Mälarmarknaden 2025

Årets heldag om Mälarmarknaden fokuserar på fastighetsmarknad, investeringar och stadsutveckling i Västerås tillsammans med kringliggande Strängnäs, Enköping och Eskilstuna.

Västerås finns nästan alltid med som en stad som är med på listan över landets största investerarmarknader. Hela regionen har under den senaste tiden kommit i ett nytt fokus.

Nu utmanas de stora ambitionerna för bostadsbyggande och andra projekt samtidigt som antalet fastighetsaffärer har minskat. Mälarstäderna har flera trumf på hand men kan man spela dem när marknaden stabiliseras? Vi samlar de stora fastighetsinvesterarna, de bästa experterna och de tunga beslutsfattarna för att söka svaren!

Seminariet vänder sig till fastighetsägare, investerare, kommuner, regioner, konsulter, arkitekter, jurister med flera i sektorn. För mer information mejla seminarier@fastighetsvarlden.se.

Program

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Inledning
• Sanna Balsvik, dagens moderator och tidigare chef på SVT i 20 år

09.05 ABB:s stora steg in i framtiden
Av alla stora projekt är Robotics Campus om 65.000 kvm det viktigaste. Det visar även ABB:s starka framtidstro på Västerås. Varför gör bolaget 3-miljarderssatsningen och vilka blir följdeffekterna? Hör om vad som krävs för att ligga i spets i världsutvecklingen och även om bolagets höga hållbarhetskrav.
• Jonas Nygård, försäljningschef Electrification, ABB Sverige

09.25 Ekonomi, tullar och exportindustri
Tungt exportberoende och även stor andel handel. Hur påverkas Västerås och världen av eventuella tullar. Hur mår ekonomin Sverige jämfört med resten av Europa och världen?
• Christina Nyman, chefsekonom Handelsbanken

09.50 Toppolitikernas prioriteringar
Hur ska regionen utvecklas framöver? Ett och ett halvt år återstår till valet. Vad kvarstår att göra och vad bör prioriteras nästa mandatperiod?
• Peter Book (M), ordförande kommunstyrelsen Enköpings kommun
• Jacob Högfeldt (M), ordförande kommunstyrelsen Strängnäs kommun
• Jimmy Jansson (S), ordförande kommunstyrelsen Eskilstuna kommun
• Staffan Jansson (S), ordförande kommunstyrelsen Västerås stad

10.15 Kaffe

10.45 När blir kalkylen rätt för att bygga bostäder?
Tvärstopp, men några börjar så smått åter nyproducera bostäder. Hur ser kalkylen ut för hyresrätter respektive bostadsrätter. Vad händer med byggkostnaderna? Hur ska marknaden börja fungera igen?
• Erik Hävermark, vd Sveafastigheter
• Svante Jonsson, vd Tango
• Mikael Källqvist, vd Mimer
• Samir Taha, grundare Besqab

11.05 Från utsatthet till hållbarhet
Det finns flera ”utsatta bostadsområden” med en problematik som visat sig svår att lösa. Hur ser en framgångsrik process för att föra ett område från socioekonomiska utsatthet till hållbarhet och trygghet egentligen ut?
• Oliver Berger, utvecklingschef Urban utveckling

11.35 När hållbarheten ger massor av vinnare
Bostadsbygget i Öster Mälarstrand belönades nyligen med ett internationellt FN-pris. Ett vardagsrum ska kunna värmas upp med en handfull värmeljus när det är bitande kyla utomhus. Hur ser den omtalade satsningen ut och hur är klimatpåverkan – och finns det fallgropar i framtidssatsningarna?
• Johan Jenny Ehrenberg, grundare ETC Bygg

12.00 Lunch

13.00 Att säkra det viktiga kraftnätet
Att vara Sveriges energicentrum har sina fördelar, men det finns även risker. Industrin och forskningen kring energiteknik har lyft regionen. Dock hotar kapacitetsbrist alla typer av fastigheter och investeringar. Vilka effekter får den storsatsning som sker för att säkra systemet?
• Siros Jahanfar, chef tillväxtprogrammet Hitachi Energy (ersätter Tobias Hansson, vd)
• Per Eckemark, chef nätdivisionen Svenska Kraftnät

13.25 Allt om hyror, värden och yielder
Det har varit tuffa tiden men Västerås har visat motståndskraft. Hur ser det ut för övriga regionen? Hör om de senaste nyckeltalen för kontor, logistik, butiker och bostäder samt även hur det ser ut i resten av landet. Vad väntas framöver?
• Maryrose David, analyschef Savills

13.40 Nya stora aktörer kliver in
Trio som ligger bakom några av de största lokala affärerna det senaste året – och är redo att investera mer. Vad lockas de av och vad kräver de i utbyte.
• Staffan Arwidi, transaktionschef Hemsö
• Thomas Holm, vd Svenska Handelsfastigheter
• Jesper Warén, investment manager på Areim

14.00 Heta stolen: Efter decennier av väntan – nu händer det
Planerna för Mälarportsprojektet är omfattande, hela 70.000 kvm – i ett drömläge. Fastighetsägarna har skruvat på projektplanerna och om några år är det dags för byggstart. Vilka ytterligare planer har bolaget i staden?
• Rutger Arnhult, vd Corem

14.20 Kaffe

14.50 Framtidens bästa kontor – vinnarna
Hur ser framtidens vinnare inom kontor ser ut. Vanliga kontor? Hur mår coworking? Aktörerna har tagit över rejäla bitar av kontorsmarknaden i flera världsmetropoler. Allt fler knackar nu även på dörren i Västerås. Vad kan vi förvänta oss framöver?
• Niclas Söör, vd Dospace

15.15 De hetaste framtidsprojekten
Några projekt är betydligt mer känd än andra, några har kört fast och kräver omstart. Var ska staden utvecklas framöver?
• Carl Arnö, stadsbyggnadsdirektör Västerås

15.40 Paneldebatt
Summering av dagen. Hur kan regionen stärkas? Vad görs rätt respektive fel idag? Vilka investeringar krävs? Mer eller mindre koppling till huvudstaden? Hur ska stadskärnorna utvecklas och regionen stärka sin konkurrenskraft? Vilken insats kan de lokala fastighetsägarna stå för och drar alla aktörer åt samma håll?
• Torbjörn Bengtsson, etableringschef Västerås
• Siv Living, utvecklingsstrateg infrastruktur, Region Västmanland
• Frederick Cederborg, affärschef Archus

16.00 Fastighetsvärlden bjuder in till stort branschmingel och eftersnack