Logistik & Fastigheter 2025

Redo för årets stora heldag om logistik och fastigheter? Den 5 februari träffas vi på Elite Stadshotellet i Eskilstuna för en spännande genomgång av marknadsläget, möjligheter och trender.

Logistik är blodomloppen i det moderna samhället och utvecklingen gör fastigheterna glödheta. Men marknadssituationen är komplicerad och det finns viktiga frågor och utmaningar att ta ställning till.

Bland dagens punkter:

Läget på marknaden nu och trenderna
Miljardinvesteraren Catena i heta stolen
Kommunernas kommande satsningar
AI och automationens påverkan på logistikfastigheter

Missa inte denna spännande mötesplats för branschen – vi samlar experterna för att ge svaren på de viktiga frågorna och leverera en rättvis bild av marknaden och dess förutsättningar för 2025. Seminariet kommer vara möjligt att följa live via webben för den som inte har möjlighet att närvara fysiskt.

Program

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Inledning
• Ellinor Persson, journalist och dagens moderator

09.05 Keynote: Trump, omvärlden och logistiknätverk
Internationella utmaningar och politiska svårigheter, Trump, krig och klimatfrågor… Det sker mycket i vår omvärld och hur vi har alla sett effekterna av plötsliga logistikkriser. Vilka risker finns, vilka positiva framsteg görs och hur är läget idag? Följ med på en omvärldsspaning.
• Stefan Fölster, nationalekonom, författare och debattör

09.25 Hett men komplext – marknaden 2025
Vi får en genomgång av marknadsläget och förutsättningarna i EU och Sverige av två av landets främsta fastighetsanalytiker inom logistik. Hur utvecklas utbud och efterfrågan, vilka lägen är vinnarna, vad är de kritiska faktorerna och vilka krav ställs på logistikbyggnader idag?
• Lena Grimslätt, Senior Director Capital Markets JLL
• Karin Witalis, Associate Director Colliers EMEA Research

09.50 Tillväxtmotor eller överetablering?
Många kommuner har satsat på logistik och tusentals arbetstillfällen har skapats. Satsningarna har varit särskilt stora i Mälardalskommunerna. Mycket har byggts på spekulation och stora ytor saknar ännu hyresgäst. Hur ser kommunerna själva på situationen – finns fortfarande efterfrågan eller är det redan en överetablering, och hur ser vägen framåt ut?
• Peter Book (M), ordförande kommunstyrelsen Enköping
• John Johansson (S), ordförande kommunstyrelsen Örebro
• Marie Svensson (S), vice ordförande kommunstyrelsen Eskilstuna

10.15 Kaffe

10.45 Hållbarhet: Vad förväntas av logistik idag?
Det kan vara snårigt att hitta rätt bland alla hållbarhetsmål och märkningar, vad som är viktigt, och vad som har verklig och mätbar effekt på ens verksamhet. Få en tydlig guidning med praktiska exempel, vad hyresgäster söker och vad man bör göra nu och vad som kommer att bli viktigt imorgon.
• Linda Kjällén, Sustainability Manager CBRE

11.10 Heta stolen: Catenas fortsatta förvärvståg
Bolaget har gjort jätteförvärv i Danmark och Sverige under 2024 för mångmiljardbelopp och man är redo för flera köp. Vad är planerna för nyproduktion på den mark man äger? Vad letar man efter och var i Sverige ser man mest möjligheter för tillskott?
• Jörgen Eriksson, VD Catena

11.35 Ett skepp kommer lastat
Det sker mycket i Göteborgs hamn, en avgörande knutpunkt för logistikflödet. Bland annat muddrar och gräver man för att kunna ta emot världens största fartyg. Vilka planer finns för att vidareutveckla området? Vi får höra om statistik, framgångar, utmaningar, och hur man ser på logistikens framtid.
• Jacob Minnhagen, Senior Market Development Manager Göteborgs Hamn

12.00 Lunch

13.00 Stockholm och närlogistik
Närlogistik är avgörande för att få till en bra last mile-effekt och faktiskt nå fram till kunderna. Hur ser Stockholms stad på utvecklingen – vad kan vi tänkas se på kort och lång sikt i närområdet? Kommer Västberga utvecklas vidare och hur ser satningen ut? Vilka alternativa områden finns?
• Andreas Fogelqvist, Director of Business Development Stockholm Business region

13.20 Heta stolen: Ikeas nya stomme (via webblänk)
Möbeljätten har mycket på gång i Sverige just nu – en jätteanläggning i Jönköping, säljer i Älmhult och ska bygga nytt i Söder. Hur ser man på framtiden sett till logistik, e-handel och samspelet med butiker? Vilka utmaningar ser man?
• Hanna Bevenby Broman, Logistikchef på Ikea Sverige

13.40 Säker elförsörjning med effekt
Den stora frågan kring elförsörjning är kapacitet och att verkligen säkra tillgången. För logistik är smidig elförsörjning avgörande inte bara sett till fastigheten, men även för att exempelvis kunna ladda upp transportfordon. Hur ser man på utvecklingen och vart marknaden är på väg? Finns det några satsningar på horisonten?
• Åsa Forsberg, Samhällskontakt Vattenfall

14.00 AI/Automation i praktiken – nu och imorgon
AI:s utveckling har skett i rasande takt och är ordet på allas läppar – oavsett bransch. Samtidigt ser vi att automation finns på plats och flera ser över på vilka sätt man kan effektivisera logistikverksamheten. Vilka praktiska applikationer kommer AI och automation påverka mest inom logistik och vart används det redan i dag? Vad är nästa steg?
• Sven Frisk, Logistikkonsult ProFlow AB

14.20 Kaffe

14.50 Comeback för E-handeln
E-handeln har varit avgörande för att göra logistikfastigheter glödheta. Tillväxten har dippat senaste åren men nu kommer mer positiva signaler igen. Hur ser handlarna själva på situationen och sina behov av logistik?
• Christoffer Andersson, Chef Logistikutveckling Apoteket
• Tony Ottebjer-Winkler, Drift- och Hållbarhetschef Elgiganten

15.15 Växande krav på arkitekturen av logistikfastigheter
Länge har gestaltningen av logistikfastigheter kunnat – om man ska vara snäll – beskrivas som anspråkslös eller torr. Men det finns exempel på hur man försöker bryta sig ut ur det mönstret och arbeta mer med att skapa byggnader som tillför något ytterligare utöver rationella hyllplatser. Följ med på en punkt med praktiska exempel, inspiration och trendspaning.
• Louise von Bahr, Partner Equator Stockholm
• Johan Hiller, Partner Equator Stockholm

15.40 Investerarpanelen: Så tänker de tunga aktörerna
Logistikfastigheter fortsätter att tuffa på starkt trots utmaningar. Vad planerar man nu – vilka lägen är mest intressanta och hur mycket kommer man att satsa? Några av landets största aktörerna berättar.
• Anton Friling, Head of Transaction Blackrock
• Rebecka Norberg, Senior Partner Tango
• Anders Nordvall, Vice VD och transaktionschef Logistea

16.00 Fastighetsvärlden bjuder in till stort branschmingel och eftersnack