Fastighetsdagen Uppsala

Preliminärt program:

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Inledning
• Sanna Balsvik, dagens moderator och tidigare chef på SVT i 20 år

09.05 Räntebanan i en osäker omvärld
Marschen mot lägre räntor var utstakad. Men vad händer nu? Har Riksbankens bedömningar fått sig en törn, vilka omvärldsfaktorer är det som väger tyngst? Är det tillfälliga inflationsryck som vi sett prov på den senaste tiden eller måste man agera preventivt? Hur påverkar mot om tullar den utlovade tillväxten? Hur ser det ut för exportindustrin som är viktig för Uppsala?
• Andreas Wallström, prognoschef Swedbank

09.25 Nya snabbväxarna ger framtidstro
För länge sedan handlade nästan allt om Pharmacia. Sedan några år sedan handlar återigen mycket om life science och satsningar med stor tyngdpunkt på forskning och utveckling. Vad krävs för fortsatt tillväxt i Uppsala? Hur funkar samarbetet mellan akademi, näringsliv, samhället och hyresvärdarna?
• Charlotte Skott, Näringslivsdirektör Uppsala kommun
• Tomas Stavbom, Regionchef Uppsala län, Stockholms handelskammare
• Inga Ljung, VD Cytiva

09.45 Panel: Uppsalas framtid
Ett nytt Uppsala håller på att ta form, med ny infrastruktur och ett intressant näringsliv som växer. Hur anpassar man sig regionen för framtiden när befolkningsprognosen förändras? På vilket sätt kan regionen söka ytterligare spets i landet? Vad måste förbättras på kort respektive lång sikt?
• Stefan Attefall, Landshövding Uppsala län
• Jonas Larsson, VD Bjerking
• Andreas Larsson, VD Stuns

10.05 Kaffe

10.35 Gröna satsningar höjer värdet
Vasakronan är halvvägs i utvecklingen av Södra city, en förlängning av stadskärnan. Här har bolaget dragit satsningarna inom hållbarhet till en ny hög nivå, kanske till och med globalt sett. Hör om de smartaste investeringarna, om något gått fel och vad bolaget hittills har dragit för lärdomar av projekten.
• Jens Skoglund, chef Vasakronan Uppsala

11.00 El/sol
• Talare meddelas senare

11.15 Framtidens infrastruktur – hur tar vi oss fram?
De stora infrastruktursatsningarna tar form! Fyra spår till Stockholm är på gång, och samtidigt byggs spårvägen för att förbättra stadens kollektivtrafik. Hur ser tidsplanen ut, och hur kan vi skapa en stadsmiljö som fungerar under byggtiden? Vilka fler investeringar kan vi förvänta oss framöver?
• Rami Yones, regionchef Trafikverket och
• Joacim Öhman, projektchef Uppsala Spårväg

11.40 Mat och dryck stärker centrum
Fler restauranger och kaféer, färre vanliga butiker. Så ser det ut även i Uppsala. Nu ska utbudet få en ny spets, och en ny destination skapas när La Girafe öppnar vid Stora Torget. Hur blir satsningen och vad krävs av fastighetsägaren när stjärnkrögare väljer lokal?
• Pontus Frithiof, krögare och entreprenör

13.00 Val av temaspår
A: Kontor och butiker
B: Bostäder

Spår A: Kommersiella lokaler

13.00 Allt om hyror, värden och yielder
För några år sedan togs det stora kliv för hyresnivåerna för moderna kontor. Nu har det varit tuffa tiden men Uppsala har visat motståndskraft. Hör om de senaste nyckeltalen för kontor, logistik och butiker samt även hur det ser ut i resten av landet. Vad väntas framöver?
• Staffan Dahlén, head of strategic advisory, Cushman & Wakefield

13.20 Vinnarna på kontoren
Tre av fem vill ha eget eller delat kontorsrum och nästan nio av tio tycker kontorsmiljön är viktig vid val av arbetsgivare. Det är svaren på Castellum riksomfattande och stora enkät om Framtidens arbetsliv. Vilka kontorslokaler blir framtidens vinnare och hur lockas de anställda åter till kontoret – och hur mycket yta behövs?
• Heléne Lidström, arbetsplatsstrateg Castellum

13.40 Ett levande city – hur kan stadskärnan stärkas?
Uppsala city utvecklas och möter nya utmaningar och möjligheter. Hur skapas en stadskärna som lockar fler besökare och blir en självklar mötesplats? Hur kan studenter inkluderas mer aktivt i stadslivet? Och vilken roll spelar nya bostäder, kontor och campusutveckling för att stärka city?
• Snezana Oscarsson, centrumchef Skandia Fastigheter
• Lisa Thörn, VD Uppsala Citysamverkan

14.05 Dags för nya hotell att checka in
Beläggningsgraden på hotellrummen är hög och det planeras för ytterligare ett antal nya hotell i centrala Uppsala. Näringslivet vill ha fler rum och när det sker event hänvisas besökare till hotell i andra städer. Hur ser nyckeltalen ut och hur är potentialen för fler hotellrum i länet?
• Hans-Åke Pettersson, VD Annordia

Spår B: Bostäder

13.00 Bostadsutveckling i förändring – vad händer nu?
Bostadsmarknaden har förändrats, och planeringen i Uppsala anpassas efter nya förutsättningar. Vilka områden och projekt ligger i fokus just nu, vilka har pausats, och vad innebär förändringarna för framtidens stadsutveckling? Genomgång av aktuella områden och planer.
• Maija Tammela Arvidsson, Avdelningschef plan och bygg Uppsala kommun

13.20 Kalkylen och transaktionerna
När är det dags att börja bygga igen? När går kalkylen ihop? Bostadsrätter eller hyresrätter? Vad händer på investeringsmarknaden för bostäder; hyror, priser, affärsvolym, hur ser det ut idag och vad väntar – ketchupeffekt?
• Svante Jonsson, VD Tango

13.40 Smartare förvaltning för bättre nyckeltal
Hyran har höjts, men inte tillräckligt enligt de flesta fastighetsägare. Vilka smarta sätt finns det för att hålla nere utgifterna för att få till en bättre ekonomi?
• Benny Enholm, vVD och Förvaltningschef Uppsalahem
• Fler talare meddelas senare

14.05 Nya Rosendal – hållbarhet och innovation
Hållbarhet och innovation har varit nyckelord när Rosendal har utvecklats som ett pilotprojekt. En urban och grön stadsdel har redan fått flera tusen nya invånare. Nu framöver väntas bland annat en ny centrumbyggnad och ett torg.
• Martin Edfelt, stadsarkitekt Uppsala kommun

Gemensamt program forts.

14.30 Kaffe

15.00 Investerarna om den nya marknaden
Transaktionsmarknaden har tagit fart i huvudstaden, men ännu är det stiltje i Uppsala. Hur ser analysen ut för var man väljer att investera? Vilka segment är mest attraktiva, vilka nyckeltal vill man uppnå och hur ser man på hyrespotentialen på sikt?
• PG Sabel, VD Stena Fastigheter
• Sebastian Schlasberg, COO Castellum
• Fler talare meddelas inom kort

15.25 Heta stolen: Toppolitikern
Med lång erfarenhet och en tydlig vision för Uppsala fortsätter han att forma stadens utveckling. Halvvägs in i mandatperioden – vilka initiativ står på agendan framåt, och vad kan vi förvänta oss av kommande år?
• Erik Pelling, (S) Kommunstyrelsens ordförande

15.50 Fastighetsvärlden bjuder in till stort branschmingel och eftersnack