Fastighetsdagen Öresund 2025 • 22 okt • Scandic Triangeln • Malmö

Missa inte årets djupdykning i innovativa Öresund!

Det är dags för Fastighetsdagen Öresund 2025 och i år bjuder vi på ett fullmatat program med två heta temaspår under dagen – lokaler och bostäder. Det är en region som kombinerat med östra Danmark och södra Sverige omfattar hela 4,5 miljoner invånare, och under dagen får vi höra från experterna och aktörerna om hur denna innovativa region ska utvecklas och frodas. Vi kommer självklart även att få höra om de senaste trenderna, prisutveckling, strategier och fastighetsaktörernas framtidstro och planer.

Bland dagens höjdpunkter

✅ Perspektiv från andra sidan sundet
✅ Kommuntopparna: Hur ser framtidens ut för regionen?
✅ De lyxigaste super prime kontoren
✅ Så ser kalkylen ut för nya bostäder
✅ Priser och transaktioner: Hur ser det ur på kontors- och butikssidan?

Så gör er redo på en heldag med intressanta intryck och bra nätverkande och boka era platser nu. För större sällskap, var god kontakta oss på seminarier@fv.se för ett skräddarsytt paketpris.

Program

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Moderator hälsar välkommen och inledning
• Jan Wifstrand, WordWide AB, f.d. chefredaktör Dagens Nyheter

09.05 Turbulent värld – vad händer med ränta, konjunktur och fastighetsmarknaden?
Hur ser läget ut i den svenska ekonomin? Osäkerhet och turbulens – hur påverkas svensk ekonomi och vilka omvärldsfaktorer är det som väger tyngst? Hur påverkar tullar tillväxten och vad kan sägas om nuläget i svensk ekonomi och penningpolitik?
• Pernilla Johansson, seniorekonom Swedbank

09.25 Skapa en innovativ region och en gemensam samt välfungerande infrastruktur
Hur ser samarbetet ut mellan Sverige och Danmark för att skapa tillväxt och en positiv utvecklingen för invånare som bor i Sydvästsverige och Östdanmark. Hur bör den svenska och danska regeringen agera för att skapa en ännu mer sammanhållen region och vilka hinder och möjligheter kan vi se?
• Jan Juul Christensen, Managing Director Greater Copenhagen

09.50 Priser och transaktioner: Hur heta är kontoren och butikerna?
Vad lockar med fastigheter i Skåne? Hur ser utsikterna ut för fastighetsmarknaden de kommande åren. Vad ska vi tro om utvecklingen för marknadens olika segment – var finns vinnarna och förlorarna och vilken strategi krävs för att bli framgångsrik som investerare?
• Mikael Stellinger, regionchef Malmö Colliers

10.15 Experternas bästa tips för lönsamhet
Specialisterna delar med sig av sina bästa tips för att undvika fallgroparna och berättar även om nya regler. De coachar i aktuella skatte- och redovisningsfrågor. Allt för att ge fastighetsbolagen bättre lönsamhet.
• Rasmus Grahn, auktoriserad revisor Forvis Mazars
• Per Kristerson, skattejurist Forvis Mazars

10.30 Kaffe och nätverkande

11.00 De lyxigaste super prime-kontoren
Svenska Ramsbury skapar i två större projekt nya super prime-kontor i London, på Regent Street och Oxford Street. Allt för att möta hyresgästernas nya krav och för att fylla lokalerna. Hör om satsningarna och vad projekten innehåller.
• Lars Drangel, Ramsbury Property
• Ola Nilsson, Ramsbury Property

11.25 Fastighetstaxering, moms och lönsamhet
Det går nästan alltid att skruva upp lönsamheten via noggrann analys inför taxering och genom omsorgsfull hantering av momsfrågor. Vilka parametrar bör man lägga extra kraft på att skärskåda? Linus Hübinette från Svalner Atlas Advisors belyser det viktigaste för att öka lönsamheten samt berättar om trender och spaningar på relevanta områden.
• Linus Hübinette, Partner på Svalner Atlas Advisors

11.40 Malmös tvåstjärniga Michelinkrog
För snart 15 år sedan öppnades dörrarna till restaurang Vollmer – målet var redan från början att bli en av Sveriges fem bästa restauranger. Fyra år efter öppnandet belönades krogen med en stjärna i den prestigefyllda Guide Michelin och två år senare utökades antalet till två stjärnor genom att sätta gästen i centrum.
• Karin Vollmer, krögare/ägare Vollmers Restaurang
• Mats Vollmer, front of house och förste sommelier Vollmers Restaurang

12.00 Lunch

Temaspår A: Lokaler

13.00 Kontoret som motor för en levande stad
Hur skapar vi en levande stad som är inkluderande och öppen för alla, med liv, rörelse och kreativitet? Kontoret är mer än en arbetsplats – den är även en mötesplats för kreativitet, innovation och tillväxt på lokal, regional och internationell nivå. Olika perspektiv på hur Malmö kan göras till en attraktiv stad för alla.
• Reeta Hafner, Foresight Lead Media Evolution
• Eva Loubani, VD Citysamverkan Malmö
• Martin Persson, projektutvecklingschef Skanska Fastigheter Malmö
Leds av:
• Gunilla Kronvall, arkitekt med lång erfarenhet inom arkitektur, fastighetsutveckling och stadsbyggnad, Atelier 01 arkitektur

13.30 Förändringens vindar – nya förutsättningar efter storaffärer
Miljardaffärer förändrar ägandet och stuvar om portföljen. Vad är bakgrunden till affärerna och hur ser framtiden ut? Vilka är planerna, finns förvärv, försäljningar och börsen på agendan?
• Jan Barchan, VD Briban Invest

13.55 Lokala aktörer som tror på Öresundsmarknaden
De flyger ibland lite under radarn, men har fina fastigheter och stora ambitioner. Hur ser de på Öresundsmarknaden jämfört med andra marknader. Vilka möjligheter finns?
• Daniel Fex, affärsutvecklare Vectura Fastigheter
• Stefan Lindström, grundare & ägare Lindström Property

14.20 Kaffe och nätverkande

Temaspår B: Bostäder

13.00 Kalkylen och transaktionerna
När är det dags att börja bygga igen? När går kalkylen ihop? Bostadsrätter eller hyresrätter? Vad händer på investeringsmarknaden för bostäder; hyror, priser, affärsvolym, hur ser det ut idag och vad väntar – ketchupeffekt?
• Svante Jonsson, VD Tango

13.20 Hållbara fastigheter: Klimatpositiva hus
ETC Bygg har prisats för sitt hållbara byggande internationellt. Byggnaderna är inte bara klimatneutrala – utan klimatpositiva. Flera projekt är färdigställda och fler under produktion – allt finansierat genom crowdfunding. Vad är hemligheten bakom ett byggande med så höga miljöambitioner – och är det hållbart även ekonomiskt?
• Johan Jenny Ehrenberg, grundare ETC Bygg

13.40 Panel: De hållbara bostäderna – ett grönare alternativ
Hur ser trenderna ut kring hållbarhet och boende – var finns störst grön utvecklingspotential i bostadssektorn? Hur agera för att ett grönare alternativ tas i samband med byggande av nya bostäder och i fastighetsutveckling.
• Russell Fatkoulin, grundare och VD Greenpartner
• Emil Nilsson, projektchef Bostad i Malmö Riksbyggen
• Jonas Weissglas, marknadschef Energiengagemang

14.00 Kalkylen: Det höga byggpriset – hur löser vi det?
Det är för dyrt att bygga bostäder till en hyra som hyresgäster kan och vill betala. Vad är det som har gjort att branschen har hamnat i detta läge och vad är det som kostar? Finns det för åtgärder som kan stimulera byggandet och sänka priset?
• Sofia Hansdotter, expert fastighetsutveckling Sveriges Allmännytta

14.20 Kaffe och nätverkande

14.50 Kommuntopparna: Viktigaste satsningarna för framtiden
Välfärd och investeringar i nya förskolor, skolor och äldreboenden vid en svagare befolkningstillväxt. Hör om dessa och andra viktiga utmaningar – och vilka framtidssatsningar som kommunalråden vill prioritera de närmaste åren.
• Björn Abelson, byggnadsnämndens ordförande (S) Lunds Kommun
• Christian Orsing, kommunstyrelsens ordförande (M) Helsingborg Stad
• Katrin Stjernfeldt Jammeh, kommunstyrelsens ordförande (S) Malmö Stad

15.15 Alternativa finansieringslösningar till olika fastighetsprojekt
Att få finansiering för mindre och mellanstora projekt inom kommersiella fastigheter och bostäder, liksom rena transaktioner har de senaste åren blivit en allt större utmaning. Flera komplement till vanlig bankfinansiering har också börjat dyka upp som en alternativ möjliggörare.
• Maria Dembrower Frydén, Director & Partner Coeli Finance
• Andreas Lundqvist, affärschef SBP Kredit

15.35 Perspektiv från andra sidan sundet
Att kopiera rakt av ger sällan någon stolthet och inte heller riktigt bra resultat. Men bra exempel kan ge inspiration till egna varianter. Vad i det danska stadsbyggandet ska vi ta till oss och vad ska vi passa oss för? Vår kanske mest passionerade arkitekturkritiker berättar om vilka möjligheter han ser och som kan vitalisera vårt stadsbyggande.
• Mark Isitt, arkitekturkritiker, journalist och författare

16.00 Fastighetsvärlden bjuder in till stort branschmingel och eftersnack