Fastighetsdagen Göteborg

Program:

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Inledning
• Jan Wifstrand, DN:s och Sydsvenskans tidigare chefredaktör och dagens moderator

09.05 Konjunkturen: När vänder det uppåt?
När vänder konjunkturen uppåt, och hur mycket? Vilka sektorer väntas gå först i utvecklingen och vilka får en svagare utveckling? Hur skiljer sig Västsverige mot resten av Sverige och världen?
• Albin Kainelainen, generaldirektör Konjunkturinstitutet

09.35 Ett kraftfullt handslag för biologisk mångfald
Ett unikt handslag för biologisk mångfald och ekosystemtjänster har tagits i Göteborgsregionen. Aktörer från näringsliv, kommun och akademi har skrivit under en avsiktsförklaring med syftet att kraftigt växla upp arbetet för en hållbar utveckling. Men varför behövs ett handslag för biologisk mångfald?
• Johan Hedve, affärsutvecklare Skanska Fastigheter
• Viktor Bakker, director innovation and sustainability Vectura
• Hanna Bäck, utemiljöspecialist Familjebostäder i Göteborg
• Andrea Egeskog, head of workplace sustainability Volvo Cars

10.00 Kaffe

10.30 Heta stolen: I spets mot en ny framtid
Batterifordon tar marknadsandelar, men batteriet ska även kunnat användas till annat. Det händer massor med intressant som kommer Göteborg till godo. Jakten på kompetens och behovet av samverkan lyfts fram som viktiga för framgång.
• Alexander Petrofski, chef Volvo Cars Energy Solutions

10.55 En ny stad – mitt i centrum
Jernhusen är i gång med två projekt i blivande Centralstaden, men mycket mer väntar framöver. Hur ser planerna ut för att skapa en attraktiv blandstad?
• Biljana Pehrsson, VD Jernhusen

11.20 Från osäkerhet till attraktiv mötesplats
Att öka tryggheten och minska brottsligheten runt fastigheterna hamnar allt högre på agendan. Lyssna till case utifrån både nationellt och internationellt beprövad praktik och teori.
• Helena Olsson, VD Centrum för AMP

11.40 Mat & dryck: Spektakulär framgång – nästa steg?
Från drosk- och bilgarage till en av Sveriges mest framgångsrika restauranger. Hyllad mat i en spektakulär miljö. Fem år har gått sedan Tavolo öppnade. Hur ska succén förvaltas och hur ser planerna ut för nya koncept?
• Bengt Linde, delägare Götaplatsgruppen

12.00 Lunch

13.00 Val av temaspår
A: Kontor och butiker
B: Bostäder

Spår A: Kommersiella lokaler

Moderator: Jan Wifstrand

13.00 Framtiden för coworking
I huvudstaden har 30.000 kvm coworking lämnats åter. Hur ser förutsättningarna ut i Göteborg? Allt fler aktörer vill in.
• Homan Therani, VD Ioffice
• Emelie Mannheimer, VD United Spaces

13.20 Expansiva räddare
Kontors- och butikslokaler får allt oftare en annan användningsform och kreativa fastighetsägare hakar på för att öka sitt serviceutbud. Hur stor är potentialen för expansion när det gäller exempelvis vårdcentraler och gym. Vilka krav ställs?
• Magnus Wilhelmsson, VD Nordic Wellness
• Ytterligare talare meddelas inom kort!

13.40 Analys: Åt vilket håll går nyckeltalen
Vakansgraden har stuckit upp efter att stora volymer tillförts. Vad händer framöver med hyrorna, yielderna och värdena? Allt om kontor, butiker och logistik.
• Christina Kämpe, regional manager Colliers

14.05 Investerarna om framtidsplanerna
Projektplanerna är många. Vad krävs för att våga börja bygga? Det har varit lugn på transaktionsmarknaden, vad talar för en förändring? Hur ser möjligheterna ut i Göteborg?
• Johanna Hult Rentsch, VD Platzer
• Kristina Pettersson Post, regionchef Vasakronan
• Jonas Bjuggren, fastighetsdirektör Folksam Fastigheter

Spår B: Bostäder

Moderator: Willy Wredenmark, Chefredaktör Fastighetsvärlden

13.00 Bottenkänning med återhämtning
Hur många bostäder behövs egentligen, är det brist eller inte? Påverkar ändringen i demografin hur bostadsaktörerna bör agera.
• Ted Lindqvist, VD Evidens

13.20 Mäklartrion om efterfrågan
Vad går att sälja direkt idag? Lyssna till en trio som har örat mot rälsen. Hur ser betalningsviljan ut? Inom vilka geografiska områden och vilka segment finns det starkast ljusglimtar? Vilka lockbeten funkar på kunderna?
• Arvid Sundquist, chef Fastighetsbyrån Väst
• Peter Waern, Bjurfors Göteborg
• Daniel Sülla, Eklund Stockholm New York

13.40 Kalkylen: Det höga byggpriset – hur löser vi det?
Det är för dyrt att bygga bostäder till en hyra som hyresgäster kan och vill betala. Vad är det som har gjort att branschen har hamnat i detta läge och vad är det som kostar? Finns det för åtgärder som kan stimulera byggandet och sänka priset?
• Sofia Hansdotter, expert fastighetsutveckling Sveriges Allmänytta

14.05 De har satt spaden i backen – så är kalkylen
Ett bostadsbyggande som varit i fritt fall är på väg att stabilisera sig. I storstaden är efterfrågan god men på många platser med sämre tillväxt ökar nu vakanserna. Hur ser verkligheten ut enligt de som agerar ute på marknaden? Vad funkar bäst att sälja och vilka typer av objekt är tröga? Var finns ljusglimtarna?
• Anders Frisell, VD Stena Fastigheter Göteborg
• Henrik Orrsjö, regionchef JM

Gemensamt program forts.

14.25 Kaffe

14.55 Experternas bästa tips för lönsamhet
Specialisterna delar med sig av sina bästa tips för att undvika fallgroparna och berättar även om nya regler. Allt för att ge fastighetsbolagen bättre lönsamhet.

15.15 Nästa generation Wallenstam
Efter att Hans varit vd i snart 35 har dottern Rebecka hunnit bygga upp en lång erfarenhet med mer än tio år inom bolaget, i ledande positioner och numera även styrelseledamot. Hur ser nästa generation på bolagets framtid? Är allt grönt rätt? Är centrum alltid det självklara? Hur ska bolaget byggas för framtiden?
•  Rebecka Wallenstam, styrelseledamot och uthyrningschef Wallenstam

15.35 Hulter om Göteborg fram till 2030
Hur ser det nuvarande styrets visioner ut för staden över nästa mandatperiod, 2026-2030? Vilka är de viktigaste satsningar man vill hinna med, eller åtminstone starta upp? Vilka grepp vill man ta för att minska segregeringen och öka tryggheten? Vad kan man göra inom stadsbyggandets ram?
• Johannes Hulter (S), stadsbyggnadsnämndens ordförande

16.00 Fastighetsvärlden bjuder in till stort branschmingel och eftersnack