Bostadsdagen 2025

Program (fullständigt presenteras inom kort)

Regeringens syn på bostadskrisen
En statlig utredning föreslår att högre belåning liksom amorteringsfrihet tillåts för att stimulera efterfrågan på bostäder. Hur troligt är det att det också blir regeringens politik, vilka är riskerna och möjligheterna och finns andra alternativ? Hur viktig är egentligen bostadsmarknaden för hela landets ekonomi?
• Niklas Wykman (M), finansmarknadsminister

Hur mår hushållen?
Svenska hushåll har fått se sin köpkraft hastigt försämrad genom inflation och räntehöjningar, en realekonomisk smäll i klass med 1990-talet. Men hur hårt är de egentligen drabbade, hur påverkas efterfrågan på bostäder och kommer räntesänkningarna innebära en ”gamechanger?
• Arturo Arques, privatekonom Swedbank

Heta stolen: Byggaren och ljuset i tunneln
JM har mött kundernas minskande köpkraft genom att slimma organisationen och minska kostnaderna. En ny VD skall nu lotsa bolaget mot framtiden och han ser nu ”ljuset i tunneln” och vändning till det bättre i takt med räntesänkningarna. Men hur lång tid tar det innan bostadsmarknaden är i balans igen och var kommer bostadsutvecklaren, med 75 år på nacken, lägga sitt fokus?
• Mikael Åslund, VD och koncernchef JM

Investeringsmarknaden tinar upp
Efter en kraftig inbromsning av omsättningen på fastighetsmarknaden har transaktionsmarknaden ökat farten, inte minst gäller det bostadsfastigheter. Vad händer på investeringsmarknaden för bostäder; hyror, priser, affärsvolym, ut idag och vad väntar –” ketchupeffekt”?
• Svante Jonsson, VD Tango

Hållbara fastigheter: Klimatpositiva hus
ETC Bygg har prisats för sitt hållbara byggande internationellt. Byggnaderna är inte bara klimatneutrala – utan klimatpositiva. Flera projekt är färdigställda och fler under produktion -allt finansierat genom crowdfunding. Vad är hemligheten bakom ett byggande med så höga miljöambitioner – och är det hållbart även ekonomiskt?
• Johan Jenny Ehrenberg, Grundare ETC Bygg

Mäklarpanelen: Bara en tidsfråga innan marknaden sticker
Räntesänkningar och reallönehöjningar har fått fastighetsmäklarna att vädra morgonluft. Många vittnar om en klart ökande aktivitet på privatmarknaden. Är det här vändningen och är vi till och med på väg mot nya toppriser för bostäder?
• Fredrik Kullman, VD Bjurfors Sverige
• Martin Wickström, VD Erik Olsson Fastighetsförmedling
• Ytterligare talare meddelas inom kort

Blockuthyrning: Så ska ”hotellifieringen” stoppas
En dom i Högsta Domstolen kan förändra svensk hyresmarknad för bostäder i grunden. Två privatpersoner har satt sig i sinnet att stoppa vad de kallar ”hotellifieringen” – det vill säga blockuthyrning av lägenheter där ett företag hyr lägenheter och sedan hyr ut i andra hand. Det här gäller minst 15 000 lägenheter enbart i Stockholm. Initiativtagarna själva har lyckats få sina andrahandshyror kraftigt sänkta – och dessutom besittningsskydd. Är detta slutet för blockuthyrning?
• Adam Wais, VD Urban Rights

Artificiell intelligens maximerar projektmarginalen
Artificiell intelligens, AI, är dagens snackis och nu börjar den komma till användning även i bostadsproduktionen. Enligt en norsk arkitektbyrås erfarenheter kan planer förverkligas på rekordtid och projektmarginalen ökas med 10 procent med höjd kvalitet. Men hur går det till i praktiken och finns det några fallgropar?
• Lars Eirik Ulseth, VD och arkitekt Coera

Investerarpanelen: Comeback?
Några av landets största bostadsinvesterare sammanfattar intrycken under dagen och ger sin syn på marknaden. Vad händer på bostadsmarknaden just nu och hur ser den långsiktiga utvecklingen ut?
• Erik Hävermark, VD Svefastigheter
• Ylva Sarby Westman, VD Neobo
• Fler talare meddelas senare

Demografismockan – svenskarna som inte finns
Första halvåret i fjol tvärnitade befolkningsökningen – resultatet av kombination av lågt barnafödande, minskad invandring och bristfällig folkbokföring. Vad innebär den nya bilden för efterfrågan; behövs t.ex. 67.000 nya bostäder årligen?
• Mona Kjellberg, senior konsult, Juni Strategi