Zachrisson om 16 000, försvaret och mötet för 20 år sedan
Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef vid Fabege, har haft intensiva dagar i Cannes. Men minns han vad som hände under Mipim för 20 år sedan, hinner han vara här och vad tycker han om den nya topphyran på 16 000 kr/kvm? FV ställde några frågor till honom.
Vet du vad som hände under Mipim för 20 år sedan?
– Nej, kanske att Stockholm lanserade sloganen Capital of Scandinavia? Nej? Hmm. Ja, det är 20 år sedan överenskommelsen kring Nationalarenan, när Erik Paulsson och Anders Gustâv skakade hand.
I Saudiarabiens monter tecknades för någon dag sedan en affär värd motsvarande 35 miljarder kronor. Tror du Mipim fortfarande är en arena för att teckna stora kontrakt även i Sverige?
– Den typen av överenskommelser som kring Nationalarenan kan fortfarande ske. Mipim är ett utmärkt forum för samarbeten. Affärer kan initieras här, få mer kraft men kanske inte gå i mål.
Hur hade Arenastaden varit i dag utan Strawberry arena?
– Kontoren och bostäderna hade klarat sig utmärkt. För Westfield Mall of Scandinavia betyder dock arenan mer – och den i sin tur betyder mycket för kontoren och bostäderna. Hade arenan inte funnits så kanske inte Unibail Rodamco Westfield varit intresserade, så det hänger ihop. Den infrastruktur och logistik som skapats finns där för helheten.
Hinner du egentligen vara i Cannes just nu? Bör inte du vara hemma i Solna och försöka ta över många av de hyresgäster som lämnar Frösundavik?
– Vi hinner med det också, och det kanske delvis sker här också… För mig var det en ganska logisk affär att Fortifikationsverket köpte åt Försvarsmakten. De behöver ett bra läge och kontroll över sin perimeter. Vi hoppas förstås att vi på sikt kan ta över flera av de hyresgäster som finns där och som måste lämna.
Fastighetsvärlden berättade nyligen att Wallenstam tecknat ett kontrakt i Stockholm, och där kontorshyran är 16 000 kr/kvm. Din kommentar?
– Jag läste det. Det är välförtjänt. Det är en anmärkningsvärd förflyttning av topphyran. Men det visar även att det finns ett antal extraordinära lägen och lokaler i centrala Stockholm och där utbudet av dessa inte kommer bli så mycket större. Vi siktar på höga nivåer i Wenner-Gren Center, en minst lika ikonisk byggnad i andra änden av Sveavägen. Men kanske inte riktigt lika höga
Du verkar lojal mot Stockholmsmontern och syns mycket här, mer än många andra?
– Den är ett viktigt redskap när vi bygger Team Stockholm och när vi ska visa oss för övriga Europa.
Har du någon favoritrestaurang i Cannes?
– Jag brukar gå på olika, men en som jag gillar och har bokat några gånger är Astoux et Brun.
