Willhem köper från Trianon för 294 mkr

Willhem utökar sitt bestånd genom förvärv av 135 hyreslägenheter som ska uppföras i Sorgenfri i Malmö. Överenskommet fastighetsvärde är 294 mkr och säljare är Trianon. Därmed växer affären mellan de båda bolagen i området till 822 mkr. Köpeskillingen motsvarar ett pris om cirka 50.000 kr/kvm.

Affären innefattar etapp 2 i ett större projekt. Etapp 2 innehåller 135 hyreslägenheter och bostadsarean uppgår till 6140 kvadratmeter.  Willhem kommer att ta över projektet när bostäderna är färdigställda, vilket beräknas ske etappvis under 2026-2027. Byggnaderna kommer att uppföras av Peab i enlighet med Miljöbyggnad Silver.

Willhem har tidigare förvärvat etapp 1 i projektet, som omfattar 256 hyreslägenheter, därför är det naturligt att förvärva även etapp 2.  Totalt innefattar båda etapperna 391 hyreslägenheter med ett fastighetsvärde om 822 mkr.

Köpeskillingen motsvarar ett pris om cirka 50.000 kr/kvm.

− Sorgenfriområdet är ett spännande stadsutvecklingsprojekt i Malmö med stora möjligheter att bli något unikt. Vårt bestånd i Malmö har förändrats genom åren och vi närmar oss nu 2.000 lägenheter med attraktiva bostadslägen på orten, säger Willhems vd Mikael Granath.

Transaktionen görs som en forward funding-affär och tillträde sker när fastigheterna är färdigbyggda. Projektvinsten kommer att redovisas i resultatet under projektets gång utifrån nedlagda kostnader, vilket kommer att ha en positiv påverkan på Trianons mål om en investeringsvinst från projektportföljen på 100 mkr per år. Byggstart beräknas ske första kvartalet 2023 och inflyttning är beräknad att ske med start 2026.

Fastigheterna kommer att uppföras i fyra olika huskroppar i varierande antal våningsplan, vid Östra Farmvägen/Celsiusgatan på Norra Sorgenfri i centrala Malmö. I området äger Trianon sedan tidigare flera utvecklingsfastigheter med stor potential till ytterligare bostadsbyggande.

– Vi är väldigt glada att ha slutfört denna fastighetsaffär med Willhem och tillsammans bidra till att tillgodose den stora efterfrågan på bostäder i Malmöregionen, säger Olof Andersson, vd på Trianon.

Fler Nyheter från förstasidan

Kedjan lämnar Stureplan – efter bara två år

Till FV: ”Det här läget går inte längre hand i hand med strategin”.

Bildextra: Så blir nya kvarteret på Kungsholmen

Skapar 8.000 kvm kontor och 114 nya bostäder.

Lista: Norska oljefonden tappade 1.700 miljarder

Vid årsskiftet hade Oljefonden aktievärden i fem svenska bygg- och fastighetsbolag som översteg en miljard kronor vardera.

Rekordår för outlet

Den tyska satsningen i Stockholmsområdet går som tåget.

SBB stoppar projekt – underleverantör går i konkurs

”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncern-vd Mikael Anjou

Stänger flaggskepp i city efter endast fyra år

Världsvarumärket lägger ner stor satsning mitt på Kungsgatan.

Blankare fortsätter trycka till fastigheter

Åtta av de 100 största blankningspositionerna finns i bygg- eller fastighetsbolag. FV berättar vilka bolag som finns i fokus.

Balder lägger beslag på ännu en 08-mack

Först lyxprojekt längs Birger Jarlsgatan. Nu lite längre ut från city.

Blir ny CFO på Stenvalvet

Ytterligare en CFO byter jobb.

SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning

Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Tillbaka till förstasidan