Willhem köper för 5 miljarder av Akelius i väst
Willhem har ingått avtal om förvärv av 4.302 hyreslägenheter i västra Sverige. Säljare är Akelius. Köpeskillingen är cirka 5 miljarder kronor.
Fastigheterna är belägna i Göteborgsområdet, Borås, Skövde, Trollhättan, Lysekil samt Karlstad, varav störst andel lägenheter finns i Borås (1.496). Beståndet varierar i storlek och ålder och den totala uthyrningsbara arean är 309.052 kvadratmeter.
Leimdörfer var Akelius rådgivare i rekordaffären.
– Det är roligt att vi kan växa rejält i befintligt bestånd som Borås och Göteborgsområdet samtidigt som vi expanderar på nya orter, till exempel Trollhättan och Skövde. Samtliga fastigheter har attraktiva lägen, är välskötta och har utmärkt potential, säger Willhems VD Mikael Granath.
Pål Ahlsén, VD Akelius:
– Vi är väldigt nöjda med att Willhem är köpare. Vi vet att Willhem är en mycket bra hyresvärd och arbetsgivare.
Fastigheterna i transaktionen finns här:
| Ort | Fastigheter | Lägenheter | Yta totalt |
|---|---|---|---|
| Borås | 53 | 1.496 | 104.656 |
| Partille | 5 | 841 | 49.260 |
| Lerum | 1 | 120 | 8.640 |
| Göteborg | 2 | 0 | 1.024 |
| Kungsbacka | 4 | 15 | 2.312 |
| Karlstad | 1 | 14 | 1.1548 |
| Skövde | 15 | 821 | 58.045 |
| Trollhättan | 24 | 700 | 51.200 |
| Lysekil | 14 | 295 | 32.367 |
De båda fastigheterna i Göteborg innehåller inga bostäder. De 119 fastigheterna i affären innehåller 4.032 bostäder (278.797 kvm) och 30.255 kvm lokaler (varav 12.000 kvm i Lysekil och 9.000 kvm i Trollhättan).
Totalt handlar det om 309.052 kvm, varav 90 procent bostäder.
På den juridiska sidan fick Akelius råd av Vinge och Willhem av Wigge.
Det samlade värdet på Willhems fastighetsbestånd uppgår efter ingånget avtal till 23,2 miljarder kronor, vilket är en ökning med 27 procent sedan årsskiftet.
Willhem kommer även att ta över Akelius personal på de aktuella orterna. Förvärvet är villkorat av sedvanlig konkurrensprövning och tillträde beräknas ske den 30 september.
Fastighetsvärlden Idag 2016-04-07
