F-kassan hyr 12.300 kvm i Malmö för 1.870 kr/kvm
Wihlborgs vann kamp – 20 erbjudanden. När Försäkringskassan sökte lokaler för samlokalisering av verksamheter i Malmö inkom 20 förslag, varav 15 var nyproduktion (varav ett flertal i Hyllie). Med rådgivning av Niras arbetade Försäkringskassan vidare med fyra förslag där inget var nyproduktion.
Valet föll på ett erbjudande från Wihlborgs och parterna har tecknat ett sexårigt hyresavtal om 12.300 kvm i Ubåtshallen (Kranen 8) på Dockan. Inflyttning blir i maj nästa år och Försäkringskassan tar över lokaler som tidigare använts för utbildningsverksamhet.
Hyran är på 23 miljoner kronor per år, vilket ger 1 870 kr/kvm. Försäkringskassans hyra idag är totalt drygt 31 miljoner fördelat på tre adresser, varav den största är hos Wihlborgs, om totalt cirka 16.200 kvm lokaler.
– Vi är väldigt glada och stolta över att Försäkringskassan fortsätter sitt samarbete med Wihlborgs när de nu väljer att samla sin verksamhet i Malmö på ett och samma ställe, säger Anders Jarl, VD för Wihlborgs Fastigheter.
Av de övriga tre främsta flyttalternativen fanns ytterligare ett förslag från Wihlborgs (i närheten av den nu valda fastigheten) samt ett vardera från Diligentia (vid konserthuset) och fastigheten Nora 11, som ägs av Niam, där Skatteverket nyligen har förlängt sitt hyresavtal.
Det har under ett flertal år bedrivits skolverksamhet i Ubåtshallen, både Malmö Högskola och Mediegymnasiet har haft sina utbildningar här. Nu ska fastighetens fem nedersta våningar förändras från skolverksamhet till rena kontorsytor. Den sjätte och översta våningen hyrs av Duni.
– Försäkringskassans koncentration till Dockan innebär en ytterligare förstärkning av området, avslutar Anders Jarl.
– Den här lösningen ger oss förutsättningar att skapa en modern kontorsmiljö med önskad flexibilitet och god arbetsmiljö som gagnar såväl verksamheten som våra kundmöten, säger Gunnar Pettersson, fastighetschef på Försäkringskassan.
Fastighetsvärlden Idag 2015-04-07
