Gängtappen 1, är 15 våningar hög. Fotograf: Alexander Olivera

Wihlborgs säljer Gängtappen i Malmö till Länshem Skåne

Wihlborgs har tecknat avtal om att sälja 15 våningar höga kontorshuset Gängtappen 1 i Dockan i Malmö till Länsförsäkringar Skånes fastighetsbolag, Länshem Skåne. Priset är 720 miljoner. Försäljningen genomförs för att göra det möjligt för Länsförsäkringar Skåne att flytta sitt huvudkontor från Helsingborg till Malmö.

Annons

Det handlar om höghuset som för många är känt för att tidigare ha huserat Kockums huvudkontor under många år. Wihlborgs köpte fastigheten från tyska Thyssen Krupp 2009 för 270 miljoner kronor.

Länsförsäkringar Skåne flyttade in på de sex översta våningarna i Gängtappen 2016 och har idag 250 medarbetare samlade på 5.200 kvm. På sikt är planen att ytterligare 90 personer från centrala funktioner ska flytta in i byggnaden.

– Det är glädjande att Länsförsäkringar uppskattar Dockans unika kvaliteter och vill förlägga sitt huvudkontor här. Länsförsäkringar Skåne har fattat ett beslut om att de ska äga fastigheten där de har sitt huvudkontor och för att göra det möjligt för dem att fortsätta växa har vi tecknat avtal om en försäljning. Fastigheten är fullt utvecklad och vi välkomnar Länsförsäkringar som en långsiktig och engagerad fastighetsägare i Dockan. För Wihlborgs del frigör försäljningen dessutom kapital som vi kan fortsätta investera i regionen, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.

En av hyresgästerna i fastigheten är just Wihlborgs som förra sommaren flyttade sitt huvudkontor och Malmökontoret dit. Hyreskontraktet gäller till 2023.

Susanne Bäsk, vd för Länsförsäkringar Skåne:

– Vi är mycket glada över förvärvet av den anrika fastigheten. Vi har en stark tillväxt och detta öppnar nya möjligheter att successivt samlokalisera stora delar av våra gemensamma funktioner i en byggnad som uppfyller de behov vår verksamhet har. Malmö är södra Sveriges försäkringscentrum och digitala hubb. Placeringen i Malmö skapar strategiska förutsättningar för oss att ytterligare stärka kundupplevelsen och rekrytera kompetens. Vi ser fram emot en fortsatt hållbar utveckling av fastigheten och att i nära samarbete med Wihlborgs bidra till utvecklingen i Malmö och Dockan-området, säger

Gängtappen 1 omfattar 14.400 kvm uthyrningsbar yta och är fullt uthyrd. Försäljningen sker i bolagsform för en köpeskilling om 720 miljoner kronor netto. Hyresvärdet är cirka 40 miljoner kronor och frånträde sker den 1 december 2019.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden finns det en möjlig byggrätt med i transaktionen. Om det blir bostäder blir det Länsförsäkringar som utvecklar. Om det skulle bli kontor blir det Wihlborgs.

Gängtappen byggdes 1958 som huvudkontor åt Kockums. Sommaren 2015 tömdes fastigheten när Saab Kockums flyttade till nya lokaler i Dockan. Kockums lämnade då fastigheten helt efter att tidigare ha minskat sin förhyrning. Under de senaste åren har Wihlborgs genomfört en omfattande renovering.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan