Gängtappen 1, är 15 våningar hög. Fotograf: Alexander Olivera

Wihlborgs säljer Gängtappen i Malmö till Länshem Skåne

Wihlborgs har tecknat avtal om att sälja 15 våningar höga kontorshuset Gängtappen 1 i Dockan i Malmö till Länsförsäkringar Skånes fastighetsbolag, Länshem Skåne. Priset är 720 miljoner. Försäljningen genomförs för att göra det möjligt för Länsförsäkringar Skåne att flytta sitt huvudkontor från Helsingborg till Malmö.

Det handlar om höghuset som för många är känt för att tidigare ha huserat Kockums huvudkontor under många år. Wihlborgs köpte fastigheten från tyska Thyssen Krupp 2009 för 270 miljoner kronor.

Länsförsäkringar Skåne flyttade in på de sex översta våningarna i Gängtappen 2016 och har idag 250 medarbetare samlade på 5.200 kvm. På sikt är planen att ytterligare 90 personer från centrala funktioner ska flytta in i byggnaden.

– Det är glädjande att Länsförsäkringar uppskattar Dockans unika kvaliteter och vill förlägga sitt huvudkontor här. Länsförsäkringar Skåne har fattat ett beslut om att de ska äga fastigheten där de har sitt huvudkontor och för att göra det möjligt för dem att fortsätta växa har vi tecknat avtal om en försäljning. Fastigheten är fullt utvecklad och vi välkomnar Länsförsäkringar som en långsiktig och engagerad fastighetsägare i Dockan. För Wihlborgs del frigör försäljningen dessutom kapital som vi kan fortsätta investera i regionen, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.

En av hyresgästerna i fastigheten är just Wihlborgs som förra sommaren flyttade sitt huvudkontor och Malmökontoret dit. Hyreskontraktet gäller till 2023.

Susanne Bäsk, vd för Länsförsäkringar Skåne:

– Vi är mycket glada över förvärvet av den anrika fastigheten. Vi har en stark tillväxt och detta öppnar nya möjligheter att successivt samlokalisera stora delar av våra gemensamma funktioner i en byggnad som uppfyller de behov vår verksamhet har. Malmö är södra Sveriges försäkringscentrum och digitala hubb. Placeringen i Malmö skapar strategiska förutsättningar för oss att ytterligare stärka kundupplevelsen och rekrytera kompetens. Vi ser fram emot en fortsatt hållbar utveckling av fastigheten och att i nära samarbete med Wihlborgs bidra till utvecklingen i Malmö och Dockan-området, säger

Gängtappen 1 omfattar 14.400 kvm uthyrningsbar yta och är fullt uthyrd. Försäljningen sker i bolagsform för en köpeskilling om 720 miljoner kronor netto. Hyresvärdet är cirka 40 miljoner kronor och frånträde sker den 1 december 2019.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden finns det en möjlig byggrätt med i transaktionen. Om det blir bostäder blir det Länsförsäkringar som utvecklar. Om det skulle bli kontor blir det Wihlborgs.

Gängtappen byggdes 1958 som huvudkontor åt Kockums. Sommaren 2015 tömdes fastigheten när Saab Kockums flyttade till nya lokaler i Dockan. Kockums lämnade då fastigheten helt efter att tidigare ha minskat sin förhyrning. Under de senaste åren har Wihlborgs genomfört en omfattande renovering.

Fler Nyheter från förstasidan

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Bildextra: Humlegården påbörjar Origo om 50.000 kvm

Totalt tre nya huskroppar, mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Facebook gjorde tummen ned – kommunen brände 15 miljoner

Jätteaffär gick i stöpet när Facebook plötsligt drog sig ur.

Trekejsarslag på scenen

”Det är varje kommunstyrelseordförandes dröm”.

Byter stor hotellkedja mot NCC

Hon tar över när Klaus Kaae kliver av operativa tjänsten efter 34 år.

Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Tillbaka till förstasidan