Wihlborgs köper Postfastigheter

Wihlborgs har kommit överens med Posten om att förvärva Postfastigheter med fastigheter för 2725 Mkr. Posten säljer bolaget genom en försäljning av ett holländskt holdingbolag. I Postfastigheter finns en latent skatt på ca 300 Mkr och priset på förvärvet har därmed justerats nedåt till ca 2425 Mkr. Genom köpet erhåller Wihlborgs 73 fastigheter med en uthyrningsbar area om 324000 kvm. Den initiala direktavkastningen uppgår till ca 8,3 procent. Köpet finansieras dels genom att det finns befintliga lån i Postfastigheter på 1,3 miljarder, dels genom att Wihlborgs använder ca 400 Mkr ur sin egen kassa och därutöver kommer nyupplåning göras. Fastigheterna tillträds den 1 december, men affären är villkorad av att respektive styrelse godkänner den. I samband med affären kommer 23 personer hos Postfastigheter följa med över till Wihlborgs. 67 procent av fastighetsbeståndets värde ligger i Stockholm (53 procent av hyresvärdet), 3 procent av marknadsvärdet finns i Öresundsregionen (4 procent av marknadsvärdet). De övriga fastigheterna kommer att samordnas med Wihborgs befintliga fastighetsbestånd i övriga Sverige och strukturarbetet med det beståndet ska fortsätta, d.v.s. de ska avyttras. Genom förvärvet av Postfastigheter bedöms vinsten öka med ca 0,14 per aktie efter schablonskatt.

Fler Nyheter från förstasidan

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Jacob Karlssons känga till aktieanalytiker

K-Fastigheters vd om framtiden och bolagets mål.

Titania säljer ”hemligt” lyxprojekt i Kalifornien

Vd:n ”Det har varit otroligt kul och lärorikt att göra projektet men det är inget vi kommer att göra om”.

Elias Georgiadis, vd vid Stenhus Fastigheter.

Stenhus har sikte på ytterligare uppköp

Efter att ha tuggat i sig flera noterade bolag har Stenhus nu funnit ytterligare ett bolag som man går in tungt i, kanske för ett kommande uppköp.

Aktien som drabbade SBB:s resultat stenhårt

Det har pratats en hel del om värdet på JM-posten hos SBB. Men det var ett annat innehav som påverkade halvårsresultatet negativt med över en miljard.

Tillbaka till förstasidan