Wihlborgs köper danskt för 2,3 miljarder
Genom ett förvärv från pensionsbolaget Danica utökar Wihlborgs beståndet i Danmark med över 50 procent och äger nu danska fastigheter för 6,5 miljarder.
Wihlborgs har tecknat avtal med pensionsbolaget Danica om att förvärva 15 fastigheter under det tredje kvartalet. Fastigheterna innehåller 165.000 kvm uthyrningsbar area och ligger till stor del i områden där Wihlborgs redan finns etablerat, som Herlev/Ballerup och Høje-Taastrup, men även i andra områden som Ørestad och Hørsholm/Holte.
Köpesumman uppgår till 1,8 miljarder danska kronor vilket motsvarar cirka 2,3 miljarder kronor. Hyresintäkterna är 130 miljarder danska kronor per år och vakanser uppgår till 9 procent. Den initiala direktavkastning ligger på 6 procent enligt Wihlborgs.
Catella är rådgivare till Danica vid försäljningen.
– Den positiva ekonomiska utvecklingen gör Danmark till en fortsatt intressant marknad. Nu fick vi en bra möjlighet att förvärva ett bestånd med moderna kontorsfastigheter som till stor del ligger i områden där vi redan finns, säger Wihlborgs Fastigheters VD Anders Jarl.
Affären finansieras huvudsakligen via det danska realkreditsystemet kompletterat med befintliga tillgängliga kreditfaciliteter.
Bland de större hyresgästerna finns Den danske stat, FØtex, Danske Bank, CGI, Konica Minolta och Gribskov kommune.
Efter det aktuella förvärvet har Wihlborgs ett fastighetsbestånd på ca 570.000 kvm i Danmark till ett värde av 6,5 miljarder.
Fastighetsvärlden Idag 2017-07-09
