Fastigheten Hermes 10 i Helsingborg.

Wihlborgs hyrt ut 6.500 kvm i Tretornfabriken

Fabriken 1891 (Hermes 10), den gamla Tretornfabriken i Helsingborg, är inte bara en historiskt välkänd byggnad i Helsingborg. Idag är den hem åt 100 bolag och Lunds universitet samt en viktig plats för kunskapsutbyte, gemenskap och innovation. Bara det senaste halvåret har Wihlborgs tecknat nya avtal om totalt cirka 6.500 kvm i fastigheten, bland annat med Visma och Arbetsförmedlingen.

Annons

Tretornfabriken, eller Helsingborgs Gummifabrik som den också kallats, var under större delen av 1900-talet stadens största arbetsplats. Här har det bland annat tillverkats galoscher, gummistövlar, gummihandskar, badmössor, cykeldäck och de internationellt berömda Tretorn-tennisbollarna.

Sedan 2019 ägs och förvaltas fastigheten av Wihlborgs och består av ca 51 000 kvm varav drygt en fjärdedel nyttjas av Lunds universitet. Övriga ytor inrymmer till största delen moderna kontorslokaler men också flera restauranger. Genom samarbetspartnern och coworkingaktören Mindpark erbjuds en stimulerande arbetsmiljö och mändger av evenemang och nätverksträffar.

Under 2022 fick fastigheten ett nytt namn och ny identitet som skulle återspegla dess historia och samtidigt ge den en nystart: Fabriken1891.

Det är inte bara innanför väggarna på Fabriken1891 som utveckling pågår för fullt. Med sitt innehåll och sin placering nära Helsingborg C och Oceanhamnen ingår huset i Helsingborg Innovation District, stadens nya innovationsdistrikt som ska bidra till hållbar tillväxt i Helsingborg med omnejd.

Det senaste halvåret har flera befintliga hyresgäster utökat sina avtal – outsourcingföretaget Concentrix med 1 130 kvm, logistikföretaget Bring med 440 kvm för sitt accounting center och Länsförsäkringar Bank med 940 kvm. Wihlborgs har även tecknat avtal med nya hyresgäster – IT-koncernen Visma om 1 250 kvm och Arbetsförmedlingen om 2 700 kvm. Majoriteten av avtalen tillträds under 2025. IKEA IT har successivt de senaste åren frånträtt lokalytor i huset och det är nu andra företag och verksamheter som sätter sin prägel på husets sammansättning.

– Vår ambition är att skapa tech-hubbar för våra medarbetare och kunder som är centralt placerade, har rätt tekniska förutsättningar och är inspirerande miljöer på strategiska orter runt om i Sverige. Vi tror att vi hamnat helt rätt i Fabriken1891 när vi nu satsar på ett nytt kontor i Helsingborg och ser fram emot att få flytta in i slutet av 2025, säger Malin Carlson, vd på Visma Tech AB.

– I Fabriken1891 pågår precis som förr produktion, utveckling och innovation, men i ett annat format. Jag tycker det är väldigt spännande att se hur denna välkända Helsingborgsfastighet behåller sin karaktär men fylls med nytt innehåll för dagens behov. Det är inte bara ett hus, utan även ett utvecklingscenter och en community. Det är roligt att både befintliga och nya hyresgäster ser ett värde i det, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan