Wihlborgs gör stort förvärv i Lund från Partners Group
Wihlborgs köper fastigheten Nya Vattentornet 3 i Lund om 21.700 kvm uthyrningsbar yta.
Fastigheten förvärvas genom en bolagsaffär med ett underliggande fastighetsvärde om 570 miljoner. Fullt uthyrd beräknas avkastningen till 6 procent.
Fastigheten är uthyrd till 90 procent och den största hyresgästen är Ericsson som hyr 13.000 kvm. Bland övriga hyresgäster finns CellaVision och Lunds kommun samt Smarta kök som driver en restaurang i huset.
Säljer gör Schweizbaserade Partners Group som 2014 köpte fastigheten från Niam.
– Vi är glada att kunna förvärva en modern fastighet med ett attraktivt läge i östra delen av Ideon, precis söder om den nya stadsdelen Brunnshög. Ett område som kommer att utvecklas under många år framöver med fler företag, bostäder och forskning. När spårvägen invigs 2020 stärks fastighetens attraktivitet ytterligare genom att en av hållplatserna ligger alldeles intill, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs Fastigheter.
Efter förvärvet äger och förvaltar Wihlborgs 242.000 kvm i Lund, varav 134.000 kvm på Ideon. Tillsammans med Peab äger Wihlborgs även Fastighets AB ML4 som uppfört och äger Max IV-anläggningen, vilken hyrs ut till Lunds universitet på ett 25-årigt hyresavtal.
Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.
