Whitehall Funds köper för två miljarder

Annons

Whitehall funds, förvaltat av bankirfirman Goldman Sachs, har köpt 14 fastigheter från Länsförsäkringssfären. Fastigheternas uthyrningsbara area uppgår sammanlagt till ca 135 000 kvm. Köpeskillingen är 2 035 mkr, vilket torde motsvara en direktavkastning runt åtta procent. Av fastigheterna kommer 12 från Länsförsäkringar Liv och två från Humlegården, ägt av flera Länsförsäkringsbolag.I affären med Länsförsäkringar Liv ingår tre fastigheter i Södertälje, tre i Uppsala, två i Solna, två i Farsta och två i Stockholm. Fastigheterna innehåller sammanlagt ca 115 000 kvm uthyrningsbar yta. Köpeskillingen uppgår till ca 1 730 mkr. Livbolaget säljer, enligt egen uppgift, för att minska fastighetstillgångarnas del av den totala tillgångsportföljen.Den mest kända fastigheten i det sålda beståndet är kvarteret Aprikosen i Solna, före detta huvudkontor för Wasa Försäkringar. Fastigheten innehåller inte mindre än 32 000 kvm lokaler. Hälften av lokalerna står tomma efter att Länsförsäkringar Liv bytt lokaler, resten hyrs av Länsförsäkringar Stockholm. Med undantag för Aprikosen är vakansgraden i beståndet liten.Humlegården säljer i sin tur två fastigheter i Stockholm till Whitehall Funds,Den ena fastigheten är en kontors- och bostadsfastighet belägen på Kungsholmen. Den andra är en postterminal belägen i Kallhäll. Köpeskillingen för båda fastigheterna, med en sammanlagd yta på ca 20 000 kvm, uppgår till ca 305,5 mkr.Catella Corporate Finance har skött försäljningen/varit rådgivare år Länsförsäkringar/Humlegården. Det är troligt att Newsec, som redan förvaltar de fastigheter som Whitehall köpte från NCC, kommer att sköta själva fastighetsförvaltningen åt köparen.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan