Wallenstams resultat lyfts av räntenedgång

Tack vare lägre räntor, men även högre hyror, har Wallenstam förbättrat sitt resultat markant jämfört med första kvartalet förra året. Genomsnittsräntan har under första kvartalet sjunkit med 0,55 procentenheter till 6,11 procent. Förvaltningsresultatet har förbättrats med 12 Mkr upp till 11,1 Mkr exkl avskrivningar på 7,2 Mkr. Efter skatt har resultatet lyfts till 3,7 Mkr (-9,1). I det senare resultatet ingår vinst vid fastighetsförsäljning med 0,2 Mkr, vilket är en blygsam siffra men ändå bättre än den förlust på 1 Mkr som den verksamheten gav första kvartalet 1998. Försäljningen av Malmöbeståndet ingår inte i första kvartalets resultat. För helåret bedömer bolaget att förvaltningsresultatet kommer överstiga fjolårets 27,5 Mkr väsentligt. Bolaget har ännu inte presenterat vilken vinst det gör på försäljningen av Malmöbeståndet. Due diligence-process pågår fortfarande. Bolaget poängterar att resultatet för första kvartalet normalt är proportionellt sämre jämfört med de kommande kvartalsresultaten. I år kommer den skillnaden troligen vara större än vanligt då de räntekonverteringar som bolaget gjort och kommer fortsätta att göra under året får större effekt de kommande kvartalen.