Wallenstam säljer prisat hus i Nacka till KPA för 822 mkr

Savills var säljarens rådgivare.

Nacka Grace är ett nyproducerat kvarter på Nya gatan i Stadshuskvarteren i Centrala Nacka, inspirerat av 1920-talets Swedish Grace. Med 169 hyreslägenheter och 12 lokaler har projektet blivit ett uppskattat inslag i stadsbilden – och ett bevis på att det går att bygga med hög arkitektonisk kvalitet även idag. Projektet har utsetts till Sveriges finaste nyproduktion 2024 av Arkitekturupproret och erhöll nyligen också Stadsbyggnadsutmärkelsen 2024 av Nacka kommun.

Nu säljer Wallenstam den prisade fastigheten till KPA Pension, som är en del av Folksamgruppen.

– Det känns roligt och tryggt att få lämna över ett så fint och högkvalitativt projekt till en långsiktig och erkänd aktör som Folksamgruppen och KPA Pension. Vi har lagt stort engagemang i att skapa och bygga ett kvarter med vackra detaljer, gedigna material och ett uttryck som knyter an till svensk byggnadstradition, och är övertygade om att Folksamgruppen och KPA Pension kommer att förvalta Nacka Grace på bästa sätt, säger Mathias Aronsson, vice vd och regionchef för Wallenstam i Stockholm.

– Vi är mycket glada över att kunna addera Sicklaön 134:36 till vår fastighetsportfölj och fortsätta vår långsiktiga och strategiska expansion genom ett förvärv av nyproducerade, högkvalitativa och moderna hyresbostäder i ett attraktivt läge nära natur och kollektivtrafik. Folksamgruppens fokus på fastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen ligger fast, säger Jonas Bjuggren, fastighetsdirektör på Folksamgruppen.

Fastigheten Nacka Sicklaön 134:36 omfattar cirka 9.780 kvm uthyrningsbar yta varav cirka 840 kvm kommersiell yta. Fastigheten säljs via bolag till ett överenskommet fastighetsvärde om 822 Mkr.

Folksamgruppen och KPA Pension tillträder fastigheten den 31 oktober 2025.