Fastigheten Lorensberg 15:3, på Lennart Torstenssonsgatan 6-8, säljs tomställd av Wallenstam.

Wallenstam vill sälja gamla huvudkontoret i Göteborg

Wallenstam har lagt ut sitt gamla huvudkontor, i exklusiva Göteborgsstadsdelen Lorensberg, till försäljning. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 2.100 kvm. Newsec har säljuppdraget.

Wallenstams kulturhistoriska fastighet Lorensberg 15:3 ligger i Lorensbergs villastad – Göteborgs mest exklusiva stadsdel varifrån man har gångavstånd till Avenyn.

Fastigheten har en uthyrningsbar area om 2.100 kvm och är i nuvarande utformning anpassad efter en kontorsverksamhet då Göteborgs Universitet tidigare disponerade hela huset som kontor.

Innan dess utgjorde fastigheten Wallenstams egna huvudkontor.

Genom ett aktivt uthyrningsarbete och investeringar bedöms fastighetens marknadsmässiga hyresvärde, enligt Newsec, uppgå till cirka 2.500 kronor per kvadratmeter – vilket ger ett totalt hyresvärde om cirka 5,2 miljoner kronor per år.

Driftnettot beräknas uppgå till drygt 4,9 miljoner kronor, vilket motsvarar 2.350 kronor per kvadratmeter.

Enligt Newsecs prospekt har ägarna genom åren renoverat bort mycket av originaldetaljerna, även om en del finns kvar – bland annat en vacker eldstad som kringgärdas av grön marmor. Många utvändiga originaldetaljer finns dock kvar.

Tomtarean uppgår till 3.006 kvm.

Den närliggande bebyggelsen utgörs av andra redarvillor som Villa Johanneberg, Carlanderska villan och Wijks villa. Området inrymmer bland annat skolor, kontor, universitetslokaler samt en del bostäder. I närbelägna Broströmska villan finner man även anrika The Royal Bachelors Club.

Under 1992–1993 uppfördes en tillbyggnad i den östra delen av ursprungsvillan.

Huset ligger i direkt anslutning till Renströmsparken och Näckrosdammen

Fastigheten bebyggdes ursprungligen 1917 åt direktör Henrik Löwenadler på ritningar av arkitekt Karl M Bengtsson.


A


A


A


A


A


A

Fler Nyheter från förstasidan

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Han blir ny vd för Bonava

Värvas från byggbranschen. Läs nya vd:ns kommentarer.

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

Tillbaka till förstasidan