Fastigheten Lorensberg 15:3, på Lennart Torstenssonsgatan 6-8, säljs tomställd av Wallenstam.

Wallenstam vill sälja gamla huvudkontoret i Göteborg

Wallenstam har lagt ut sitt gamla huvudkontor, i exklusiva Göteborgsstadsdelen Lorensberg, till försäljning. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 2.100 kvm. Newsec har säljuppdraget.

Annons

Wallenstams kulturhistoriska fastighet Lorensberg 15:3 ligger i Lorensbergs villastad – Göteborgs mest exklusiva stadsdel varifrån man har gångavstånd till Avenyn.

Fastigheten har en uthyrningsbar area om 2.100 kvm och är i nuvarande utformning anpassad efter en kontorsverksamhet då Göteborgs Universitet tidigare disponerade hela huset som kontor.

Innan dess utgjorde fastigheten Wallenstams egna huvudkontor.

Genom ett aktivt uthyrningsarbete och investeringar bedöms fastighetens marknadsmässiga hyresvärde, enligt Newsec, uppgå till cirka 2.500 kronor per kvadratmeter – vilket ger ett totalt hyresvärde om cirka 5,2 miljoner kronor per år.

Driftnettot beräknas uppgå till drygt 4,9 miljoner kronor, vilket motsvarar 2.350 kronor per kvadratmeter.

Enligt Newsecs prospekt har ägarna genom åren renoverat bort mycket av originaldetaljerna, även om en del finns kvar – bland annat en vacker eldstad som kringgärdas av grön marmor. Många utvändiga originaldetaljer finns dock kvar.

Tomtarean uppgår till 3.006 kvm.

Den närliggande bebyggelsen utgörs av andra redarvillor som Villa Johanneberg, Carlanderska villan och Wijks villa. Området inrymmer bland annat skolor, kontor, universitetslokaler samt en del bostäder. I närbelägna Broströmska villan finner man även anrika The Royal Bachelors Club.

Under 1992–1993 uppfördes en tillbyggnad i den östra delen av ursprungsvillan.

Huset ligger i direkt anslutning till Renströmsparken och Näckrosdammen

Fastigheten bebyggdes ursprungligen 1917 åt direktör Henrik Löwenadler på ritningar av arkitekt Karl M Bengtsson.


A


A


A


A


A


A

Fler Nyheter från förstasidan

Rekordpriser vid Stureplan

Fastighetsvärlden berättar om köpeskillingen vid de båda affärerna vid Stureplan. ”Betalningsvilja för troféfastigheter”.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Bildextra: Scandics nya i Värtahamnen

Niam och Scandics hotellsatsning i Värtahamnen slår nu upp portarna. 40 rum har tillkommit och en skybar på våning 17.

Han blir ny vd vid Diös

”Jag är både tacksam och stolt för det förtroende och den möjlighet styrelsen ger mig”.

Podcasten Fastighet & Finans om SBB och miljardaffärer

”Radiotystnaden kring SBB är bruten”.

Tillbaka till förstasidan