Fastigheten Lorensberg 15:3, på Lennart Torstenssonsgatan 6-8, säljs tomställd av Wallenstam.

Wallenstam vill sälja gamla huvudkontoret i Göteborg

Wallenstam har lagt ut sitt gamla huvudkontor, i exklusiva Göteborgsstadsdelen Lorensberg, till försäljning. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 2.100 kvm. Newsec har säljuppdraget.

Annons

Wallenstams kulturhistoriska fastighet Lorensberg 15:3 ligger i Lorensbergs villastad – Göteborgs mest exklusiva stadsdel varifrån man har gångavstånd till Avenyn.

Fastigheten har en uthyrningsbar area om 2.100 kvm och är i nuvarande utformning anpassad efter en kontorsverksamhet då Göteborgs Universitet tidigare disponerade hela huset som kontor.

Innan dess utgjorde fastigheten Wallenstams egna huvudkontor.

Genom ett aktivt uthyrningsarbete och investeringar bedöms fastighetens marknadsmässiga hyresvärde, enligt Newsec, uppgå till cirka 2.500 kronor per kvadratmeter – vilket ger ett totalt hyresvärde om cirka 5,2 miljoner kronor per år.

Driftnettot beräknas uppgå till drygt 4,9 miljoner kronor, vilket motsvarar 2.350 kronor per kvadratmeter.

Enligt Newsecs prospekt har ägarna genom åren renoverat bort mycket av originaldetaljerna, även om en del finns kvar – bland annat en vacker eldstad som kringgärdas av grön marmor. Många utvändiga originaldetaljer finns dock kvar.

Tomtarean uppgår till 3.006 kvm.

Den närliggande bebyggelsen utgörs av andra redarvillor som Villa Johanneberg, Carlanderska villan och Wijks villa. Området inrymmer bland annat skolor, kontor, universitetslokaler samt en del bostäder. I närbelägna Broströmska villan finner man även anrika The Royal Bachelors Club.

Under 1992–1993 uppfördes en tillbyggnad i den östra delen av ursprungsvillan.

Huset ligger i direkt anslutning till Renströmsparken och Näckrosdammen

Fastigheten bebyggdes ursprungligen 1917 åt direktör Henrik Löwenadler på ritningar av arkitekt Karl M Bengtsson.


A


A


A


A


A


A

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan