Fastigheten Lorensberg 15:3, på Lennart Torstenssonsgatan 6-8, säljs tomställd av Wallenstam.

Wallenstam vill sälja gamla huvudkontoret i Göteborg

Wallenstam har lagt ut sitt gamla huvudkontor, i exklusiva Göteborgsstadsdelen Lorensberg, till försäljning. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 2.100 kvm. Newsec har säljuppdraget.

Wallenstams kulturhistoriska fastighet Lorensberg 15:3 ligger i Lorensbergs villastad – Göteborgs mest exklusiva stadsdel varifrån man har gångavstånd till Avenyn.

Fastigheten har en uthyrningsbar area om 2.100 kvm och är i nuvarande utformning anpassad efter en kontorsverksamhet då Göteborgs Universitet tidigare disponerade hela huset som kontor.

Innan dess utgjorde fastigheten Wallenstams egna huvudkontor.

Genom ett aktivt uthyrningsarbete och investeringar bedöms fastighetens marknadsmässiga hyresvärde, enligt Newsec, uppgå till cirka 2.500 kronor per kvadratmeter – vilket ger ett totalt hyresvärde om cirka 5,2 miljoner kronor per år.

Driftnettot beräknas uppgå till drygt 4,9 miljoner kronor, vilket motsvarar 2.350 kronor per kvadratmeter.

Enligt Newsecs prospekt har ägarna genom åren renoverat bort mycket av originaldetaljerna, även om en del finns kvar – bland annat en vacker eldstad som kringgärdas av grön marmor. Många utvändiga originaldetaljer finns dock kvar.

Tomtarean uppgår till 3.006 kvm.

Den närliggande bebyggelsen utgörs av andra redarvillor som Villa Johanneberg, Carlanderska villan och Wijks villa. Området inrymmer bland annat skolor, kontor, universitetslokaler samt en del bostäder. I närbelägna Broströmska villan finner man även anrika The Royal Bachelors Club.

Under 1992–1993 uppfördes en tillbyggnad i den östra delen av ursprungsvillan.

Huset ligger i direkt anslutning till Renströmsparken och Näckrosdammen

Fastigheten bebyggdes ursprungligen 1917 åt direktör Henrik Löwenadler på ritningar av arkitekt Karl M Bengtsson.


A


A


A


A


A


A

Fler Nyheter från förstasidan

Alecta gör stort köp på Söder

Köpeskillingen en bit över en miljard kronor.

Areim köper vid Bromma Blocks

Affär i ett utvecklingsområde där Svenska Hus är en tung aktör.

Bildextra: Spana in Bianca Ingrossos nya kontor

Se det hypade bolagets nya kontorslokaler.

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Selin och Arnhult besegrade norska oljemiljardärer

Köper för 13,5 miljarder och bolaget når därmed 78 miljarder. Läs om beståndet.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Skanska bygger upp nytt fastighetsbestånd

Introducerar en ny verksamhetsgren för att behålla fastigheter långsiktigt.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tillbaka till förstasidan