Ortsanalys: Stockholm. Porträtt: Tino Goetze. Stor enkät: Bästa läget för kontor. Tema Mipim.
Beställ nu!
Wallenstam säljer bostadsfastigheten Stockholm Harven 53 som är belägen på Bjurholmsgatan 13/Gotlandsgatan 60 på Södermalm till en bostadsrättsförening bildad av hyresgästerna.
Fastigheten omfattar 2 960 kvadratmeter, varav 2 084 utgörs av bostadsyta.
Fastighetsvärdet uppgår till cirka 67 miljoner kronor och överstiger Wallenstams värdering med drygt 20 procent.
Pressmeddelande 2008-08-18
Wallenstam har sålt en bostadsfastighet på Skulptörvägen 17 (Porträttmedaljongen 3) i södra Stockholm till en bostadsrättsförening bildad av hyresgästerna. Fastigheten omfattar 1859 kvm bostadsyta. Köpeskillingen uppgick till 28,5 miljoner kronor vilket innebär cirka 15 300 kronor per kvadratmeter. Anskaffningskostnaden var 6,7 miljonerFörsäljningen översteg Wallenstams värdering (tillika bokfört värde) per den 31 december med 5,4 miljoner.-Efterfrågan bland hyresgästerna i Storstockholm att köpa sina lägenheter är fortsatt stabil” kommenterar VD Hans Wallenstam.
Wallenstam har sålt en bostadsfastighet på Timmermansgatan 38 B i Stockholm (Berggruvan Större 33) till en bostadsrättsförening. Fastigheten omfattar 1 400 kvm. Köpeskillingen uppgår till 31 Mkr (cirka 22 100 kr/kvm) vilket är cirka 5 procent över Wallenstams senast gjorda värdering. Fastigheten tillträds 30 september 2004.
Wallenstam säljer en ekonomisk förening som äger en bostadsfastighet på Birkagatan 16 och 18 i Stockholm (Gjutaren 11) till hyresgästerna. Fastigheten omfattar cirka 7600 kvm, varav knappt hälften består att bostäder. Köpeskillingen uppgår till 90 Mkr vilket är i nivå med Wallenstams senast gjorda värdering.
Wallenstam säljer en bostadsfastighet på Brännkyrkagatan 92 i Stockholm (Bjälken 17) till en bostadsrättsförening. Fastigheten omfattar cirka 1770 kvadratmeter. Köpeskillingen är 37 mkr, vilket motsvarar cirka 21 000 kronor per kvadratmeter.
Wallenstam säljer en bostadsfastighet på Norrtullsgatan i Vasastaden, Stockholm. Försäljningspriset uppgår till 22 mkr vilket indikerar en direktavkastning på 3,7 \%. Försäljningspriset ligger 14 \% över bolagets interna fastighetsvärderingar eller 2 \% över bolagets interna bostadsrättsvärdering. Och det är just en bostadsrättsförening som köpt fastigheten.
Wallenstam säljer en bostadsfastighet på söder i Stockholm. Försäljningspriset uppgår till 20,6 mkr vilket motsvarar 16 480 kr/kvm. Köpare är en bostadsrättsförening som tillträdde fastigheten den 17 december.-Försäljningen överensstämmer med bolagets strategi om att avyttra attraktiva bostadshus till bildade bostadsrättsföreningar, säger Hans Wallenstam, VD, i en kommentar:
Wallenstam har sålt en bostadsfastighet om ca 12 800 kvm i Vårberg i sydvästra i Stockholm. Försäljningspriset uppgår till 82 Mkr och överstiger därmed Wallenstams senast gjorda marknadsvärdering med ca 30 procent. Köpare är ett nybildat svenskt bolag med norska intressenter. Bolaget har tidigare varit verksamt på den norska fastighetsmarknaden men detta är dess första inbrytning på den svenska fastighetsmarknaden. Tillträdesdag är den 1 april.
Försäljningsplan gick inte i mål. 57.000 kvm omtyckt handel – men med minst ett stort frågetecken.
Äger cirka 10.000 bostäder.
”Vi är mycket glada över att ha förvärvat denna fastighet”.
Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent.
Ny marknadsrapport för bostadsmarknaden.
Ökades på med 130 mkr under torsdagskvällen – med rabatt om 10 procent mot börskursen. Ska lösa obligationslån.
Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.
FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.
Två välkända handelsanläggningar byter ägare.
Proppen ur. FV summerar att 16 välkända anläggningar bytt ägare sedan 2020.
Det senaste året har Realplay producerat ett 30-tal program, några av dem väckte extra intresse och FV listar här dessa godbitar.
Plötsligt en stor bostadsaffär. FV berättar om köparen.
De ”säkra” intäkterna räcker inte för att försvara aktiekurserna.
Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.
