Fastigheten Regulatorn 2.

WA Fastigheter förvärvar i Huddinge

Catena säljer via bolag hälften av en fastighet i Flemingsberg, Huddinge. I framtiden ska här byggas annat än logistik.

WA Fastigheter har köpt 50 procent av fastigheten Regulatorn 2 i Huddinge via en bolagsaffär. Säljare är Catena som kvarstår som hälftenägare till fastigheten som ligger i anslutning till Flemingsbergs station.  Det underliggande fastighetsvärdet för hela fastigheten uppgår till 365 miljoner för hela fastigheten.

Byggnaden har en uthyrningsbar yta om drygt 45 000 kvm bestående av logistikytor, en mindre del kontor och övriga ytor. Tomten är 62 000 kvm stor. Fastigheten har en årlig hyresintäkt om drygt 32 miljoner och är i dagsläget nästan fullt uthyrd.

Men affären sker framför allt med sikte på en framtida omvandling för annan användning. Området kring fastigheten håller på att utvecklas och inom några år planeras det bestå av en blandstad med bostäder och då kommer logistikbyggnaden inte längre ha ett optimalt läge för det ändamålet. Genom att kvarstå som hälftenägare samtidigt som man får in en delägare som aktivt deltar i detaljplanearbetet, kan man vara med och få ut ytterligare värde av det som skapas.

WA Fastigheter äger även bostadsfastigheten Rovan 2 i Solna som förvärvades i slutet av 2014 tillsammans med Rovan 1, den sistnämnda har nyligen sålts, berättar Jonas Wångenberg för Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden 2017-02-23

Missa inte! Vägen mot en vassare huvudstad - Heldag om Stockholm

Tisdag den 3 mars, 7A Centralposthuset, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Corona i Cannes bekräftat – arrangör ändå optimist

En person i Cannes bekräftad virussmittad efter resa till Milano. Arrangören skickade ut positivt budskap strax efteråt. FV berättar om andra inställda mässor.

Nordic Party vid Mipim ställs in

Det blir ett konstigt Mipim i år. Fastighetsvärlden har tagit beslutet att ställa in det omåttligt populära Nordic Party.

Även Skanska, JLL och CBRE hoppar av Mipim

Läs om hur flera svenska bolag resonerar inför Mipim, att åka eller inte åka. FV sammanställer läget.

Bildextra: Från Solnaborg till lyxskrapa

5.000 personer anmält sitt intresse.

Klövern kopierar SBB – köper mindre klenod

Läs om det väldigt udda objektet som Rutger Arnhult & Co förvärvat. Priset är hela 160.000 kr/kvm.

Corona: Fler hoppar av Mipim – liksom brittiska jättar

FV avslöjade tidigare Vasakronans beslut. Nu kan FV berätta att en handfull bolag skippar Mipim. Även flera brittiska jättar hoppar av.

Affärsanalys

Hyresrätter lika dyra som bostadsrätter

Adam Tyrcha och Annika Drotz vid Newsec sätter analyspennan i en stor bostadsaffär.

Selin om Balders 2019

Erik Selin nöjd med året och kommenterar även ”krisrubriker”.

Rekord: Andresen trumfade Selin – köper för 5 miljarder

En av Norges rikaste ligger bakom förvärvet.

Storbolag hoppar av Mipim av rädsla för coronaviruset

”I vårt fall kom vi fram till beslutet att vi avstår från att åka i år.” Läs om hur fler bolag resonerar.

Trianon hyr ut till bibliotek för 69 miljoner

Hög hyra när bolaget fortsätter att fylla på med kommunala hyresgäster.

Bostadsbolaget sparkar två chefer

Vd:n: ”Man har brutit mot de riktlinjer som vi har”.

Upp 20 procent för If-huset

Redovisar nya siffror efter budet på bolaget.

Kungsleden flyttar egna HK

För några år sedan gick flytten från city till västra Kungsholmen. Nu väljer bolaget att åter flytta sitt huvudkontor. ”Vi ska inspirera”.

Tillbaka till förstasidan