Fastigheten Regulatorn 2.

WA Fastigheter förvärvar i Huddinge

Catena säljer via bolag hälften av en fastighet i Flemingsberg, Huddinge. I framtiden ska här byggas annat än logistik.

WA Fastigheter har köpt 50 procent av fastigheten Regulatorn 2 i Huddinge via en bolagsaffär. Säljare är Catena som kvarstår som hälftenägare till fastigheten som ligger i anslutning till Flemingsbergs station.  Det underliggande fastighetsvärdet för hela fastigheten uppgår till 365 miljoner för hela fastigheten.

Byggnaden har en uthyrningsbar yta om drygt 45 000 kvm bestående av logistikytor, en mindre del kontor och övriga ytor. Tomten är 62 000 kvm stor. Fastigheten har en årlig hyresintäkt om drygt 32 miljoner och är i dagsläget nästan fullt uthyrd.

Men affären sker framför allt med sikte på en framtida omvandling för annan användning. Området kring fastigheten håller på att utvecklas och inom några år planeras det bestå av en blandstad med bostäder och då kommer logistikbyggnaden inte längre ha ett optimalt läge för det ändamålet. Genom att kvarstå som hälftenägare samtidigt som man får in en delägare som aktivt deltar i detaljplanearbetet, kan man vara med och få ut ytterligare värde av det som skapas.

WA Fastigheter äger även bostadsfastigheten Rovan 2 i Solna som förvärvades i slutet av 2014 tillsammans med Rovan 1, den sistnämnda har nyligen sålts, berättar Jonas Wångenberg för Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden 2017-02-23

Fler Nyheter från förstasidan

NCC laddar för nytt kontorsprojekt i Solna

Vill riva ett grönklassat kontorshus från 80-talet.

Vasakronan hyr ut 4.500 kvm och startar unikt träkontor

Hyr ut till myndighet och arkitektfirma i centralt läge. Se flera bilder!

Hyr ut 3.400 kvm i Kista

Två uthyrningar. ”Det är mycket på gång i Kista just nu”.

Grönt ljus för 4.500 bostäder

Ett av de större utvecklingsområdena för bostäder i södra Stockholm.

NREP premiärköper från Besqab i unik försäljning

Affär på nästan 500 miljoner kronor.

Bryter samarbete om projekt i Slakthusområdet

Fick markanvisning på hög prisnivå.

Ingen nyemission för Prime

Årsstämman röstade ner förslaget.

Veidekke får svensk koncernchef

Arne Giske slutar efter sex år på posten.

Internationell hotellkedja vill öppna i Sverige

Kedjan är inne i en kraftig expansion.

Sex investerare med bakom John Mattsons börsentré

Läs om vilka investerare som står bakom. Målet är att fastighetsbeståndet nästan ska fördubblas till 2023.

Dörren stängs för padelsatsning

Blir idrottshall och lastbilscentral i stället. Zlatan Ibrahimovic ska ha varit en av intressenterna bakom planerna på en padelhall.

Tobin och EQT:s byggare i kk

Q-gruppen Bygg har ansökt om konkurs. Företaget har bland annat varit totalentreprenör till de profilerade brf-projekten Unum och Vyn.

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Tillbaka till förstasidan