Fastigheten Regulatorn 2.

WA Fastigheter förvärvar i Huddinge

Catena säljer via bolag hälften av en fastighet i Flemingsberg, Huddinge. I framtiden ska här byggas annat än logistik.

WA Fastigheter har köpt 50 procent av fastigheten Regulatorn 2 i Huddinge via en bolagsaffär. Säljare är Catena som kvarstår som hälftenägare till fastigheten som ligger i anslutning till Flemingsbergs station.  Det underliggande fastighetsvärdet för hela fastigheten uppgår till 365 miljoner för hela fastigheten.

Byggnaden har en uthyrningsbar yta om drygt 45 000 kvm bestående av logistikytor, en mindre del kontor och övriga ytor. Tomten är 62 000 kvm stor. Fastigheten har en årlig hyresintäkt om drygt 32 miljoner och är i dagsläget nästan fullt uthyrd.

Men affären sker framför allt med sikte på en framtida omvandling för annan användning. Området kring fastigheten håller på att utvecklas och inom några år planeras det bestå av en blandstad med bostäder och då kommer logistikbyggnaden inte längre ha ett optimalt läge för det ändamålet. Genom att kvarstå som hälftenägare samtidigt som man får in en delägare som aktivt deltar i detaljplanearbetet, kan man vara med och få ut ytterligare värde av det som skapas.

WA Fastigheter äger även bostadsfastigheten Rovan 2 i Solna som förvärvades i slutet av 2014 tillsammans med Rovan 1, den sistnämnda har nyligen sålts, berättar Jonas Wångenberg för Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden 2017-02-23

Fler Nyheter från förstasidan

Dubblar sitt skånska bostadsbestånd

Förvärvar fem bostadsfastigheter i Landskrona från lokal investerare.

Nyfosa i affär för 2,1 miljarder

Förbereder försäljning av logistik till internationella aktörer.

Redaktionens 10 heta tips för sommarläsning

Omskakande nyheter, rejäla fiaskon och underbara lösningar. FV:s redaktion lyfter här fram 10 läsvärda artiklar från första halvåret.

SBB utvecklar nytt polishus i Örnsköldsvik

Har sedan tidigare myndigheten som hyresgäst i annan fastighet i staden.

Miljardaffär framflyttad

Affären kommunicerades före årsskiftet men tillträdet i april blev inte av.

Lidl lämnar Fastpartner – klart med ny hyresgäst

En annan aktör med norrortsfokus ser möjligheter i förortscentrumet.

Corem utökar i Jönköping

Förvärvar två moderna lager- och logistikanläggningar för 140 mkr.

NP3 i affärer för 203 miljoner

Fortsätter att utsöka sitt bestånd i Karlstad.

Internationell aktör redo sälja enda innehavet i Sverige

Gruppen är stor internationellt inom bland annat studentbostäder.

Spännande nyrekryteringar hos Alecta

Nya chefer för att fortsätta bygga på det svenska beståndet.

Tar matglad era slut med pandemin?

”Kan alla vinna på mat? Det är lite svårt”.

EQT siktar på ännu mer logistikfastigheter

Gjorde en rivstart förra sommaren och har fortsatt öka snabbt på utvalda orter

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Tillbaka till förstasidan