Vonovia redo för fler affärer

Efter Vonovias förvärv av Hembla är företaget redo att lägga i nästa växel för att erövra den svenska marknaden.

I tisdags tog tyska Vonovia ett jättekliv in på den svenska marknaden genom förvärvet av 69,30 procent av rösterna och 61,19 procent av kapitalet i Hembla AB

I ett mejl till Fastighetsvärlden skriver Vonovias, head of Corporate media, Nina Henckel att företaget ser Sverige som en mycket attraktiv marknad där värderingarna ligger lågt.

– Vår avsikt är att stärka vår marknadsposition i Sverige då det är en mycket attraktiv marknad, skriver Nina Henckel.

– Sverige har varit i vårt fokus under en tid. Efter vårt första framgångsrika steg förra året så känner vi en stark uppmuntran att utöka vår närvaro här.

Företaget menar att den svenska och den tyska hyresmarknaden påminner om varandra – med bland annat starka hyresgästföreningar som erbjuder attraktiva bostäder till överkomliga priser.

Så ni kan tänker er att investera mer i Sverige?
– Vi tar det steg för steg och utvärderar möjligheterna om och när de uppstår. Vi har emellertid visat att vår affärsmodell fungerar utanför Tyskland, titta på vår gradvisa expansion i Österrike, så vi är beredda om och när nya möjligheter uppstår.

Finns det en möjlighet att ni stärker ägandet i Hembla ytterligare?
– Först och främst måste de svenska myndigheterna godkänna affären innan vi kan slutföra förvärvet av Blackstones andel på 69 procent. Godkännandet förväntas bli klart i oktober eller november.

– Efter det måste vi ge ett offentligt erbjudande till alla återstående Hemblaaktieägare. Hur många aktieägare som kommer att erbjuda sina aktier i ett offentligt erbjudande är dock svårt att förutse.

Vilka är de största skillnaderna mellan den svenska och tyska marknaden?
– Om du jämför svenska fastighetsbolag med tyska är värderingen låg. I Sverige inkluderar hyror tillhörande bostadskostnader, medan vi i Tyskland har en överenskommen netto kall hyra. Nu pågår dock regeringsdiskussioner i Tyskland om att införa hyror som verktyg. Men vi är fast beslutna att fortsätta leverera samma höga kvalitet och levnadsstandard för alla våra hyresgäster – i såväl Sverige som Tyskland.

Fler Nyheter från förstasidan

Toppmäklaren omhäktad

Åtalstiden förlängs  för den profilerade vd:n som misstänks för grovt bedrägeri och penningtvätt.

Planerar sälja i Stockholm

Agerar i det privata bolaget. Pengarna från försäljning ska användas till att betala skuld.

FV Quiz

FV Quiz: Sportstjärnorna och fastigheterna

Vad kan du om idrottsstjärnornas investeringar i fastighetsbranschen?

Det finns fortsatt torrt krut hos bolagen enligt FI-chefen

Daniel Barr, generaldirektör på Finansinspektionen tror inte att fastighetssektorn är i kris även fast läget är allvarligt.

Lansa köper vid Karlatornet

138 nybyggda bostäder. Första etableringen i Göteborgs stad.

Sandvik stannar och bantar HK

Förlängt hyresavtalet för huvudkontoret med 4.000 kvm.

”Ett helt gäng bolag kommer försvinna”

Landshövding och generaldirektör medverkade på Fastighetsdagen. Läs om några av höjdpunkterna och se flera bilder.

Säljer i innerstaden efter 110 år

Innehåller lägenheter samt kontorslokaler. FV berättar om priset.

Bonnier hyr ut 2.100 kvm till Domstolsverket

Första utflytten från Vasakronan.

Rekordstor fond om 42 miljarder

”En unik konkurrenskraft”. FV berättar hur mycket som redan förvärvats, vad som är aktuellt och vad som anses extra viktigt.

KKR köper 1.200 bostäder i Finland – siktar på Sverige

Har fokus på främst två segment.

”Inga tecken på minskade topphyror – tvärtom”

De ”dolda” vakanserna ökar, men ändå positiva signaler kring kontorets framtid.

Ny aktör siktar på miljardköp i centrala Stockholm

Fokus på innerstaden. Berättar för FV om strategin och vad som gör bolaget speciellt.

Tillbaka till förstasidan