Vita Örn säljer till Willhem vid Möllan

Högt pris med osedvanligt väl underhållen och rustad sekelskiftesfastighet.

Annons

Willhem förvärvar 46 lägenheter i Malmö i en affär med ett underliggande fastighetsvärde om 100 miljoner kronor. Säljare är Vita Örn AB som har haft Catella som rådgivare.

Affären avser fastigheten Uret 8 som uppfördes i början av förra seklet och sedan dess har genomgått flera ombyggnader. Under de senaste åren har delar som tidigare förvanskats återställts samtidigt som fastigheten i övrigt genomgått en omfattande upprustning. Adressen är Simrishamnsgatan 22 och Södra Parkgatan 18.

Fastigheten innehåller 46 hyreslägenheter, huvudsakligen i storlekarna 1-2 rum och kök med en snittyta om 51 kvadratmeter. Förutom bostäder ingår även en mindre lokal. Den totala uthyrningsbara arean är 2.372 kvadratmeter.

Prislappen på 100 miljoner kronor motsvarar därmed cirka 42.000 kronor per kvadratmeter, vilket är osedvanligt högt men som förklaras av det utomordentligt fina skicket på fastigheten. Hyresnivån på bostäderna ligger enligt uppgift kring 1500 kronor per kvadratmeter.

Vita Örn är ett privat fastighetsbolag med anor från början av 1900-talet. Bolaget nystartades 1998 av Joakim Feldt, barnbarnsbarn till grundaren Anders Göransson. Enligt bolagets hemsida består beståndet av sju fastigheter.

Missa inte! Fastighetsdagen Öresund

Den 22 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Öresund. Seminariet äger rum på Scandic Triangeln, Malmö.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2025

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2025. Seminariet äger rum på Conventum, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Tillbaka till förstasidan