Fastigheten har en uthyrbar area om 25.000 kvm samt en tomtarea om 68.000 kvm som är belägen i Flemingsbergs industriområde. Vincero Fastigheter ägs av bröderna Andreas och Robin Rutili som sedan tidigare äger ett betydande bestånd med utvecklingsfastigheter i Huddinge.

Fabege presenterade nyligen en miljardsatsning på långt över 100.000 kvm kontorslokaler i Flemingsberg. WA-fastigheter köpte nyligen den stora fastigheten Regulatorn 2 (46.000 kvm lokaler på 62.000 kvm tomt) som ingår i de stora planerna på att skapa ett Stockholm South Business District. Den fastigheten ligger norr om Regulatorn 1, alltså längre ifrån stationsområdet i Flemingsberg, båda på den östra sidan av järnvägen och Huddingevägen.