Vill sälja fiaskoprojektet Östra Piren
Kommunstyrelsen i Karlshamn är enad om att man vill sälja fastigheterna på Östra piren. Totalt handlar det om drygt 20.000 kvm kommersiella lokaler – varav ett fiaskobygge. Nu ska man söka efter en säljrådgivare.
Östra Piren ligger centralt, och nära det kända Utvandrarmonumentet. På piren finns idag tre förvaltningsfastigheter om totalt 12 500 kvm där bland annat Blekinge Tekniska Högskola och NetPort Science Park är hyresgäst. Dessutom finns det två byggrätter, varav den ena håller på att bebyggas med ett projekt som lokalt är väldigt omtalat. Det handlar om projektet Emigranten om 10 000 kvm lokaler som ska stå klart hösten 2023, enligt senaste uppdateringen. Projektet har kraftigt överstigit budgeten som låg på knappt 300 miljoner kronor. Nu ser det ut att sluta på över 500 miljoner, enligt FV:s källor. Uthyrninggraden är låg och stora summor har även gått till olika uthyrningskonsulter.
Strax innan årsskiftet pausade det kommunala bolaget Karlshamnsfastigheter bygget eftersom man inte kunde överblicka vad prislappen skulle att landa på. Dessutom tvingades man till nytt bygglov eftersom ritningarna inte följts. Avtalet med totalentreprenören sades upp efter förlikning.
Enligt uppgift till FV har man eftersträvat en hyresnivå på runt 5.000 kr/kvm för att få ordning på den ekonomiska kalkylen. Nu finns det lokaler so marknadsförs för 4.000 kr/kvm, vilket kan bedömas som nästan det dubbla jämfört vad motsvarande lokaler brukar ha i hyra.
Kommunstyrelsens samtliga 15 förtroendevalda som representerar socialdemokraterna, moderaterna, sverigedemokraterna, centern, miljöpartiet, kristdemokraterna och liberalerna står bakom beslutet av sälja Östra Piren.
