Vill ha över 8.000 kr/kvm högst upp i Hötorgsskrapan
AMF har de översta våningarna i Femte Hötorgsskrapan till uthyrning. Hyresutvecklingen i Stockholm fortsätter att gå snabbt uppåt. Under hösten 2015 passerade passerade topphyrorna i Stockholms city 6.000 kr/kvm. Våren 2016 passerades 7.000 kr/kvm.
Nu kan Fastighetsvärlden berätta att AMF Fastigheter begär cirka 8.200 kr/kvm för de två översta våningsplanen i Femte Hötorgsskrapan som snart tomställs.
– Ja, det är kring de nivåerna, bekräftar uthyrningschef Ulf Eriksson till Fastighetsvärlden.
– Då handlar det om de bästa lokalerna i de lästa lägena. Vi har en handfull sådana lokaler som är runt nivån 8.000 kr/kvm, fortsätter Eriksson.
Det Femte Hötorgshuset skiljer sig från de andra Hötorgshusen genom att våningsplanen har fönster från golv till tak. Det är handlar alltså om det av de fem höghusen som ligger närmast Sergels torg. Nyligen byggdes en terrass på plan 17, åt norr. Sven Backström och Leif Reinius ritade den femte Hötorgsskrapan som byggdes 1961-65. Byggnaden är 72 meter hög och har 18 våningar över mark. Det är alltså våning 17 och 18 som nu är ute för uthyrning.
AMF Fastigheter har en väldigt låg vakansgrad i city just nu. Även merparten av det som håller på att färdigställas är uthyrt. Dock har inga uthyrningar kommunicerats för den del av Galleriankvarteret som snart har rivits och där en något större byggnad ska uppföras.
I december 2015 publicerade Fastighetsvärlden en text som fick stort genomslag. Då var hyrorna på väg mot 7.000 kr/kvm. Läs om vad ledande representanter för Vasakronan och AMF Fastigheter sade då. Läs mer här.
Fastighetsvärlden Idag 2016-12-22
