Paulssons säljer allt i Landskrona till VP

Victoria Park har förvärvat 830 lägenheter fördelade på 24 fastigheter i centrala Landskrona. Säljare är Lundbaserade bolaget Paulssons. FV bedömer priset till 1,6 miljarder kronor, vilket är rejält mycket mer än när Acta sålde dessa för åtta år sedan.

Annons

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.

Säljare är Paulssons Fastigheter, ett familjeägt fastighetsbolag med basen i Lund.

Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer priset till cirka 1,6 miljarder kronor, vilket även investerare som visat intresse för beståndet ser som rimlig nivå.

– Vi är glada för att vi har hittat en bra, stabil och långsiktig fastighetsägare som tar över våra hyresgäster och fastigheter i Landskrona. Victoria Park har goda förutsättningar att ta vid som ny ägare med resurser och ett socialt engagemang som vi sökte i processen. Genom affären skapar vi ekonomiska möjligheter för en fortsatt satsning på våra fastigheter i Lund med omnejd, för såväl befintliga utvecklingsfastigheter som nya fastighetsprojekt, säger Ewa Folkesson, vd för Paulssons Fastigheter.

De 24 fastigheterna ligger samlat i centrala Landskrona, alla inom en radie av knappt 1,5 kilometer. Beståndet innehåller totalt cirka 73,000 kvm, vilket motsvarar 22.000 kr/kvm, enligt FV:s prisbedömning. Hyresnivån i beståndet är enligt uppgift ganska låg. Tillträde sker den 1 mars 2022.

Paulssons Fastigheter förvärvade merparten av bostäderna (800 st), 66.329 kvm, från Acta 2013 för 370 miljoner kronor, motsvarande 5.578 kr/kvm.

Utifrån de kvadratmeterpriserna så har värdet gått upp med 300 procent på åtta år. Det övriga beståndet har tillkommit genom en bytesaffär med kommunen, 

– Landskrona är en stad med ett attraktivt läge, med närhet till Malmö och övriga Öresundsregionen. Det är också en kommun på frammarsch, där utvecklingen de senaste åren varit väldigt positiv. Vi ser stora möjlighet att med vår erfarenhet och storlek kunna bidra till att den utvecklingen fortsätter, säger Per Ekelund, vd för Victoria Park.

Liksom i övriga kommuner kommer Victoria Park att etablera ett områdeskontor i Landskrona.

– En nära dialog med de boende och samverkan med andra samhällsaktörer är centralt i vår verksamhet. En stark lokal närvaro är en förutsättning för det, säger Per Ekelund.

Victoria Park har samgått med Hembla och kommer nästa år byta namn till det gemensamma Victoriahem.

Missa inte! Bostadsdagen 2025

Den 5 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2025. Seminariet äger rum på Hotel Birger Jarl, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...

Ger upp – grönt ljus för storprojekt om 100.000 kvm

Jubel hos NCC och Fabege. Läs om planerna.

Sydkoreanskt bolag säljer för 450 mkr

45.000 kvm – med udda upplägg kring hyran. Femte ägaren på tio år.

Fastighetsaffärer lyfte NCC – extrautdelning

Affärsområdet Property Development lyckats bäst genom flera försäljningar.

Beslut kring Frihamnen – ej längre riksintresse

Tusentals bostäder kan frigöras efter besked.

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Tillbaka till förstasidan