Victoria Park köper av Västerstaden

Victoria Park förvärvar ett bostadsfastighetsbestånd med 396 lägenheter i Örebro. Det underliggande värdet i transaktionen är 305 miljoner kronor vilket motsvarar 10.850 kronor per kvm.

Efter sju års ägande säljer Västerstaden ett bostadsbestånd i Örebro med god vinst. Victoria Park förvärvar fastigheterna via ett bolagsförvärv där fastighetsvärdet satts till 305 miljoner kronor.

Beståndet innehåller 396 lägenheter och den totala uthyrningsbara arean uppgår till 28.000 kvm.

JLL och Fredersen Advokatbyrå har agerat rådgivare i transaktionen.

– Vi har länge letat efter passande objekt i Örebro, som därmed blir vår tolfte stad, och ser gärna ett större bestånd här framöver, säger Victoria Parks VD Peter Strand.

Västerstaden förvärvade beståndet i en affär med kommunens Öbo under 2010 och betalade då 138 miljoner för beståndet. Egentligen skulle man förvärvat mer men delar av affären stoppades. Läs mer om den affären och Öbos övriga försäljningar 2010 i länkarna här intill.

Beståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig hyra om cirka 880 kronor per kvadratmeter och har en omsättningshastighet i paritet med Victoria Parks befintliga bestånd.

– De förvärvade fastigheterna är så kallade miljonprogram byggda på 1960-talet, och som ej genomgått renovering. Vi förväntar oss kunna förädla det aktuella beståndet genom vår värdeskapande förvaltningsmodell med en social dimension, säger Peter Strand.

Fastighetsvärlden Idag 2017-06-13

Fler Nyheter från förstasidan

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Vasakronan vann dragkamp om myndighet som lämnar

En av åtta myndigheter som utlokaliseras från Stockholm.

Köper central skamfläck

Duo förvärvar fastigheten som ligger nära Centralstationen.

Så vill Stena lyfta Fisksätra

Se flera biler på hur hur miljonprogramsområdet ska få ett lyft.

Lundbergs byggstartar

Nytt kontorshus om 13.500 kvm.

Tillbaka till förstasidan