Victoria Park köper av Västerstaden

Victoria Park förvärvar ett bostadsfastighetsbestånd med 396 lägenheter i Örebro. Det underliggande värdet i transaktionen är 305 miljoner kronor vilket motsvarar 10.850 kronor per kvm.

Efter sju års ägande säljer Västerstaden ett bostadsbestånd i Örebro med god vinst. Victoria Park förvärvar fastigheterna via ett bolagsförvärv där fastighetsvärdet satts till 305 miljoner kronor.

Beståndet innehåller 396 lägenheter och den totala uthyrningsbara arean uppgår till 28.000 kvm.

JLL och Fredersen Advokatbyrå har agerat rådgivare i transaktionen.

– Vi har länge letat efter passande objekt i Örebro, som därmed blir vår tolfte stad, och ser gärna ett större bestånd här framöver, säger Victoria Parks VD Peter Strand.

Västerstaden förvärvade beståndet i en affär med kommunens Öbo under 2010 och betalade då 138 miljoner för beståndet. Egentligen skulle man förvärvat mer men delar av affären stoppades. Läs mer om den affären och Öbos övriga försäljningar 2010 i länkarna här intill.

Beståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig hyra om cirka 880 kronor per kvadratmeter och har en omsättningshastighet i paritet med Victoria Parks befintliga bestånd.

– De förvärvade fastigheterna är så kallade miljonprogram byggda på 1960-talet, och som ej genomgått renovering. Vi förväntar oss kunna förädla det aktuella beståndet genom vår värdeskapande förvaltningsmodell med en social dimension, säger Peter Strand.

Fastighetsvärlden Idag 2017-06-13

Fler Nyheter från förstasidan

De kan bli Årets konsulter 2018

Se vilka åtta ledande rådgivare som har chans att vinna i två olika klasser.

Wallenstam ska investera för 20 mdr på fem år

Under de kommande fem åren ska 20 mdr investeras i nyproduktion och förädling.

PP Pension säljer för 600 mkr

Fortsätter att avyttra bostäder på bra adresser. Har fortfarande en allokering mot fastigheter på höga 22 procent.

Arctic gör stort köp

48.000 kvm nybyggt i tre orter.

Porträtt

Inget finlir i kalkylen

Opportunist. Det är en påse gott och blandat han har samlat på sig. En flygplatsstad, ett slott, ett badhus, ett auktionshus med mera. Nyligen sålde han sin bästa investering någonsin, för hundra gånger insatsen. Läs FV:s långa intervju med Per Taube.

Fastighetsbeståndet taxerat till knappt 9,2 biljoner

Stockholmsområdet står för nästan en tredjedel.

Bra byggrätter lockar fortfarande

Försäljning av en stor byggrätt i sjöläge och inom tullarna är nära att genomföras.

Investeringsstödet försvinner vid årsskiftet

Sabos vd Anders Nordstrand: ”Det är ett olyckligt snabbstopp, som kan medföra att en mängd planerade bostäder nu inte blir av”.

Klart: Så hög blir hyran i Stockholms ”billiga” hus

Missade målet. Satsningen ska utvärderas.

Pressad Oscar varslar och minskar kostnaderna

Oscar Engelbert om framtiden.

Alma tar in 2,5 miljarder till sin andra fond

Simon de Château berättar om investerarna och planerna. Bolaget ska även öppna ett nytt kontor.

Skanskas huvudkontor på Kungsholmen sålt

En av årets största transaktioner inom tullarna i Stockholm.

Förslag: Så kan citys sista ödefastighet fyllas

Arkitektfirma presenterar idé för bortglömd plats.

Tung doldis med som ägare i Tenzing Invest

En av de mer anonyma storägarna i flera tunga fastighetsbolag finns med bakom det nya investmentbolaget. Motiverar för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan