Victoria Park köper av Västerstaden

Victoria Park förvärvar ett bostadsfastighetsbestånd med 396 lägenheter i Örebro. Det underliggande värdet i transaktionen är 305 miljoner kronor vilket motsvarar 10.850 kronor per kvm.

Efter sju års ägande säljer Västerstaden ett bostadsbestånd i Örebro med god vinst. Victoria Park förvärvar fastigheterna via ett bolagsförvärv där fastighetsvärdet satts till 305 miljoner kronor.

Beståndet innehåller 396 lägenheter och den totala uthyrningsbara arean uppgår till 28.000 kvm.

JLL och Fredersen Advokatbyrå har agerat rådgivare i transaktionen.

– Vi har länge letat efter passande objekt i Örebro, som därmed blir vår tolfte stad, och ser gärna ett större bestånd här framöver, säger Victoria Parks VD Peter Strand.

Västerstaden förvärvade beståndet i en affär med kommunens Öbo under 2010 och betalade då 138 miljoner för beståndet. Egentligen skulle man förvärvat mer men delar av affären stoppades. Läs mer om den affären och Öbos övriga försäljningar 2010 i länkarna här intill.

Beståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig hyra om cirka 880 kronor per kvadratmeter och har en omsättningshastighet i paritet med Victoria Parks befintliga bestånd.

– De förvärvade fastigheterna är så kallade miljonprogram byggda på 1960-talet, och som ej genomgått renovering. Vi förväntar oss kunna förädla det aktuella beståndet genom vår värdeskapande förvaltningsmodell med en social dimension, säger Peter Strand.

Fastighetsvärlden Idag 2017-06-13

Fler Nyheter från förstasidan

Stendörren gör offensiv i Västerås

Förvärvar bestånd med åtta fastigheter från Castellum på marknad där man tidigare haft endast en fastighet.

Rörelseresultatet halverat hos Skanska

Tar nedskrivningar om 1,3 miljarder i sin USA-verksamhet och kommer att lämna vissa verksamhetsområden.

Tobins resultat sjunker ihop som en misslyckad sufflé

Med endast två sålda lägenheter under det senaste kvartalet kämpat Tobin Properties minst sagt i motvind.

Prognos: 1.000 nya hotellrum behövs i Stockholm

Närmare 2.000 nya hotellrum blev färdigställda i Stockholm förra året. Många fler behövs.

Vecturas vd: "Bra att vi har breddat oss"

Aleris är en av systerbolaget Vecturas största kunder. Nu säljs omsorgsverksamheten.

Prime vill ur Karlstad för att få likviditet

Lägger ut fastighet i 100-miljonersklassen till försäljning.

Castellum visar fortsatt bra tillväxt

Stora investeringar samt värdetillväxt lyfter bolagets bestånd till ett värde om 87,5 miljarder.

Saab Kockums säljer till känd snabbväxare

Tidigare huvudkontor ska byggas om till skola i framtiden.

Nobbat Nobel Center kan bli politisk miljardsmäll

Den politiska kovändningen har skapat förtroendekris och den ekonomiska skadan kan bli stor.

Ny vändning kan lösa upp tumultet

En räddningsplan för Nobel Center är under utarbetande – en lösning med kort startsträcka.

Byggjätte kämpar så in i Norden

Norge, Finland och Danmark tynger resultatet för tredje kvartalet.

NCC tar stjärnsmäll på hela –1,6 miljarder

Nedskrivningar samt avsättningar för tvister och garantier på totalt 1.565 mkr belastar byggbolagets tredje kvartal och helårsresultatet lyser illrött.

Bostadsfrågan går från V till M i Stockholm

Ombildningar i ytterstaden är något som tillträdande bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholm hoppas på.

15 största förlorarna på bostadsoron

Fastighetsvärlden och Pangea har tillsammans kartlagt storägarna bakom nio noterade utvecklingsbolag.

Tillbaka till förstasidan