Victoria värderar upp inköpta bestånd

Annons

Nio av tio kronor från värdeökning. Victoria Park, som än så länge är det enda av de börsnoterade fastighetsbolagen inriktade på främst fastigheter i miljonprogrammet, lämnar ett helårsresultat om 419 mkr (60) för 2013. Så gott som hela resultatet är hänförligt till orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet. Dessa bedöms till 504 mkr för helåret, varav 185 mkr under det sista kvartalet.

 

Av de 185 mkr som bokats upp som värdeökning under det sista kvartalet så avser nära 122 mkr (efter avdrag för uppskjuten skatt) det bestånd som förvärvades från Tornet under det sista kvartalet 2013 men som ännu ej tillträtts.

Resultatet före skatt summerar till 489 mkr och skattekostnaden anges till -70 mkr. Av den senare avser -111 mkr uppskjuten skattekostnad på värdeförändringarna av fastigheter medan det finns en positiv post som avser skattefordran om 44 mkr hänförligt till koncernens skattemässiga underskott sista december 2013.

Under 2013 har Victoria Park haft intäkter om 129 mkr (247) och ett driftnetto om 40 mkr (37). Men för 2012 är det egentligen inte ett driftnetto som anges utan mer ett affärsnetto i projektutveckling eftersom  intäkterna i den verksamheten då svarade för när 240 mkr av de totala intäkterna och kostnaderna där var 198 mkr.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan