Victoria värderar upp inköpta bestånd

Nio av tio kronor från värdeökning. Victoria Park, som än så länge är det enda av de börsnoterade fastighetsbolagen inriktade på främst fastigheter i miljonprogrammet, lämnar ett helårsresultat om 419 mkr (60) för 2013. Så gott som hela resultatet är hänförligt till orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet. Dessa bedöms till 504 mkr för helåret, varav 185 mkr under det sista kvartalet.

 

Av de 185 mkr som bokats upp som värdeökning under det sista kvartalet så avser nära 122 mkr (efter avdrag för uppskjuten skatt) det bestånd som förvärvades från Tornet under det sista kvartalet 2013 men som ännu ej tillträtts.

Resultatet före skatt summerar till 489 mkr och skattekostnaden anges till -70 mkr. Av den senare avser -111 mkr uppskjuten skattekostnad på värdeförändringarna av fastigheter medan det finns en positiv post som avser skattefordran om 44 mkr hänförligt till koncernens skattemässiga underskott sista december 2013.

Under 2013 har Victoria Park haft intäkter om 129 mkr (247) och ett driftnetto om 40 mkr (37). Men för 2012 är det egentligen inte ett driftnetto som anges utan mer ett affärsnetto i projektutveckling eftersom  intäkterna i den verksamheten då svarade för när 240 mkr av de totala intäkterna och kostnaderna där var 198 mkr.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

”Ursprungliga målet uppnås på riktigt nu”

Avgående vd:n Mats Hederos om storsatsningen.

Bilder: Se förändringen – öde i 4.624 dagar

Bilder från när Hötorgsskraporna och Sergels torg började växa fram.

Operatör klar för nytt centralt hotell

Kombineras med kommunhus.

Budgetbeslutet rycker bort investeringsstödet

Den direkta följden av turbulensen i riksdagen igår på bygg- och fastighetssektorn är att investeringsstödet till hyresbostäder tas bort.

Toppolitikern om mässflytt, Nobel och Kistas revansch

Finansborgarrådet Anna König Jerlmyr i intervju med Fastighetsvärlden.

Norsk hotellkung säljer till SBB

Den svenska snabbväxaren stärker greppet ytterligare.

Tar sats för nytt toppmöte i februari

Populär konferens i Åre tillbaka efter ett år i ”lockdown”.

Willhem 10 år: ”Vi kan bli tre gånger så stora”

Vd Mikael Granath blickar framåt och bakåt i intervjun med FV.

Tillbaka till förstasidan