Viceroy: ”11% rabatt för Brookfield på SBB-affären”

Blankarfirman Viceroy Research ger sig åter på SBB. Nu uppger Viceroy att Brookfield köpt med 11 procents rabatt i den stora jv-affären.

Annons

Viceroy kallar SBB;s räknande för “kreativ bokföring”, bland annat kring de projektmöjligheter som finns där SBB uppger utfallet av tilläggsköpeskillingar gör att det varierar mellan en premie på 2,7 procent och en en rabatt på 2,7 procent i förhållande till bokförda värden.

Viceroy slår i sin rapport kring den stora affären att transaktionsvärdet av Brookfield-affären endast ligger på 40 miljarder kronor när affären avser 44,9 miljarder kronor av SBB:s bokförda. fastighetsvärde. Alltså en rabatt på 11 procent av det bokförda värdet.

Viceroy skriver vidare att SBB kan få problem med utdelingen och att man inte tror att det är möjligt att höja hyrorna med 9 procent.

SBB har inte kommenterat Viceroys senaste attack mot bolaget.

SBB:s vd Ilija Batljan medverkade efter Brookfield-affären i en video för Aktiespararna där han steg för steg berättade om affären och hur SBB räknat.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan