NP3: ”Vi ser en fortsatt god efterfrågan på lokaler”

Vd Andreas Wahlén kommenterar:

– Vår prognos för förvaltningsresultatet 2024 uppgår till 830 miljoner kronor, vilket är en ökning med 10 miljoner kronor jämfört med tidigare lämnad prognos från föregående kvartal.

– På nationell nivå har minskad köpkraft och oro för sysselsättningen lett till frågetecken avseende konjunkturen. Min bedömning är dock att dessa konjunktureffekter har och kommer att fortsätta ha en betydligt mindre påverkan i våra marknadsområden, och då främst i norra Sverige, givet de omfattande investeringar som sker. Jag kan också konstatera att vår nisch med lager och lätt industri mår fortsatt bra.

– Vi ser en fortsatt god efterfrågan på kommersiella lokaler – framför allt för industri – i våra regioner och den högsta efterfrågan någonsin på nyproduktioner och/eller större ombyggnationer. Projektvolymen ökade med drygt 250 miljoner kronor under andra kvartalet. Efter kvartalets utgång har vi tecknat ytterligare hyresavtal med nästan 100 miljoner kronor i investering. Det ökade driftöverskottet för dessa projekt uppgår till 33 miljoner kronor. Nettouthyrningen uppgick till 14 miljoner kronor under kvartalet och till 13 miljoner kronor under starten av det tredje kvartalet.

NP3:s nyckeltal för andra kvartalet:

• Hyresintäkterna ökade med 10 % till 486 mkr (443).
• Driftöverskottet ökade med 10 % till 373 mkr (338).
• Förvaltningsresultatet ökade med 7 % till 209 mkr (195).
• Förvaltningsresultatet per stamaktie ökade med 8 % till 3,30 kr (3,06).
• Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 155 mkr (-176).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 198 mkr (36) vilket motsvarar 3,12 kr/stamaktie (0,28).
• Kvartalets nettoinvesteringar uppgick till 349 mkr (356) varav 186 mkr (298) avsåg förvärv av fastigheter och 14 mkr (-17) avsåg investeringar i intresseföretag och joint venture.
• Kvartalets investeringar i befintliga fastigheter och nybyggnationer uppgick till 150 mkr (75).