Verdion köper och siktar även på mer i Sverige

Verdion, investerare och utvecklare av industri- logistikfastigheter över hela Europa, har säkrat ytterligare en investering på 100 miljoner euro för sin opportunistiska fond VELF 2, vilket innebär att fonden nu har mer än 300 miljoner euro i stängt kapital.

Annons

Stängningen i slutet av 2024 följer ett åtagande på 150 miljoner euro i september samma år av CBRE Investment Management, på uppdrag av sin Indirect Private Real Estate Division. Den initiala kapitalanskaffningen om 75 miljoner euro kom uteslutande från investerare i VELF 1, Verdions första fond i VELF-serien, vilken lanserades år 2020. Kapitalanskaffningen fortsätter, uppger bolaget i ett pressmeddelande.

Verdion European Logistics Fund 2 fokuserar på opportunistiska tillgångar där man förvärvar och ompositionerar underkapitaliserade och underförvaltade industri- och logistikfastigheter på etablerade platser i norra Europa, genom att utnyttja Verdions vertikalt integrerade team och tekniska expertis för att genomföra renoverings- och utvecklingsprojekt.

Aktiviteterna är redan igång och Verdion har nyligen kommit överens om ett andra förvärv och en stor uthyrning till kosmetikadistributionsföretaget Sæther nära Helsingör. Dess första tillgång, ett DGNB Gold-certifierat distributionscenter på 33,5 miljoner euro i Horsens i Danmarks triangelområde, stod klart i mitten av förra året. En pipeline av ytterligare förvärv är på plats med fokus på Tyskland (50%), Sverige, Danmark och Nederländerna.

Verdions första fond, VELF 1, avslutades 2020 efter att ha rest 158 miljoner euro. Med skulder inräknat har man investerat över 300 miljoner euro i förvärv och utveckling av elva logistikfastigheter i Tyskland, Nederländerna, Danmark och Tjeckien. En anläggning för UPS nära Prags flygplats har redan sålts och avyttringarna av två fastigheter i Tyskland och Nederländerna är långt framskridna och förväntas slutföras under första kvartalet 2025.

Simon Walter, Executive Director – Investment Management, på Verdion, säger:

– Detta åtagande är ytterligare ett bevis för att det finns en stor tilltro till vår strategi, även mitt under en utmanande period för kapitalanskaffningar. Intresset för vår mervärdesstrategi är starkt och vårt fokus på att skapa och ompositionera till marknadsledande tillgångar med teknisk innovation och ESG i fokus är fortsatt attraktivt för investerare i USA, norra Europa, Asien och Stillahavsområdet.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan