Vendus gör fyra affärer om 180 miljoner

Vendus, ett fastighetsbolag etablerat under mars 2022 genom ett samarbete mellan Venandi Fastigheter, MEL & ME Fastighet och Carnegie, har tecknat avtal om kompletterande förvärv genom fyra separata transaktioner med ett totalt fastighetsvärde om cirka 180 MSEK. Samtliga förvärv har skett off-market.

Annons

De tillkommande fastigheternas hyresintäkter utgörs till cirka 74 % av dagligvaruhandel (Axfood & ICA) och resterande del genereras från övrig handel (Ahlsell med flera).

Det underliggande fastighetsvärdet i Vendus uppgår efter dessa transaktioner till cirka 2,3 MDSEK och det finns en tydlig målsättning att nå ett fastighetsvärde om totalt 5,0 MDSEK inom 3–5 år för bolaget.

Vendus har sedan bolaget initierades även genomfört ett antal omförhandlingar samt slutfört flertalet nyuthyrningar varav den största av dessa utgörs av en nyetablering inom fastigheten Köpmannen 5, Hälla handelsområde där Byggmax etablerar en ny butik om cirka 1.200 kvm.

– Vendus visar genom ovan transaktioner sin förmåga att identifiera och förvärva attraktiva handelsplatser genom direkt dialog med respektive säljare. Segmentet dagligvaruhandel påvisar återigen sin generella motståndskraft mot oroligheter i marknaden och vi väntar oss nu en generellt stark hyrestillväxt samt ökad omsättning i våra livsmedelsbutiker. Genom Vendus aktiva förvaltning har vi förmågan att säkerställa kontinuerligt värdeskapande via bland annat nyuthyrning, omförhandling samt förädling av fastigheter inom vår befintliga portfölj genom en egen organisation, vilket över tid skapar förutsättningar för en attraktiv avkastning för bolagets aktieägare. Vendus jobbar nu även vidare med ett flertal spännande pågående dialoger gällande ytterligare förvärv vilka vi hoppas kunna genomföra inom kort. Vi är bara i början av vår resa med Vendus. Ledningen ser fram emot att fortsätta arbetet tillsammans med våra hyresgäster i syfte att skapa attraktiva lönsamma handelsplatser med ett tydligt fokus inom hållbarhet och långsiktigt värdeskapande, säger Sorin Valdman, vd för Vendus.

TM & Partners samt Klara Consulting har agerat som rådgivare till Vendus i transaktionerna ovan.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Långläsning från FV

Helgläsning: 24 sidor FV-dokument – stora Kraschen

Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie! Gratis läsning.

Oklarheter i Parkgates konkurs: Såld lyxvilla i fokus

Oscar Engelbert kallas till domstol. Transaktioner kan ha varit brottsliga.

Så vill Skanska gå vidare med 08-planen

Planer har tidigare funnits för hotell. Nu tänker bolaget i annan riktning.

Proptech-bolag i konkurs

Vikande efterfrågan från befintliga kunder. Har funnits i sju år.

Läge för änglalik affär i Gamla stan

Få områden i Stockholm har fått sin status höjd så snabbt på kort tid.

Ramsbury hyr ut 5.500 kvm – succé för stort projekt

Nybyggt projekt fullt uthyrt. Hög hyresnivå.

Diös i affärer med Peritas för 327 mkr

Totalt ingår fyra fastigheter i transaktionerna. Andra större förvärvet på kort tid.

Titania Rågsved. Bjurbäcken 11.

Svårt sälja i 08-område – ändrar till hyresrätt

220 bostäder i förort till Stockholm.

NP3 förvärvar för 216 miljoner

Köper totalt fyra fastigheter.

Köper del av Skanskas stora 08-plan

Ska bygga 300 bostäder i tidigare mässområde.

Hemsö hyr ut 6.000 kvm

Tecknar hyresavtal om totalt 18.000 kvm.

Ökar med 5.900 kvm kontor hos Castellum

Hyresavtalet har ett årligt hyresvärde om cirka 27 mkr.

Vill sälja mitt i Stockholm – efter fyra år

Det har varit god fart på transaktionsmarknaden inom tullarna i Stockholm. Nu väntas snart ytterligare en affär. Denna gång i CBD.

Johan Almquist, A house.

”Svårt att överleva i mitten”

A house’s vd tror att framtiden för coworking är att nischa sig. Och ser inte för otroligt att fastighetsägarna dominerar branschen i framtiden.

Tillbaka till förstasidan