Vendus förvärvade livsmedelsportfölj från Castellum
I december genomförde Vendus en riktad emission som tillförde bolaget drygt 100 mkr. Det nya kapitalet möjliggjorde för Vendus att genomföra förvärv för totalt 256 mkr. Ett av förvärven gjordes från Castellum och avsåg en portfölj med fem livsmedelsfastigheter där 100 % av hyresintäkterna kommer från livsmedelsaktörer.
Affären genomfördes efter en bred försäljningsprocess.
Övriga tre förvärv har skett off-market i direktdialog med respektive säljare. I de affärerna kommer cirka 97% av hyresintäkter från dagligvaruhandel (Axfood & Ica) medan resterande del kommer från annan kompletterande handel.
TM & Partners samt Klara Consulting har agerat rådgivare till Vendus i transaktionerna ovan.
– I samband med årsskiftesvärderingen har vi erhållit ett ytterligare kvitto på att vår arbetsmodell fungerar genom att vi ökat fastighetsvärdet med cirka 8,4% sedan senast genomförd värdering säger Vendus vd Sorin Valdman.
Det underliggande fastighetsvärdet i Vendus uppgår efter ovan transaktioner till cirka 2,5 mdr.
Vendus etablerade under mars 2022 via ett samarbete mellan Venandi Fastigheter, MEL & ME Fastighet och Carnegie Investment Bank.
De fem fastigheten som Vendus förvärvade från Castellum:
- Eketånga 24:56 i Halmstad. Hyresgäst: Willys (4.050 kvm). Fastigheten ligger vid Flygstaden.
- Eketånga 3:204 i Halmstad. Hyresgäst: Ica Supermarket (2.400 kvm).
- Direktören 8 i Västerås. Hyresgäst: Ica Supermarket (2.000 kvm)
- Plommonet 12 i Alingsås. Hyresgäst: Ica Supermarket (2.100 lvm)
- Ran 20 i Uddevalla. Ica Supermarket (1.650 kvm)
CBRE var säljrådgivare till Castellum i den transaktionen.
