Samhällsfastigheter

VenCura säljer portfölj om 11.200 kvm

VenCura AB har avyttrat en portfölj bestående av fem samhällsfastigheter i Karlshamn samt ett vårdboende i Gävle. Total uthyrbar area uppgår till cirka 11 200 kvm och där drygt 85 % av hyresintäkterna kommer från kommunala hyresgäster.

Köpare är en internationell investerare/private equity fond som sedan tidigare äger liknande fastigheter i Sverige.

Bernstrom & Partners och Nybron Advokater har agerat rådgivare åt säljaren.

Genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till cirka 5 år för portföljen.

Portföljen i Karlshamn nyttjas primärt som vårdboende, dagcenter samt skola och där de största hyresgästerna utgörs av Karlshamns kommun och Region Blekinge. Fastigheten i Gävle är uthyrd till Frösunda Omsorg och nyttjas som vårdboende.

– Försäljningen innebär att återstående portfölj i Vencura därmed framgångsrikt avyttrats och vi är nöjda att kunna göra detta på en attraktiv nivå trots en orolig omvärld, vilket påvisar styrkan i segmentet som Vencura är verksamt i. Vi summerar en struktur som med marginal överträffat uppsatta mål avseende avkastningsnivå samt uppsatt affärsplan för de enskilda fastigheterna och vi vill rikta ett särskilt tack för förtroendet till våra investerare och samarbetspartners samt köparen för en smidig process säger Jens Rastad, vd på Vencura AB.

Vencura AB är grundat av Venandi Fastigheter 2019 med en egen förvaltning genom Real Value Management.

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan