Så här kan det se ut längs Solnavägen framöver. Illustration från Joliark/Veidekke i maj 2015.

Veidekke planerar för att bygga ihop Stockholm och Solna vid Solnavägen

230 bostäder och flera butiker – Delfinansierar tunnelbanan. Veidekke planerar för att bygga blandstad med 230 bostäder och flera butiker på ett område längs Solnavägen. Projektet bidrar till att knyta ihop Stockholms innerstad och Solna centrum. I det aktuella området, mellan Biovitrum i Karolinska Institutet och Mcdonalds/OKQ8, finns idag oexploaterad mark med skog.

Veidekke har kommit överens med en bostadsrättsförening om en stor avstyckning samt med Akademiska Hus som äger fastighet i den södra delen och bolaget har även en principöverenskommelse med Solna stad om delar av fyra av stadens fastigheter. Den går ut på att Veidekke får option på att köpa tillskotts­mark från staden. Solna stad räknar med en försäljningsintäkt på 72 miljoner kronor.

Byggrätten bedöms till cirka 22.000 kvm. Veidekke kommer även att lämna ett bidrag till Solna stads medfinansiering av tunnelbanan och det bedöms till cirka 10 miljoner kronor, beroende på omfattningen på byggrätten och dess avstånd till tunnelbaneuppgången i Hagastaden (ca 600–800 meter från det planerade bostadsprojektet).

Våren 2011 kontaktades Brf Tomteboda 1 av representanter från Veidekke som klurat på att bygga bostäder mellan föreningens hus och Solnavägen, i ett område som består av skog. Föreningen kontaktade JLL Tenzing och därefter skickade fem byggföretag in anbud för den avstyckade markdelen. Veidekkes bud bedömdes bäst på alla sätt. Bostadsrättsföreningen har internt berättat om en markvinst på 150–170 miljoner kronor.

Av 111 röstberättigade medlemmar röstade 109 för en framtida försäljning försäljning och två medlemmar avstod från att rösta när en extrastämma ägde rum i somras. Styrelsen motiverade, utöver den stora vinst, försäljningen även med minskat buller från Solnavägen, ökad trygghet med mer liv i området samt möjligheten till fler butiker i närområdet.

En omvandling av Solnavägen till en levande stadsgata kommer dock inte att vara oproblematisk – främst på grund av att den aktuella sträckan är utpekad som sekundärled för farligt gods, konstaterar tjänstemän vid exploateringskontoret i Solna.

Fastighetsvärlden Idag 2015-11-18

Placeringen för Veidekkes projekt.
Placeringen för Veidekkes projekt.

Fler Nyheter från förstasidan

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

39-årig doldis blir ny bostadsminister

Men en annan nyutnämnd minister är mer känd inom fastighetsbranschen.

Bekräftat: Köper hotellet vid Östermalmstorg

Hotell med 70 rum. Läs om om priset och köparens övriga bestånd i Stockholm.

Bra drag i gröna distriktet

Många aktörer ger insikter om olika perspektiv på hållbarhet.

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Villkoren för Titania klara

Inför teckningsperioden har man nu satt teckningskursen. Totalt tar bolaget in högst 430 miljoner före emissionsomkostnader.

Tillbaka till förstasidan