Vectura och Next Step köper fastigheten Tingshuset 13 från Astra Zeneca. Se den aktuella fastigheten rödmarkerad. Astras huvudanläggning ligger till höger på bilden.

Vectura och Next Step redo satsa 3,5 miljarder för 100.000 kvm

Vectura Fastigheter och Next Step planerar att bygga 100.000 kvadratmeter kontorslokaler för ett nytt Life Science-kluster i Mölndal. Det handlar om en satsning på 3,5 miljarder kronor. För att genomföra satsningen har duon köpt fastigheten Tingshuset 13 från Astra Zeneca som har sin stora anläggning bredvid.

JLL har varit rådgivare till Astra Zeneca i affären.

Markområdet som Vectura köpt ligger strax söder om Astra Zenecas forskningsanläggning i södra Mölndal.

Fastigheten Tingshuset 13 omfattar 50.000 kvadratmeter tomtyta och Vectura planerar att utveckla det till ett centrum för life science tillsammans med Göteborgsbaserade fastighetsbolaget Next Step Group. Arbetet kommer att ske i nära samarbete med Astra Zeneca.

Investor som äger Vectura har även en stor ägarandel i Astra Zeneca.

Susanne Ekblom, VD på Vectura Fastigheter, berättar för Fastighetsvärlden att det inte finns några klara hyresgäster, men att det förs många diskussioner. Målsättningen är att börja bygga 2019 och att en första etapp ska stå inflyttningsklar 2021. Duon kommer dock inte att bygga på kalkylerad spekulation.

– Målsättningen är att utveckla ett Life Science-kluster av högsta internationell standard och vägen dit går via synergier som skapas mellan forskning, vård, akademin samt näringslivet, säger Susanne Ekblom.

Jacob Torell, VD på Next Step Group, kommenterar satsningen:

– Vi kommer nu bokstavligen bryta ny mark för att skapa en forskningsarena i världsklass. Med en djupgående insyn i vad som efterfrågas av både företag och människor kommer vi kunna erbjuda ett världsunikt och konkurrenskraftigt innehåll, säger Jacob Torell VD Next Step Group.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden fick Vectura och Next Step kontakt med varandra under anbudsförfarandet när de fick veta att båda var intresserade.

Vectura och Next Step vill ta fram en ny detaljplan som bland annat möjliggör byggandet av kontor. I en första grov volymskiss bedömer bolagen att det finns möjlighet att bygga 100.000 kvadratmeter BTA i området.

Vectura och Next Step har anlitat den internationellt välrenommerade danska arkitekt- och stadsplanerings- byrån Gehl för uppdraget.

– Tiden då vi bygger flashiga höghus med hörnkontor är förbi. Branscher beroende av innovation och kreativt tänkande måste få blomstra i en miljö där experter inom olika områden enkelt kan mötas och interagera med varandra, säger David Sim, creative director på Gehl Architects.

Marie Östh Karlsson, kommunstyrelsens ordförande i Mölndal, är positiv till planerna.

– Det här projektet innehåller så mycket mer än bara en ny byggnad med massa kontorsplatser. Visionen om det som ska byggas här är framtidens forskningsarena, vilket kommer få stor betydelse för hela Sveriges konkurrenskraft. Jag är därför väldigt glad att vi nu är på god väg att förverkliga dessa planer.

Astra Zenecas anläggning i Mölndal/Göteborg är en av bolagets tre strategiska forskningssiter. Här investerade bolaget 2016 ungefär 15 miljarder kronor i forskning och utveckling. Bolagets totala investeringar inom FoU förra året uppgick till cirka 48 miljarder kronor.

Jan-Olof Jacke, VD för Astra Zeneca i Sverige, tror att satsningen kan hjälpa till att attrahera rätt kompetens till området.

– Vi tror starkt på ett Life Science-kluster i regionen då det skulle ge mycket goda förutsättningar att öka korsbefruktning, innovation och attraktionskraft. Innovationskedjan är viktig för Astra Zeneca och vår ambition är att vara navet för en av världens främsta forskningskluster. För att lyckas med detta är det kritiskt för oss att attrahera internationell nyckelkompetens och samarbeten av hög klass till Göteborgsregionen. Därför är vi mycket glada att Vectura Fastigheter och Next Step delar den visionen och kommer att utveckla området som vi ser kan bli världsledande.

Next Step grundades 2005. Bolaget har genomfört ett flertal spännande projekt runt om i Västsverige. Det handlar om både affärslokaler, logistikcenter och bostäder. Bolaget är till exempel en stor aktör i Nya Hovås och är aktivt i Mölnlycke logistikpark. Next Step Group ägs av entreprenörerna Joakim Garfvé och Jacob Torell.

I Mölndal pågår just nu ett omfattande arbete med att utveckla stadskärnan med nya bostäder och kontor. En del i det är köpcentrumet Mölndal galleria som NCC och Citycon uppför. Dessutom smider ett konsortium stora planera för området Forsåke som ligger öster om centrum. Dessutom planerar Klövern för en mässa och ett hotell vid Åby travbana.

Jacob Torell, VD på Next Step, Susanne Ekblom, VD på Vectura Fastigheter och Jan-Olof Jacke, Sverige-VD för Astra Zeneca. Fotograf: Fredrik Persson.
Astras område ligger söder om centrala Mölndal.

Nyheter från förstasidan

Oscar Properties: ”Hyresrätter inte aktuellt”

Flera andra bostadsutvecklare ser över upplåtelseformen för sina projekt.

Byter strategi – Skellefteå redo sälja storprojekt

Ursprungligen var tanken att kommunen skulle vara långsiktig fastighetsägare.

Saxborn: ”Grunden lagd för ett utmärkt 2018”

77-miljardersbolaget presenterar sina starka siffror. Men bolaget brottas med något av ett sorgebarn.

FV Quiz

FV Quiz: Goa, goa Göteborg

Kolla vad du kan om fastighetsmarknaden och profilerna i rikets näst största stad.

Efter mer än tio års kaosartad långbänk – nu klart för hotell

Byggherrar har bytts ut. Politiker har bråkat. Men nu har Stordalens Choice tecknat ett hyresavtal.

Nyheter från webben

Följer planen och säljer för 181 miljoner i Solna

Fastighetsägaren fortsätter att avyttra sina bostadsfastigheter.

Fastighetslandstingsrådet i Stockholm lämnar politiken

Fastighets- och investeringslandstingsrådet Paul Lindquist (M) har beslutat sig för att lämna politiken efter valet och ställer inte upp för …

Rikshem bygger 100 bostäder i Umeå

Planområdet planeras att förtätas med cirka 7.400 kvadratmeter bostäder i form av tre punkthus. De nya punkthusen är en del …

Besqab säljer äldreboende i Täby till Heba

Heba har tecknat avtal med Besqab avseende förvärv av fastigheten Fuxen 2 i Täby. Fastigheten omfattar ett äldreboende med 62 …

Bildextra: Så blir Oscars nya Gasklockan

V-formade bostäder för maximalt ljusinsläpp. Oscar Properties presenterar sin vision för området.

Megajubel i Skellefteå – flera vinnare utpekas

Northvolt har valt ort för sin planerade batterifabrik. Investering för 4 miljarder euro kan vänta. FV går igenom fastighetsbolagen som vinner på satsningen.

Nya Tre Kronor köper 72 hus från Granen för 900 mkr

Bakom det nya bolaget finns en tidigare chef från Ica och en från KF. Beståndet byter ägare för tredje gången sedan Systembolaget gjorde sin megaförsäljning.

Probitas vann bucklan

Vann välgörenhetseventet Baltazar Invitational.

När marknaden svajar laddar Aros för tillväxt

Bolaget välkomnar en nedgång på bostadsmarknaden: ”Det skulle kunna innebära spännande möjligheter.”

Lindblad ny VD på Landshypotek Bank

Per Lindblad blir ny VD för Landshypotek Bank. Han kommer närmast från SEB, där han ansvarat för fastighetsfinansiering. Tidigare har han även varit CFO …

Bullar och sushi tar plats i Entré

Mormors Bageri har öppnat ett bageri och kafé i köpcentrumet Entré i Malmö. Bageriet har tidigare varit hyresgäst i Entré men har nu återöppnat …

Vasallen säljer i Rindö hamn

Tornstaden och Öckerö Maritime Center kommer att samarbeta i den fortsatta utvecklingen av området Rindö hamn. Tillträden kommer att ske …

Ibrahimovic bekräftar FV:s avslöjande – kan bli mer

Fotbollsstjärnan berättar själv om den nya satsningen som inkluderar fastighetsutveckling. Investering nummer två kan komma strax norr om huvudstaden, erfar Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan