Johan Zachrisson till vänster, Kim Strandberg i mitten och Niclas Söör till höger på Östgötamarknaden 2019.

Växande coworking även utanför storstäderna

Coworking växer snabbt i storstäder internationellt och i Sverige. Men även i mellanstora städer runt om i landet finns det en intressant och växande marknad. En östgötsk aktör tror på upp till 10 procent av marknaden.

– Jag tror absolut att vi kan komma upp i liknande nivåer här i Östergötland som i större städer. Det finns ett stort intresse, sa Niclas Söör på Fastighetsvärldens seminarium Östgötamarknaden 2019 i Norrköping på tisdagen.

Han är VD för coworkingföretaget DoSpace.

– Det handlar om några procent av kontorsbeståndet i större städer, men jag tror inte att det är omöjligt att på sikt nå upp mot 10 procent.

DoSpace har idag flera enheter i Linköping och Norrköping och öppnar om några veckor en ny enhet i Jönköping, hos fastighetsägaren Tosito.

Johan Zachrisson, partner på konsultföretaget Cushman & Wakefield, höll med om att coworking ser ut att fortsätta växa.

– Fastighetsägarna får se upp. Det finns inte mycket som tyder på att hyresgästerna vill ha mindre flexibilitet framöver, snarare mer. Fastighetsägarna måste kunna erbjuda detta, annars kommer de tappa mycket till coworkingbolagen.

Zachrisson menade också att fastighetsägarna måste bli bättre på att engagera sig i sina kunders verksamhet.

– Man måste bli bättre på att erbjuda upplevelser för hyresgästerna och deras anställda. Det måste helt enkelt vara lite roligare att gå till jobbet.

Tillsammans med fastighetsjuristen Kim Strandberg från Fastighetsägarna pekade han också på att dagens hyresavtal inte alltid hänger med i svängarna med hyresgästernas mer flexibla behov. Avtalstiderna är ofta längre än vad hyresgästerna önskar, samtidigt som en risk med coworking är oklarheter om vem som är ansvarig för eventuella skador i lokalerna.

Fler Nyheter från förstasidan

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Selin och Arnhult besegrade norska oljemiljardärer

Köper för 13,5 miljarder och bolaget når därmed 78 miljarder. Läs om beståndet.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Skanska bygger upp nytt fastighetsbestånd

Introducerar en ny verksamhetsgren för att behålla fastigheter långsiktigt.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Tillbaka till förstasidan