Johan Zachrisson till vänster, Kim Strandberg i mitten och Niclas Söör till höger på Östgötamarknaden 2019.

Växande coworking även utanför storstäderna

Coworking växer snabbt i storstäder internationellt och i Sverige. Men även i mellanstora städer runt om i landet finns det en intressant och växande marknad. En östgötsk aktör tror på upp till 10 procent av marknaden.

– Jag tror absolut att vi kan komma upp i liknande nivåer här i Östergötland som i större städer. Det finns ett stort intresse, sa Niclas Söör på Fastighetsvärldens seminarium Östgötamarknaden 2019 i Norrköping på tisdagen.

Han är VD för coworkingföretaget DoSpace.

– Det handlar om några procent av kontorsbeståndet i större städer, men jag tror inte att det är omöjligt att på sikt nå upp mot 10 procent.

DoSpace har idag flera enheter i Linköping och Norrköping och öppnar om några veckor en ny enhet i Jönköping, hos fastighetsägaren Tosito.

Johan Zachrisson, partner på konsultföretaget Cushman & Wakefield, höll med om att coworking ser ut att fortsätta växa.

– Fastighetsägarna får se upp. Det finns inte mycket som tyder på att hyresgästerna vill ha mindre flexibilitet framöver, snarare mer. Fastighetsägarna måste kunna erbjuda detta, annars kommer de tappa mycket till coworkingbolagen.

Zachrisson menade också att fastighetsägarna måste bli bättre på att engagera sig i sina kunders verksamhet.

– Man måste bli bättre på att erbjuda upplevelser för hyresgästerna och deras anställda. Det måste helt enkelt vara lite roligare att gå till jobbet.

Tillsammans med fastighetsjuristen Kim Strandberg från Fastighetsägarna pekade han också på att dagens hyresavtal inte alltid hänger med i svängarna med hyresgästernas mer flexibla behov. Avtalstiderna är ofta längre än vad hyresgästerna önskar, samtidigt som en risk med coworking är oklarheter om vem som är ansvarig för eventuella skador i lokalerna.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Välkänd mäklare säljer egen fastighet till offensiv aktör

Välkänd fastighet i bästa läge får en ny ägare.

Klädjätten dumpar Falkenberg

Kommunen vill bygga bostäder i området där centrallagret ligger.

NCC flyttar till höghuset Kineum – hyr 5.000 kvm

Byggbolaget flyttar även sitt Göteborgskontor till nybyggda lokaler.

Hyr 3.600 kvm i Garnisonen – lämnar Hötorgsskrapa

Bäckrud: ”Vi ser ett stort intresse för Östermalm och andra innerstadsområden”.

Köpcentrum till salu

Den internationella jätten vill sälja det framgångsrika köpcentret efter drygt fyra års innehav.

Roslagsbanan tidigareläggs – färdig till city redan 2030

Förlängs till city via ny sträckning. FV berättar vilka fastighetsbolag som vinner mest på investeringen.

Bildextra: Nu går Fabege in i andra halvlek i Arenastaden

250.000 kvm kvar att utveckla i succéområdet. Klaus Hansen Vikström berättar för FV om framtidsplanerna.

Stadsutveckling

Långläsning: Fler investerare hoppar på trätrenden

FV har pratat med tre experter om träbyggandets utveckling.

Kedja med 57 butiker i rekonstruktion

22 av butikerna finns i Stockholmsområdet.

Redo satsa 10 mdr i Göteborg

Kan bli en av de enskilt största fastighetsinvesteringarna i Göteborg någonsin.

Trots förlusterna: Full fart för Wework i Sverige – vill öka

Pengarna snart slut för det pressade bolaget. Men i Stockholm hoppas man teckna tre nya hyresavtal. FV berättar var.

Jubel – ser trendbrott för bostadshyrorna

”Hyresmarknadskommitténs beslut visar på ett trendbrott, där vi som hyresvärd fått bättre gehör för våra väl underbyggda argument”.

Ny restaurang till NK – öppnar på herrplan

Hyllad trio står bakom. Förnyelsearbetet fortsätter på Nordiska Kompaniet i centrala Stockholm.

Stena köper SKF-område – planerar stor satsning

Agneta Kores berättar för FV om Stenas stora planer i det historiska området. Se flygbild över området.

Colliers vill rekrytera 20

Vd: Dan Törnsten: ”Vi går mot ett rekordår”.

Tillbaka till förstasidan