Johan Zachrisson till vänster, Kim Strandberg i mitten och Niclas Söör till höger på Östgötamarknaden 2019.

Växande coworking även utanför storstäderna

Coworking växer snabbt i storstäder internationellt och i Sverige. Men även i mellanstora städer runt om i landet finns det en intressant och växande marknad. En östgötsk aktör tror på upp till 10 procent av marknaden.

– Jag tror absolut att vi kan komma upp i liknande nivåer här i Östergötland som i större städer. Det finns ett stort intresse, sa Niclas Söör på Fastighetsvärldens seminarium Östgötamarknaden 2019 i Norrköping på tisdagen.

Han är VD för coworkingföretaget DoSpace.

– Det handlar om några procent av kontorsbeståndet i större städer, men jag tror inte att det är omöjligt att på sikt nå upp mot 10 procent.

DoSpace har idag flera enheter i Linköping och Norrköping och öppnar om några veckor en ny enhet i Jönköping, hos fastighetsägaren Tosito.

Johan Zachrisson, partner på konsultföretaget Cushman & Wakefield, höll med om att coworking ser ut att fortsätta växa.

– Fastighetsägarna får se upp. Det finns inte mycket som tyder på att hyresgästerna vill ha mindre flexibilitet framöver, snarare mer. Fastighetsägarna måste kunna erbjuda detta, annars kommer de tappa mycket till coworkingbolagen.

Zachrisson menade också att fastighetsägarna måste bli bättre på att engagera sig i sina kunders verksamhet.

– Man måste bli bättre på att erbjuda upplevelser för hyresgästerna och deras anställda. Det måste helt enkelt vara lite roligare att gå till jobbet.

Tillsammans med fastighetsjuristen Kim Strandberg från Fastighetsägarna pekade han också på att dagens hyresavtal inte alltid hänger med i svängarna med hyresgästernas mer flexibla behov. Avtalstiderna är ofta längre än vad hyresgästerna önskar, samtidigt som en risk med coworking är oklarheter om vem som är ansvarig för eventuella skador i lokalerna.

Fler Nyheter från förstasidan

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Tillbaka till förstasidan