Johan Zachrisson till vänster, Kim Strandberg i mitten och Niclas Söör till höger på Östgötamarknaden 2019.

Växande coworking även utanför storstäderna

Coworking växer snabbt i storstäder internationellt och i Sverige. Men även i mellanstora städer runt om i landet finns det en intressant och växande marknad. En östgötsk aktör tror på upp till 10 procent av marknaden.

– Jag tror absolut att vi kan komma upp i liknande nivåer här i Östergötland som i större städer. Det finns ett stort intresse, sa Niclas Söör på Fastighetsvärldens seminarium Östgötamarknaden 2019 i Norrköping på tisdagen.

Han är VD för coworkingföretaget DoSpace.

– Det handlar om några procent av kontorsbeståndet i större städer, men jag tror inte att det är omöjligt att på sikt nå upp mot 10 procent.

DoSpace har idag flera enheter i Linköping och Norrköping och öppnar om några veckor en ny enhet i Jönköping, hos fastighetsägaren Tosito.

Johan Zachrisson, partner på konsultföretaget Cushman & Wakefield, höll med om att coworking ser ut att fortsätta växa.

– Fastighetsägarna får se upp. Det finns inte mycket som tyder på att hyresgästerna vill ha mindre flexibilitet framöver, snarare mer. Fastighetsägarna måste kunna erbjuda detta, annars kommer de tappa mycket till coworkingbolagen.

Zachrisson menade också att fastighetsägarna måste bli bättre på att engagera sig i sina kunders verksamhet.

– Man måste bli bättre på att erbjuda upplevelser för hyresgästerna och deras anställda. Det måste helt enkelt vara lite roligare att gå till jobbet.

Tillsammans med fastighetsjuristen Kim Strandberg från Fastighetsägarna pekade han också på att dagens hyresavtal inte alltid hänger med i svängarna med hyresgästernas mer flexibla behov. Avtalstiderna är ofta längre än vad hyresgästerna önskar, samtidigt som en risk med coworking är oklarheter om vem som är ansvarig för eventuella skador i lokalerna.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir Hufvudstadens nya Cecil

Kontor och hotell vid Norrmalmstorg är ju ett måste. Nu kommer även alternativet coworking.  FV har besökt Hufvudstadens stora och unika satsning.

Vill sälja anrik byggnad för att skapa ett nytt centrum

Skärgårdsnära fastighet till salu.

Full kalabalik om Castellums styrelse

Ledamöter hotar att lämna om Arnhult väljs in.

Hyr ut 4.000 kvm på Kungsgatan

Tredje större uthyrningen i Stockholms CBD på kort tid.

SBB värvar och lanserar satsning

Vill dubbla till 20 miljarder kronor inom segmentet.

Hufvudstadens dotterbolag köper butiker i NK

30 procent av butiksytorna i NK Stockholm och 47 procent av ytorna i Göteborg.

Rådgivaren växer snabbt – flyttar i huvudstaden

Lämnar anrika fastigheten i city.

Skapar 15.000 kvm kontor på Kungsholmen

Ska bli klenod i området.

”Jag ska absolut inte gå i pension…”

Klaus Hansen Vikström slutar efter 15 år. Berättar om framtidsplanerna för FV.

Bilder: Liljeholmstorget lyfter med 70.000 kvm nytt

Citycon redo för stor investering som kommer att fördubbla ytan.

Får toppjobb vid Ramsbury

Rekryteras av Stefan Perssons fastighetsbolag. Lämnar konsultbolag. ”En duktig ledare”.

Öppnar padelhall i Uppsala – utmanar Zlatan

Hyr 2.000 kvm i handelsområdet.

Bygger ut huvudkontor – skapar nytt kvarter på Kungsholmen

Utökar med totalt 50.000 kvm. Se bilderna.

Bilder: Stockholmshems satsning på Södermalm

Ett av tre fastighetsbolag som byggstartat på gamla bussdepåplatsen i höstas

Tillbaka till förstasidan