Vasallen säljer i fyra orter
Affär om 135.000 kvm – Har kvar 250.000 kvm framöver. Vasallen har tecknat avtal med Peab om försäljning av av fastigheter i Karlskrona, Borås, Visby och Södertälje. Totalt omfattar försäljningen 135.000 kvm lokalarea med kontrakterad hyra om 50 miljoner samt byggrätter om cirka 360.000 kvm bruttoarea. Någon köpeskilling uppges inte.
– Det här har varit en lönsam affär för våra ägare, vilket självklart är glädjande. För oss är det också väldigt viktigt att fastigheterna i och med affären får en ny stark ägare som fortsätter att utveckla beståndet enligt den plan som vi har stakat ut tillsammans med kommuner och lokalt näringsliv, säger Håkan Steinbüchel, VD för Vasallen.
– Vi ser fram emot att utveckla dessa fastigheter. Peab har bred erfarenhet av den här formen av värdeskapande fastighetsutveckling. Affären är helt i linje med vår ambition att expandera organiskt och genom förvärv, säger Peabs VD Jan Johansson.
Pangea har varit rådgivare till Vasallen vid försäljningen. Genom denna försäljning är konsultfirmans uppdrag avslutat.
I den genomförda försäljningen handlar det främst om byggrätter i Karlskrona och Borås. I Södertälje och Visby finns det även förvaltningsfastigheter. I Visby är till exempel länsstyrelsen och en friskola hyresgäst och i Södertälje finns Scania och en friskola som hyresgäster.
Efter affären har Vasallen kvar 250.000 kvm lokalarea med kontrakterad hyra om 65 miljoner kronor samt byggrätter om 360.000 kvm bruttoarea. Vasallens uppdrag är att sälja även resterande bestånd, med någon aktiv process pågår inte.
– Vi har spännande projekt på flera orter, bland annat i Vaxholm och i Strängnäs där vi nu detaljplanerar för bostäder, fortsätter Håkan Steinbüchel.
Under försommaren 2008 kom nyheten att staten skulle sälja Vasallen, då med ett bedömt fastighetsvärde på cirka 2–2,5 miljarder. I slutet av oktober samma år meddelade staten att försäljningsprocessen avbrutits eftersom finanskrisen drastiskt hade reducerat den förväntade köpeskillingen på företaget, budnivåerna var i några fall nästan ”pinsamma”. I mars 2011 skrev Fastighetsvärlden att en ny försäljningsprocess inletts och målet var att avyttra samtliga tillgångar i ett paket under 2011. Däremellan har dock ett antal fastigheter avyttrats, bland annat förvärvade Hemsö ett stort bestånd i juni 2010 för drygt 1 miljard kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2012-01-12
