Vasallen sålde för 129 kronor per kvadraten

Marknaden för gamla regementen är tuff om de ligger på orter med tuffa framtidsutsikter. Vasallens försäljning av Älvbrinken (tidigare A8 i Boden), som presenterades i tisdags, gjordes baserat på ett fastighetsvärde om 4,765 miljoner kronor och köpare var Bodens kommun. Försäljningen omfattar  37 000 kvadratmeter lokalyta och 37 hektar mark.
Förklaringen till det låga priset är att vid årsskiftet stod 49 procent av den uthyrningsbara arean om 37000 kvadratmeter vakant, vilket innebar att 3-4 kasernbyggnader stod helt tomma. De kontrakterade hyresintäkterna var då cirka 7 miljoner kronor mpå årsbasis. Resultatet för dotterbolaget som äger Älvbrinken var 0,5 miljoner för helåret 2008.
– Vi kommer att göra en förstudie för ett hästcenter inom området. Dessutom är Älvbrinken viktig för kommunens besöksnäring. Fisket i Lule älv är ett av de bästa i landet och det finns stora möjligheter till utveckling av detta. Vi kommer dessutom att snart rusta upp den kulturhistoriskt värdefulla hängbron över älven, säger Olle Lindström, kommunstyrelsens ordförande.
Fastighetsvärlden Idag 2008-05-29