Vasallen krympt till 753 miljoner

Räknar med försäljning i Vaxholm under 2013. Vasallens bokslut för 2012 visar en avkastning på 6,5 procent vilket överträffar förväntningarna för året. Resultatet efter skatt är 56 miljoner kronor och det bedömda marknadsvärdet uppgår till totalt 753 miljoner kronor.

– Det är glädjande att se att resultatet är positivt trots omstruktureringar och nedskärningar. Det minskade marknadsvärdet beror helt på försäljningar som genomförts under året och har som en naturlig följd också resulterat i en minskning av personalstyrkan, säger Leif Rytter, VD Vasallen AB

Vasallens arbete med förädling och utveckling av fastighetsbeståndet fortsätter. Förutom uthyrning av byggnader i befintligt skick och konvertering av byggnader till ny användning läggs allt större andel av utvecklingen på skapandet av byggrätter.

– Vi upplever att marknaden främst är intresserad av byggrätter för bostäder. Hos oss pågår planarbete för att skapa borätter som under de närmaste 5-6 åren kommer motsvara cirka 2.000 lägenheter. Det finns också möjlighet till ytterligare borätter efter denna period, säger Leif Rytter, VD Vasallen AB.

För närvarande pågår planarbete för att skapa byggrätter för bostäder i Strängnäs och Vaxholm. Vasallen förvaltar också byggnader och anläggningar i Sollefteå, Kristinehamn och Luleå.

Leif Rytter berättar för Fastighetsvärlden att det kan bli aktuellt med försäljningar 2013 och han tänker då främst på bostadsprojektet Brf Grisselmaren vid Rindö hamn på Vaxholm som när projektet står färdigt kommer att innehålla 42 lägenheter. Efter investeringar beräknas projektet ha ett värde om drygt 100 miljoner kronor.

Vasallens bokslut för 2012:

– Resultatet efter skatt: 56 Mkr
– Nettoomsättning: 97Mkr
– Kontrakterad årshyra: 77 Mkr
– Marknadsvärde fastigheter: 753 Mkr

Fastighetsvärlden Idag 2013-02-06

Fler Nyheter från förstasidan

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 med avtal om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Tillbaka till förstasidan