Vasallen krympt till 753 miljoner

Räknar med försäljning i Vaxholm under 2013. Vasallens bokslut för 2012 visar en avkastning på 6,5 procent vilket överträffar förväntningarna för året. Resultatet efter skatt är 56 miljoner kronor och det bedömda marknadsvärdet uppgår till totalt 753 miljoner kronor.

– Det är glädjande att se att resultatet är positivt trots omstruktureringar och nedskärningar. Det minskade marknadsvärdet beror helt på försäljningar som genomförts under året och har som en naturlig följd också resulterat i en minskning av personalstyrkan, säger Leif Rytter, VD Vasallen AB

Vasallens arbete med förädling och utveckling av fastighetsbeståndet fortsätter. Förutom uthyrning av byggnader i befintligt skick och konvertering av byggnader till ny användning läggs allt större andel av utvecklingen på skapandet av byggrätter.

– Vi upplever att marknaden främst är intresserad av byggrätter för bostäder. Hos oss pågår planarbete för att skapa borätter som under de närmaste 5-6 åren kommer motsvara cirka 2.000 lägenheter. Det finns också möjlighet till ytterligare borätter efter denna period, säger Leif Rytter, VD Vasallen AB.

För närvarande pågår planarbete för att skapa byggrätter för bostäder i Strängnäs och Vaxholm. Vasallen förvaltar också byggnader och anläggningar i Sollefteå, Kristinehamn och Luleå.

Leif Rytter berättar för Fastighetsvärlden att det kan bli aktuellt med försäljningar 2013 och han tänker då främst på bostadsprojektet Brf Grisselmaren vid Rindö hamn på Vaxholm som när projektet står färdigt kommer att innehålla 42 lägenheter. Efter investeringar beräknas projektet ha ett värde om drygt 100 miljoner kronor.

Vasallens bokslut för 2012:

– Resultatet efter skatt: 56 Mkr
– Nettoomsättning: 97Mkr
– Kontrakterad årshyra: 77 Mkr
– Marknadsvärde fastigheter: 753 Mkr

Fastighetsvärlden Idag 2013-02-06

Fler Nyheter från förstasidan

Köper nytt för 63.000 kr/kvm i Vallentuna

Fortfarande en stark bostadsmarknad. Ser möjligheten för högre hyror efter den nya överenskommelsen.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Hon tar över efter Urban Edenström

Urban Edenström blir arbetande styrelseordförande.

Hyr ut 3.300 kvm till F-kassan

”Norra Sveriges mest flödesrika knutpunkt ”.

Bildextra: Så blev 11.000 kvm – i trä

Träd planterades när Sveriges största kontor i sitt slag invigdes.

Expanderar i Hagastaden genom köp för 2,3 miljarder

Industricentralen har nu klart med köpare för sin 21.000 kvm stora kontorspjäs i Hagastaden. Köparen finns sedan tidigare väl representerad i området.

Vann kamp om ny tingsrätt

Nästan 7.000 kvm lokaler. Läs även vem som tappar en stor hyresgäst – igen.

Blixtaffär: Nytt HK säljs för 2,4 mdr – oväntad köpare

Var tänkt för att bli byggbolagets nya huvudkontor. Utvecklingen i omvärlden påverkat. Fastigheten ligger vid tullgränsen i Stockholm.

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Nytt avtal med mediajätten – hela 16.000 kvm

FV avslöjar. Signerat ett nytt och stort hyresavtal.

Förvaltaren byter namn – tillsammans med ägaren

”Behåller allt som är bra”.

Vissa priser gått upp 30 procent

Skenande byggmaterialpriser hotar nya bostäder. Vill undanta allmännyttan från LOU.

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Tillbaka till förstasidan