Vasallen krympt till 753 miljoner
Räknar med försäljning i Vaxholm under 2013. Vasallens bokslut för 2012 visar en avkastning på 6,5 procent vilket överträffar förväntningarna för året. Resultatet efter skatt är 56 miljoner kronor och det bedömda marknadsvärdet uppgår till totalt 753 miljoner kronor.
– Det är glädjande att se att resultatet är positivt trots omstruktureringar och nedskärningar. Det minskade marknadsvärdet beror helt på försäljningar som genomförts under året och har som en naturlig följd också resulterat i en minskning av personalstyrkan, säger Leif Rytter, VD Vasallen AB
Vasallens arbete med förädling och utveckling av fastighetsbeståndet fortsätter. Förutom uthyrning av byggnader i befintligt skick och konvertering av byggnader till ny användning läggs allt större andel av utvecklingen på skapandet av byggrätter.
– Vi upplever att marknaden främst är intresserad av byggrätter för bostäder. Hos oss pågår planarbete för att skapa borätter som under de närmaste 5-6 åren kommer motsvara cirka 2.000 lägenheter. Det finns också möjlighet till ytterligare borätter efter denna period, säger Leif Rytter, VD Vasallen AB.
För närvarande pågår planarbete för att skapa byggrätter för bostäder i Strängnäs och Vaxholm. Vasallen förvaltar också byggnader och anläggningar i Sollefteå, Kristinehamn och Luleå.
Leif Rytter berättar för Fastighetsvärlden att det kan bli aktuellt med försäljningar 2013 och han tänker då främst på bostadsprojektet Brf Grisselmaren vid Rindö hamn på Vaxholm som när projektet står färdigt kommer att innehålla 42 lägenheter. Efter investeringar beräknas projektet ha ett värde om drygt 100 miljoner kronor.
Vasallens bokslut för 2012:
– Resultatet efter skatt: 56 Mkr
– Nettoomsättning: 97Mkr
– Kontrakterad årshyra: 77 Mkr
– Marknadsvärde fastigheter: 753 Mkr
Fastighetsvärlden Idag 2013-02-06
