Vasakronan värderar Klara Zenit till 7,5 miljarder
72 procent upp på sex år. I december 2010 slog Vasakronan till och förvärvade fastigheten Blåmannen 20, allmänt kallad Klara Zenit, i centrala Stockholm för 4,35 miljarder från tyska Commerz Real.
Nu, sex år senare, är fastigheten värderad till 7,5 miljarder kronor – alltså 72 procent upp. Det är Sveriges dyraste fastighet, enligt Fastighetsvärldens statistik.
Vasakronans investeringar i fastigheten har varit relativt små, 185 miljoner kronor har investerats på olika sätt. Hyran är upp tolv procent, energiförbrukningen ner 52 procent och driftkostnaderna ner 10 procent sedan fastigheten förvärvades.
– Vi har bland annat varit duktiga på att driftoptimera, sa VD Fredrik Wirdenius som under bolagets kapitalmarknadspresentation gav några nyckeltal för den 66.000 kvm stora fastigheten som ligger i hörnet Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan.
Fastigheten Garnisonen 3, ”Garnisonen”, på Östermalm om 136.000 kvm är bolagets näst högst värderade fastighet.
7,5 miljarder på en fastighet är mer än vad ett antal välkända noterade bolag har i fastighetsvärde. Agora, Alm, Amasten, Heba, NP3 och Stendörren har till exempel lägre värde.
Fastighetsvärlden Idag 2017-02-14
