Den stora fastigheten i hörnet Drottninggatan och Mäster Samuelsgatan. Arkivbild sedan 2011.

Vasakronan värderar Klara Zenit till 7,5 miljarder

72 procent upp på sex år. I december 2010 slog Vasakronan till och förvärvade fastigheten Blåmannen 20, allmänt kallad Klara Zenit, i centrala Stockholm för 4,35 miljarder från tyska Commerz Real.

Nu, sex år senare, är fastigheten värderad till 7,5 miljarder kronor – alltså 72 procent upp. Det är Sveriges dyraste fastighet, enligt Fastighetsvärldens statistik.

Vasakronans investeringar i fastigheten har varit relativt små, 185 miljoner kronor har investerats på olika sätt. Hyran är upp tolv procent, energiförbrukningen ner 52 procent och driftkostnaderna ner 10 procent sedan fastigheten förvärvades.

– Vi har bland annat varit duktiga på att driftoptimera, sa VD Fredrik Wirdenius som under bolagets kapitalmarknadspresentation gav några nyckeltal för den 66.000 kvm stora fastigheten som ligger i hörnet Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan.

Fastigheten Garnisonen 3, ”Garnisonen”, på Östermalm om 136.000 kvm är bolagets näst högst värderade fastighet.

7,5 miljarder på en fastighet är mer än vad ett antal välkända noterade bolag har i fastighetsvärde. Agora, Alm, Amasten, Heba, NP3 och Stendörren har till exempel lägre värde.

Fastighetsvärlden Idag 2017-02-14

Fler Nyheter från förstasidan

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Storaffär i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

Tillbaka till förstasidan