Den stora fastigheten i hörnet Drottninggatan och Mäster Samuelsgatan. Arkivbild sedan 2011.

Vasakronan värderar Klara Zenit till 7,5 miljarder

72 procent upp på sex år. I december 2010 slog Vasakronan till och förvärvade fastigheten Blåmannen 20, allmänt kallad Klara Zenit, i centrala Stockholm för 4,35 miljarder från tyska Commerz Real.

Nu, sex år senare, är fastigheten värderad till 7,5 miljarder kronor – alltså 72 procent upp. Det är Sveriges dyraste fastighet, enligt Fastighetsvärldens statistik.

Vasakronans investeringar i fastigheten har varit relativt små, 185 miljoner kronor har investerats på olika sätt. Hyran är upp tolv procent, energiförbrukningen ner 52 procent och driftkostnaderna ner 10 procent sedan fastigheten förvärvades.

– Vi har bland annat varit duktiga på att driftoptimera, sa VD Fredrik Wirdenius som under bolagets kapitalmarknadspresentation gav några nyckeltal för den 66.000 kvm stora fastigheten som ligger i hörnet Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan.

Fastigheten Garnisonen 3, ”Garnisonen”, på Östermalm om 136.000 kvm är bolagets näst högst värderade fastighet.

7,5 miljarder på en fastighet är mer än vad ett antal välkända noterade bolag har i fastighetsvärde. Agora, Alm, Amasten, Heba, NP3 och Stendörren har till exempel lägre värde.

Fastighetsvärlden Idag 2017-02-14

Fler Nyheter från förstasidan

Max Martin och Harald Mix köper i Lärkstaden – läs priset

Köper en mindre fastighet. Båda har sedan tidigare varsin fastighet i närheten.

Tuffa siffror i Tobins Q1-rapport

Vd:n: ”Det något ljusare marknadsläget syns ännu inte i våra siffror.”

Areim hyr ut 5.000 kvm

Den stora fastigheten i det centrala läget är till salu.

SBB köper för 1,5 miljarder

Gör ännu en stor affär en vecka efter storklippet.

Sällsynt sjukhusaffär för 1,4 mdr

Ett långt hyresavtal samt en nyligen genomförd renovering och tillbyggnad ligger bakom priset. Läs även om köparens tidigare bestånd och ägarbild.

Logicenters redo för nästan 500.000 kvm nytt

”Vi upplever ett enormt tryck just nu”, säger Eva Sterner.

Savills värvar duo från Cushman & Wakefield

Fortsätter offensiven, nu inom nytt affärsområde.

Bildextra: Skanska bygger 144 meter höga Citygate

Se även en kort film från det som blir Nordens högsta kontorshus.

Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Bildextra från dussintalet projekt.

SBB och stor kommun begraver samarbete

Projektet var stort – men kalkylen höll inte måttet.

Oscar kämpar för ändrad användning av Unité

Fick nej till ändrat bygglov – men exploateringskontoret gör tummen upp för bolagets förslag.

Småhuskoncernen satsar åter i Falkenbergs centrum

Gjorde bra affär för 12 år sedan – nu är det dags igen. Precis som då spelar Coop en betydande roll för affärens genomförande.

Porträtt

Tuffa grepp ger nystart

TURNAROUND. Nu har Tomas Carlsson städat i tre kvartal och dragit fram den ena surdegen efter den andra. Nyligen gav styrelsen dessutom aktieägarna en råsop med halverad utdelning. Men han är övertygad om att NCC kommer att bli bättre för var dag som går.

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu förs bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Tillbaka till förstasidan