Fastigheten Neapel 3 i Värtahamnen.

Vasakronan vill sälja en av bolagets största

Saluför fastighet i Värtahamnen – CBRE har uppdraget. Fastighetsvärlden kan berätta att Vasakronan inlett en försäljningsprocess för den stora fastigheten Neapel 3 i Värtahamnen i Stockholm. Fastigheten innehåller hela 47.081 kvm uthyrbar yta och är därmed bolagets till ytan sjunde största.

Enligt uppgift till FV har CBRE försäljningsuppdraget.

Fastigheten innehåller bland annat ett Scandichotell, Ariadne, som håller till i höghusdelen, och i den stora låghusdelen finns kontorslokaler.

Hotellet inrymmer 283 rum, har en festvåning som tar upp till 1.000 personer och på 17:e våningen finns det en sky bar. Fastigheten är byggd 1989 och ombyggt 2006. Den innehåller även 28.900 kvm kontorslokaler. Vakansgraden är, enligt uppgift till FV, cirka 20 procent. Fastighetens adress är Hangövägen 17-37 och Södra Bassängkajen 20-34.

I närheten äger Vasakronan även fastigheten Riga 2 (som innehåller bland annat en Ica-butik) och Bremen 1 (TV4-huset). Bolaget äger även obebyggda Bristol 1.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har Vasakronan sedan en längre tid även haft funderingar på att sälja Alviks Strand, som är bolaget sjätte största fastighet. Profi sålde nyligen den stora grannfastigheten Alviks Terrass till JM som planerar för bostadsutveckling där (läs mer här).

Fastigheten Neapel 3, som nu saluförs, kom in i bolagets (då AP Fastigheter) bestånd för länge sedan via ett med Drott (senare Fabege) samägt bolag. 2005 blev man helägare av det bolaget (KB Positionen 2)

Text Fredrik Engström

Fastighetsvärlden Idag         2015-09-30

Vasakronans 20 största fastigheter

Nr Fastighet Populärnamn/läge Yta
1 Garnisonen 3 Östermalm 136 162 kvm
2 Blåmannen 20 klara Zenit Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan 65 526 kvm
3 Hästskon 12 SEB-komplexet vid Sergels torg 53 218 kvm
4 Heden 42:1 rättscentrum i Gbg 52 382 kvm
5 Katla 1 Kista Science Tower 48 803 kvm
6 Alvik 1:18 Alviks Strand 47 986 kvm
7 Neapel 3 Värtahamnen 47 081 kvm
8 Nordstaden 8:27 del av Nordstan i Gbg 43 138 kvm
9 Knarrarnäs 2 Kista Entré 42 652 kvm
10 Tre Vapen 2 Sida-huset, Valhallavägen 38 473 kvm
11 Kaninen 26 del av Triangeln i Malmö 36 678 kvm
12 Hekla 1 Kista terrass, Ericsson 36 119 kvm
13 Uggleborg 12 Vasakronan 35 963 kvm
14 Nöten 3 Solna Strand 35 800 kvm
15 Gullbergsvass 1:16 Läppstiftet, Gbg 31 989 kvm
16 Sicklaön 37:49 i Nacka Operan/Dramaten 30 839 kvm
17 Telefonfabriken 1 Telefonplan 30 829 kvm
18 Nöten 5 Solna Strand 29 202 kvm
19 Spektern 13 Hamngatan 28 192 kvm
20 Albydal 3 Solna Access 28 246 kvm
Det kanske mest överraskande beståndet i Vasakronans 100-miljardersportfölj: fastigheten Sicklaön 37:49 i Nacka. Den största lokalen används numera som alteljébyggnad för Operan och Dramaten. Den mindre lokalen är en repetitionslokal med god akustik för Operans sångare. I närområdet byggs för närvarande mycket bostäder.
Det kanske mest överraskande beståndet i Vasakronans 100-miljardersportfölj: fastigheten Sicklaön 37:49 i Nacka. Den största lokalen används numera som alteljébyggnad för Operan och Dramaten. Den mindre lokalen är en repetitionslokal med god akustik för Operans sångare. I närområdet byggs för närvarande mycket bostäder.

Fler Nyheter från förstasidan

Vill förlänga byggloven i kristider

Nytt förslag i civilutskottet.

Lämnar vd-stolen i 100-miljardersbolaget

Ett av landets absolut största fastighetsbolag söker ny vd.

Bakslag: Nobbar både SBB:s och Castellums bud

Nu har största ägaren satt ner foten.

Bryter affär kring prestigeprojekt

Köper åter två projekt. Söker ny delägare till ett tredje. Ursprungligt projektvärde: 7,6 miljarder kronor.

"Kan inte bara titta på kronor per kvadratmeter"

Kaoset under pandemin ritar om drabbade segmentet.

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

Tillbaka till förstasidan