20 intressenter när 3 fastigheter i Gamla Stan och vid Kungsträdgården säljs. Jätten Vasakronan har sålt tre av sina tolv till ytan minsta fastigheter i Stockholm. Det handlar om två fastigheter i Gamla Stan och en vid Kungsträdgården. Total köpeskilling är 267 miljoner kronor och den uthyrningsbara arean uppgår till 7150 kvadratmeter.
• Staffan Wittmark, en av männen bakom framgången för klädmärket Gant, har förvärvat den fina fastigheten Bacchus 1 på Skeppsbron 20 i Gamla Stan. Fastigheten är på 2955 kvadratmeter och har hyresgäster som Skeppsbron Skatt och Filippinernas ambassad. Fastigheten är, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, en av få (20 procent) längs Skeppsbron som ej är grundförstärkt. Wittmark sålde för något år sedan sitt stora innehav av aktier i Gant med storvinst. En vinst som nu delvis placeras på Skeppsbron.
– Jag tycker det ska bli kul att lära mig mer om fastighetsbranschen, säger Wittmark i en kort kommentar till Fastighetsvärlden, angående sitt första kommersiella förvärv.
Vasakronan förvärvade Bacchus 1 från AP Fastigheter 2001. Prislappen då, i en tung marknad, var 120 miljoner kronor vilket ger 40000 kronor per kvadratmeter.
• Fondex AB, som ägs av fem syskon Åkerlund, har förvärvat Lantmätaren 1 på Lantmäteribacken 1 vid Kungsträdgården. Fastigheten byggdes 1642 som lusthus till Drottning Kristina och inhyste sedan i 350 år Lantmäterikontoret. Nu finns här Steen & Ströms Sverigekontor och LRF-konsult. Huset är på 1733 kvadratmeter.
– Vi är jätteglada över förvärvet. Huset är totalrenoverat och har bra hyresgäster. Vi är nöjda över priset som vi tycker blev överraskande lågt, säger André Åkerlund.
I Fondex AB finns fastigheter för cirka en miljard kronor. Det handlar om 20 fastigheter i Stockholm, varav hälften inom tullarna. Bolaget vill växa.
• Thulefastigheter har förvärvat Tritonia 9 på Stora Nygatan 14-16 i Gamla Stan. Uthyrningsbar yta är 2664 kvadratmeter och huset är ”nytt”, endast från 1962. VD Mikael Hägglund bedömer den initiala direktavkastningen till 5,5–6,0 och målet är att få upp den en procentenhet.
– Det är ett riktigt bra hus, men med en ful exteriör. Vi ägde tidigare grannhuset, men sålde efter att ha gjort om det. Detta huset köper vi dock för att behålla. Vi gillar Gamla Stan och äger även två hus på Ferkens Gränd, berättar Hägglund.
CBRE har varit säljrådgivare vid samtliga tre avyttringar. Enligt Lars Jonsson, chef fastighetsinvesteringar vid Vasakronan, fanns det totalt cirka 20 intressenter för fastigheterna.
Fastighetsvärlden Idag 2009-10-30
