Vasakronan säljer små ”smycken” för 267 mkr

20 intressenter när 3 fastigheter i Gamla Stan och vid Kungsträdgården säljs. Jätten Vasakronan har sålt tre av sina tolv till ytan minsta fastigheter i Stockholm. Det handlar om två fastigheter i Gamla Stan och en vid Kungsträdgården. Total köpeskilling är 267 miljoner kronor och den uthyrningsbara arean uppgår till 7150 kvadratmeter.

Staffan Wittmark, en av männen bakom framgången för klädmärket Gant, har förvärvat den fina fastigheten Bacchus 1 på Skeppsbron 20 i Gamla Stan. Fastigheten är på 2955 kvadratmeter och har hyresgäster som Skeppsbron Skatt och Filippinernas ambassad. Fastigheten är, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, en av få (20 procent) längs Skeppsbron som ej är grundförstärkt. Wittmark sålde för något år sedan sitt stora innehav av aktier i Gant med storvinst. En vinst som nu delvis placeras på Skeppsbron.

– Jag tycker det ska bli kul att lära mig mer om fastighetsbranschen, säger Wittmark i en kort kommentar till Fastighetsvärlden, angående sitt första kommersiella förvärv.

Vasakronan förvärvade Bacchus 1 från AP Fastigheter 2001. Prislappen då, i en tung marknad, var 120 miljoner kronor vilket ger 40000 kronor per kvadratmeter.

Fondex AB, som ägs av fem syskon Åkerlund, har förvärvat Lantmätaren 1 på Lantmäteribacken 1 vid Kungsträdgården. Fastigheten byggdes 1642 som lusthus till Drottning Kristina och inhyste sedan i 350 år Lantmäterikontoret. Nu finns här Steen & Ströms Sverigekontor och LRF-konsult. Huset är på 1733 kvadratmeter.

– Vi är jätteglada över förvärvet. Huset är totalrenoverat och har bra hyresgäster. Vi är nöjda över priset som vi tycker blev överraskande lågt, säger André Åkerlund.

I Fondex AB finns fastigheter för cirka en miljard kronor. Det handlar om 20 fastigheter i Stockholm, varav hälften inom tullarna. Bolaget vill växa.

Thulefastigheter har förvärvat Tritonia 9 på Stora Nygatan 14-16 i Gamla Stan. Uthyrningsbar yta är 2664 kvadratmeter och huset är ”nytt”, endast från 1962. VD Mikael Hägglund bedömer den initiala direktavkastningen till 5,5–6,0 och målet är att få upp den en procentenhet.

– Det är ett riktigt bra hus, men med en ful exteriör. Vi ägde tidigare grannhuset, men sålde efter att ha gjort om det. Detta huset köper vi dock för att behålla. Vi gillar Gamla Stan och äger även två hus på Ferkens Gränd, berättar Hägglund.

CBRE har varit säljrådgivare vid samtliga tre avyttringar. Enligt Lars Jonsson, chef fastighetsinvesteringar vid Vasakronan, fanns det totalt cirka 20 intressenter för fastigheterna.
Fastighetsvärlden Idag 2009-10-30

Fler Nyheter från förstasidan

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas.

Hemsö i tänkt storsatsning med fotbollsförbundet

Nils Styf: ”Vi ser mycket fram emot denna satsning på svensk fotboll”.

Convendum hyr 4.100 kvm

Skandia Fastigheter gör en stor uthyrning för coworking.

Ingka och Ikea satsar på egen coworking

Pilotprojekt i Kungens Kurva. Läs om bolagets satsning.

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Tillbaka till förstasidan