Vasakronan säljer små ”smycken” för 267 mkr

20 intressenter när 3 fastigheter i Gamla Stan och vid Kungsträdgården säljs. Jätten Vasakronan har sålt tre av sina tolv till ytan minsta fastigheter i Stockholm. Det handlar om två fastigheter i Gamla Stan och en vid Kungsträdgården. Total köpeskilling är 267 miljoner kronor och den uthyrningsbara arean uppgår till 7150 kvadratmeter.

Staffan Wittmark, en av männen bakom framgången för klädmärket Gant, har förvärvat den fina fastigheten Bacchus 1 på Skeppsbron 20 i Gamla Stan. Fastigheten är på 2955 kvadratmeter och har hyresgäster som Skeppsbron Skatt och Filippinernas ambassad. Fastigheten är, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, en av få (20 procent) längs Skeppsbron som ej är grundförstärkt. Wittmark sålde för något år sedan sitt stora innehav av aktier i Gant med storvinst. En vinst som nu delvis placeras på Skeppsbron.

– Jag tycker det ska bli kul att lära mig mer om fastighetsbranschen, säger Wittmark i en kort kommentar till Fastighetsvärlden, angående sitt första kommersiella förvärv.

Vasakronan förvärvade Bacchus 1 från AP Fastigheter 2001. Prislappen då, i en tung marknad, var 120 miljoner kronor vilket ger 40000 kronor per kvadratmeter.

Fondex AB, som ägs av fem syskon Åkerlund, har förvärvat Lantmätaren 1 på Lantmäteribacken 1 vid Kungsträdgården. Fastigheten byggdes 1642 som lusthus till Drottning Kristina och inhyste sedan i 350 år Lantmäterikontoret. Nu finns här Steen & Ströms Sverigekontor och LRF-konsult. Huset är på 1733 kvadratmeter.

– Vi är jätteglada över förvärvet. Huset är totalrenoverat och har bra hyresgäster. Vi är nöjda över priset som vi tycker blev överraskande lågt, säger André Åkerlund.

I Fondex AB finns fastigheter för cirka en miljard kronor. Det handlar om 20 fastigheter i Stockholm, varav hälften inom tullarna. Bolaget vill växa.

Thulefastigheter har förvärvat Tritonia 9 på Stora Nygatan 14-16 i Gamla Stan. Uthyrningsbar yta är 2664 kvadratmeter och huset är ”nytt”, endast från 1962. VD Mikael Hägglund bedömer den initiala direktavkastningen till 5,5–6,0 och målet är att få upp den en procentenhet.

– Det är ett riktigt bra hus, men med en ful exteriör. Vi ägde tidigare grannhuset, men sålde efter att ha gjort om det. Detta huset köper vi dock för att behålla. Vi gillar Gamla Stan och äger även två hus på Ferkens Gränd, berättar Hägglund.

CBRE har varit säljrådgivare vid samtliga tre avyttringar. Enligt Lars Jonsson, chef fastighetsinvesteringar vid Vasakronan, fanns det totalt cirka 20 intressenter för fastigheterna.
Fastighetsvärlden Idag 2009-10-30

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Värvar vd från konkurrent

Värvas från främsta konkurrenten.

Forum köper värderingsbolag

”Kulturellt är det här en perfekt matchningen”.

Miljonsmäll efter rekordaffär på Kungsholmen

Säljaren kan tappa nästan 200 miljoner kronor. FV berättar vad som hänt.

Flippin’ Burgerskrögare gör kedja

Vill starta fem till tio nya restauranger.

Tillbaka till förstasidan