Vasakronan säljer Lidingö C till brittiska Rockspring

Annons

Köpare är brittiska fastighetsfonden Rockspring. För ett underliggande fastighetsvärde om 771 miljoner kronor säljer Vasakronan Lidingö centrum. Centrumet har varit i Vasakronans ägo sedan 2001 och omfattar totalt 27.000 kvadratmeter handel, kontor och bostäder.

– Vasakronans strategi är att främst äga kontor och cityhandel. Lidingö centrum faller utanför den inriktningen. Det finns omfattande utvecklingsplaner för Lidingö centrum och Vasakronan kommer att fokusera sina projektinvesteringar till andra delar av regionen där vi redan har ett stort samlat fastighetsbestånd, till exempel Kista, Frösunda och Stockholms city, säger Fredrik Wirdenius, VD på Vasakronan.

Fastigheten innehåller 83 lägenheter om totalt 6.200 kvm, 11.600 kvm butikslokaler och 4.400 kvm kontorslokaler samt 3.000 kvm övrigt, bland annat bibliotek. Kontorslokalerna är främst uthyrda till polisen som det finns även en vårdcentral. Lokalerna är i det närmaste fullt uthyrda.

Köpare är brittiska Rockspring som har Vencom Property Partners som ”operating partner”. Att det är Rockspring som är köpare är egentligen hemligt, men flera hyresgäster vid Lidingö Centrum berättar för Fastighetsvärlden att det är Rockspring som är den nya ägaren.
– Lidingö Centrum är en stabil fastighetstillgång som står inför en spännande utveckling under de kommande åren. Det är ett intressant skede nu och det börjar hända saker. Vi ser fram emot att ta en aktiv roll i detta utvecklingsarbete, säger Johan A. Gustafsson, ordförande i Vencom.
Han konstaterar att det finns möjlighet till förtätningar på fastigheten, som egentligen består av tre fastigheter, och kanske möjlighet till förvärv av mark från Lidingö kommun.

– Vi vill gärna ta ett större grepp om fastigheten utan att på något sätt bygga ett nytt Täby Centrum. Kommunen värnar om småstadskaraktären och det tycker vi är viktigt också. Vi ser möjligheter att föra en dialog med kommunen båda när det gäller att tillföra bostäder och ytterliga ytor för handel som området skulle må bra av, säger Gustafsson till Fastighetsvärlden.

Vasakronan har inte haft någon rådgivare. Jones Lang LaSalle, Mannheimer Swartling och PwC fungerade som köparnas rådgivare i transaktionen.

Rockspring förvärvade för ett år sedan hela Redevcos svenska bestånd för en köpeskilling ungefär som för som den på Lidingö. Läs mer om den transaktionen och övriga som Rockspring gjort i Sverige i ”relaterade länkar” ovan till höger.

För Vasakronan handlar det om en fortsatt försäljning av fastigheter som bolaget inte ser som sin kärnverksamhet eller som ligger i udda geografiska lägen. Tidigare har bolaget till exempel sålt en handelsfastighet i Sollentuna och även avyttrat beståndet i Nacka Strand.

Fastighetsvärlden Idag 2013-06-17

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm

Den 20 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Balder tänker om kring Greta och Garbo

Nystart för intressant projekt i utmärkt läge.

Fastighetsägare motsätter sig Convendums skulduppgörelse

”Hittills den enda som har uttryckt sig negativt till vårt förslag till skulduppgörelse.”

Vill höja hyran med 17 procent – ”Inte Monaco”

Lämnat förhandlingsbordet.

Var 15:e lägenhet till en behovskö – medverkar i SVT

En strukturell hemlöshet breder ut sig, stora fastighetsägare medverkar i TV-program om lösningar.

Klart: Sätra Centrum sålt på auktion

Stockholms stad ville köpa – men vann inte budgivningen. Så högt blev slutpriset.

Ska sälja bostäder för 2,6 miljarder

En första affär om nära miljarden är redan avtalad. Optimerar resten av portföljen inför fortsatt försäljning.

Handelsjätte i ny satsning

Tio våningar inom ett annat segment. Se flera bilder.

Hyr ut nästan 1.000 kvm i Gamla stan till mediehus

Förutom kontor öppnar mediehuset två restauranger, kafé och tre barer.

Bar Charles, Strand Hotel. Kasai Group.

Utmanar med ny takbar i city

Restauranggrupp tar över restauranger och barer på anrikt hotell.

Henrik Bastman ny vd

Har tidigare haft flera toppjobb.

Hon blir ny vd på Mimer

Har tidigare haft toppjobb vid ett flertal bolag.

”Dags att fylla kontoren”

Stor mötesplats där flera ledande experter deltar.

Smider plan på höghus om 36 våningar

Ska stegvis smalnas av mot himmelen i syfte att ge ett slankare intryck.

Tillbaka till förstasidan