Vasakronan förvärvar nära domkyrkan.

Vasakronan och Eklandia byter hus i Göteborg

Annons

Affärer om 180 miljoner. Vasakronan genomför en bytesaffär med Eklandia, dotterbolag till Castellum. Affären innebär att Vasakronan förvärvar kontors- och handelsfastigheten Inom Vallgraven 22:3 för 65 miljoner kronor efter avdrag för uppskjuten skatt. Samtidigt avyttras fastigheten Lindholmen 28:1 för 115 miljoner kronor efter avdrag för uppskjuten skatt. Båda fastigheterna är belägna i Göteborg.

Den av Vasakronan förvärvade fastigheten ligger mycket centralt vid Domkyrkan på Kungsgatan 31-33 och granne med Vasakronans fastigheter Inom Vallgraven 22:15 (Strömshuset) och Inom Vallgraven 22:16 (Meethshuset).

Byggnaden är i fyra våningar och uppfördes på tidigt 1900-tal. Verksamheten i fastigheten består av tre butiker i gatuplan och kontorslokaler på övriga plan. Den uthyrbara arean uppgår till cirka 1.600 kvadratmeter, varav 1.100 kvm utgörs av kontor och 500 kvadratmeter butiker.

Förvärvet stärker ytterligare Vasakronans position som stark fastighetsaktör i centrala Göteborg:

Fredrik Wirdenius.
Fredrik Wirdenius.

– Fastigheten ligger i ett bra handelsläge och i omedelbar närhet till två av våra befintliga fastigheter. Det gör att den kompletterar det vi redan äger i området på ett bra sätt. Det är ett förvärv helt i linje med vår strategi, säger Fredrik Wirdenius, VD Vasakronan.

Fastigheten Lindholmen 28:1, som Eklandia förvärvar, är belägen på Theres Svenssons gata 11 på Lindholmen och sammanbyggd med fastigheten Lindholmen 28:3 som också ägs av Eklandia. Fastigheten Lindholmen 28:1 är i sin helhet uthyrd till Norconsult AB och har en uthyrningsbar yta om totalt 3.900 kvm.

Cecilia Fasth.
Cecilia Fasth.

– Med förvärvet utökar vi vår fastighetsportfölj med en profilfastighet som har ett fantastiskt läge med utsikt över hamninloppet. Vi stärker vår närvaro i Lindholmen Science Park som är ett dynamiskt område som har utvecklats starkt under de senaste 15 åren och nu har en internationell prägel med samverkan mellan verksamheter inom teknik, innovation och akademi, säger Cecilia Fasth, VD för Eklandia Fastighets AB.

Eklandia äger och förvaltar ett flertal kontorsfastigheter på Lindholmen. I december 2014 färdigställdes Semcons nya huvudkontor som är granne med SVT-huset och dessförinnan har kontorshuset Aurora färdigställts och är fullt uthyrt. Nu planerar Eklandia att uppföra ett nytt modernt kontorshus om ca 9.000 kvm på Lindholmspiren 7. Byggstart är planerad till första halvåret 2015. Totalt innehar och förvaltar Eklandia nu ett bestånd om ca 54.000 kvm på Lindholmen.

Fastigheten Lindholmen 28:1 är den enda fastighet Vasakronan äger i området.

Vasakronan tillträder Inom Vallgraven 22:3 den 19 februari och frånträder samtidigt Lindholmen 28:1.

Fastighetsvärlden arrangerar ett stort seminarium i Göteborg den 5 mars. Då kommer det handla mer om bland annat projekt. Det är ett mycket stort intresse för seminariet (det kommer att bli fullsatt!) som blir ett av de största som Fastighetsvärlden arrangerat i Göteborg – så det är alltså även ett utmärk tillfälle för att mingla. Program och möjlighet till anmälan finns här.

Fastighetsvärlden Idag 2015-02-20

Eklandia utökar sitt bestånd på Lindholmen.
Eklandia utökar sitt bestånd på Lindholmen.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan