Vasakronan nobbar bud från shejken vid Stureplan
Utreder handel i tre plan och påbyggnad i Sturekvarteren. ADIA, Abu Dhabi Investment Authority, som ytterst kontrolleras av shejk Khalifa bin Zayed Al Nahyan, Förenade Arabemiratens president, har efter nio års ägo av Sturekvarteren i centrala Stockholm presenterat omfattande om- och tillbyggnadsplaner. Det berättade FV Idag om i början av juni (läs mer och se flera bilder här).
ADIA äger dock inte hela det stora kvarteret. Två av de mest attraktiva fastigheterna, Sperlingens Backe 45 och 47, ägs av Vasakronan. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har företrädare för ADIA vid ett flertal tillfällen försökt köpa de båda fastigheterna från
Vasakronan – men förgäves.
– Jag vill inte kommentera den uppgiften. Men jag kan bekräfta att vi inte har för avsikt att sälja. Fastigheterna passar bra in i vårt bestånd och vi har utvecklingsplaner för båda. Vi uppskattar de stora planer som ADIA har för hela kvarteret och vi arbetar tillsammans med Stockholms stad och ADIA för att lyfta området, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.
Fastigheten Sperlingens Backe 47, som ligger i hörnet Birger Jarlsgatan/Grev Turegatan, innehåller 8 222 kvm lokaler. Tunnelbaneuppgången som finns i byggnaden vid TGI Fridays försvinner och omplaceras till Marmorhallarna, enligt stadens förslag. Vasakronan kan därmed skapa nya butiksytor och utreder för handel i tre plan, ett ner och ett upp. Påbyggnation kan ske med indragen kontorsvåning om cirka 600 kvm.
Fastigheten Sperlingens Backe 45 ligger nära Stureplan och har bland annat SEB som hyresgäst i gatuplan. Den fastigheten innehåller 3.905 kvm lokaler idag. Vasakronan utreder för handel i tre plan på motsvarande sätt. Även i den fastigheten kan det bli aktuellt med ytterligare cirka 600 kvm kontor, i så fall genom en påbyggnation av den bakre delen av fastigheten. Den lilla gården på baksidan av SB 45 tillgängliggörs från baksidan, alltså knyts ihop med de handelsstråk som finns inne i kvarteret.
Fastighetsvärlden Idag 2015-11-04
