Vasakronan lanserar Sergelstan

Vasakronan kopplar SEB-komplexet till Sergelgatan, där bolaget äger fyra av Hötorgsskraporna, och lanserar begreppet Sergelstan.

Annons

Sista juni 2017 lämnar SEB de stora kontorsytorna vid Sergels torg efter att ha funnits där som hyresgäst i ungefär 50 år. Storbanken flyttar som bekant verksamheten till Arenastaden. 3 juli räknar Vasakronan med att börja riva inne i kvarteret.

Fastighetsvärlden har tidigare kunnat avslöja Vasakronans planer för fastigheten framöver, läs mer i länkarna till höger där det även finns ett flertal arkitektskisser.

– Vi tar tillbaka området från bilen, sa Anna Nyberg, chef fastighetsutveckling Stockholm vid Vasakronan, vid Fastighetsvärldens fullsatta seminarium Stockholmsmarknaden.

Några klara hyresgäster har bolaget inte. SEB lämnar ungefär 33.000 kvm kontor. Det som återskapas är 26.000 kvm kontor, men bolaget tillför även bostäder, hotell, butiker och restauranger. Fasaden längs Sveavägen får ett lyft, den del som finns vid Hamngatan ska rivas och det kanske största lyftet sker på Malmskillnadsgatan där bolaget öppnar upp fasaderna för att göra platsen mer attraktiv.

Nu presenterar Vasakronan även planerna för Sergelgatan.

– Vi vill utveckla handeln, och även koppla området bättre till Mäster Samuelsgatan.

Vid en underökning som nyligen genomfördes svarade två av tre stockholmare att man såg Sergels torg som stadens centrum. Men nio av tio passerade mestadels förbi där som hastigast.

– Men man upplevde området som otryggt stängt och man förstår inte till exempel hur man kan ta sig upp på Malmskillnadsgatan, sa Anna Nyberg.

Stefan Engberg, som var moderator för seminariepasset kring kontor och butiker, avslutade med att summera de svar han fått från eftermiddagens talare kring framtida vakanser och hyresnivåer.

  • 60 procent trodde att hyrorna inte har passerat toppen.
  • 60 procent tror vakansgraden förblir oförändrad.
  • 40 procent trodde att butiksvakanserna i city kommer stiga som en följd av e-handeln.
  • 85 procent trodde på att det kommer att ske nedläggningar av köpcentrum i Stockholmsområdet till följd av överetableringar.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-23

Fler Nyheter från förstasidan

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

De mest aktiva kommunerna kring markanvisning

Mindre och hårdsatsande kommun intar andraplatsen.

Corem dumpar ett stort projekt på segt Manhattan

”Kanske den sämsta affären i mitt liv”. FV visar karta över projekten. Ett stort huvudbry om 33.000 kvm återstår.

Innovation Properties och Barings byggstartat 264

Duo byggstartar stort bostadsprojekt söder om Stockholm. Se flera bilder.

Stadsdirektör anser sig vilseledd kring miljardaffär

Försök att stoppa miljardaffären har avvisats.

En av citys största butiker kan läggas ner

FV berättar om förändring i centrala Stockholm och vad som händer med den stora lokalen.

Listor: Markanvisningar – vem fick marken 2023?

Läs om vilka aktörer och arkitektfirmor som var framgångsrikast.

Strawberry och Slättö lanserar ny hotellkedja

Inom tio år ska kedjan att bestå av minst 20 hotell. Läs var det första hotellet öppnar. Har nästan klart med ytterligare fem.

Köper hela Kista Galleria

Överraskande affär – Uppgifter om kommande försäljningar. Ägt tillsammans i drygt 10 år. Totalt nästan 100.000 kvm.

Corem säljer för miljard

Avyttrar större fastighet för 46.000 kr/kvm.

Slår till och förvärvar 23.000 kvm het handel

Alla fastigheterna ligger nära Ikea.

Både vd och CFO lämnar Oscar Properties

Peter Norman: ”Alla bolag i fastighetssektorn har stora problem”.

Bilder: Ny plan om 30.000 kvm kontor – bantat 40 procent

Presenterat nytt förslag för projekt inom tullarna. Se flera bilder.

Tillbaka till förstasidan