Vasakronan köper Klara Zenit 4,35 miljarder

Största objektförvärvet någonsin. Med sikte på att öka inslaget handel och moderna kontor i sitt Stockholmsbestånd förvärvar Vasakronan hela kvarteret Blåmannen (Klara Zenit) för 4,35 miljarder från tyska Commerz Real. Den årliga hyresintäkten från fastigheten uppgår till cirka 275 miljoner. Jones Lang LaSalle har varit Vasakronans rådgivare i affären medan Maqs Advokatbyrå varit Vasakronans juridiska rådgivare. Linklaters var juridisk rådgivare till säljaren.

– Det här är ett rejält tillskott till vår fastighetsportfölj. Fastighetens standard och läge, med kontorsentré från Mäster Samuelsgatan och butiker på Drottninggatans shoppingstråk, gör att vi nu stärker vårt erbjudande i en del av Stockholm som vi bedömer kommer att ha en mycket stark utveckling, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.

Fastigheten Blåmannen 20 är på totalt nära 70 000 kvadratmeter, huvudsakligen moderna kontor men också med ett betydande inslag av handel. Bland hyresgästerna finns bland annat Clas Ohlson, Hennes & Mauritz, Intersport och Oriflame.

– Vi har under året genomfört den förändring av beståndet vi planerade för genom att sälja Dombron med bostäder för drygt fem miljarder och förvärva kommersiella fastigheter i motsvarande utsträckning, vilket vi nu gjort genom det här förvärvet och det av kvarteret Stuten 12 för ett par veckor sedan, säger Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

Affären är den största någonsin i Sverige av en enskild fastighet – sammanhängande objekt. Tidigare var affären med Sturegallerian för 4,05 miljarder den största.

Fastighetsvärlden Idag 2010-12-22

Fler Nyheter från förstasidan

Klipper till för nära miljarden i centrala Göteborg

Fastigheterna ligger intill en av köparens befintliga kontorsfastigheter.

Porträtt

"De som har köpt av oss har tjänat mycket pengar"

Mattias Roos berättar hur han ser på spekulationsköp, varför det är vettigt att ha swimmingpooler i bostadsprojekt och varför det inte var självklart att tacka ja till vd-tjänsten på SSM.

Dags att anmäla sig till Spring För Livet

Den 9 maj går startskottet för fastighetsbranschens stora välgörenhetslopp.

Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Fem fastigheter på Boländerna i Uppsala får ny ägare.

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Tillbaka till förstasidan