Största objektförvärvet någonsin. Med sikte på att öka inslaget handel och moderna kontor i sitt Stockholmsbestånd förvärvar Vasakronan hela kvarteret Blåmannen (Klara Zenit) för 4,35 miljarder från tyska Commerz Real. Den årliga hyresintäkten från fastigheten uppgår till cirka 275 miljoner. Jones Lang LaSalle har varit Vasakronans rådgivare i affären medan Maqs Advokatbyrå varit Vasakronans juridiska rådgivare. Linklaters var juridisk rådgivare till säljaren.
– Det här är ett rejält tillskott till vår fastighetsportfölj. Fastighetens standard och läge, med kontorsentré från Mäster Samuelsgatan och butiker på Drottninggatans shoppingstråk, gör att vi nu stärker vårt erbjudande i en del av Stockholm som vi bedömer kommer att ha en mycket stark utveckling, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.
Fastigheten Blåmannen 20 är på totalt nära 70 000 kvadratmeter, huvudsakligen moderna kontor men också med ett betydande inslag av handel. Bland hyresgästerna finns bland annat Clas Ohlson, Hennes & Mauritz, Intersport och Oriflame.
– Vi har under året genomfört den förändring av beståndet vi planerade för genom att sälja Dombron med bostäder för drygt fem miljarder och förvärva kommersiella fastigheter i motsvarande utsträckning, vilket vi nu gjort genom det här förvärvet och det av kvarteret Stuten 12 för ett par veckor sedan, säger Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.
Affären är den största någonsin i Sverige av en enskild fastighet – sammanhängande objekt. Tidigare var affären med Sturegallerian för 4,05 miljarder den största.
Fastighetsvärlden Idag 2010-12-22
