Vasakronan köper Klara Zenit 4,35 miljarder

Största objektförvärvet någonsin. Med sikte på att öka inslaget handel och moderna kontor i sitt Stockholmsbestånd förvärvar Vasakronan hela kvarteret Blåmannen (Klara Zenit) för 4,35 miljarder från tyska Commerz Real. Den årliga hyresintäkten från fastigheten uppgår till cirka 275 miljoner. Jones Lang LaSalle har varit Vasakronans rådgivare i affären medan Maqs Advokatbyrå varit Vasakronans juridiska rådgivare. Linklaters var juridisk rådgivare till säljaren.

– Det här är ett rejält tillskott till vår fastighetsportfölj. Fastighetens standard och läge, med kontorsentré från Mäster Samuelsgatan och butiker på Drottninggatans shoppingstråk, gör att vi nu stärker vårt erbjudande i en del av Stockholm som vi bedömer kommer att ha en mycket stark utveckling, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.

Fastigheten Blåmannen 20 är på totalt nära 70 000 kvadratmeter, huvudsakligen moderna kontor men också med ett betydande inslag av handel. Bland hyresgästerna finns bland annat Clas Ohlson, Hennes & Mauritz, Intersport och Oriflame.

– Vi har under året genomfört den förändring av beståndet vi planerade för genom att sälja Dombron med bostäder för drygt fem miljarder och förvärva kommersiella fastigheter i motsvarande utsträckning, vilket vi nu gjort genom det här förvärvet och det av kvarteret Stuten 12 för ett par veckor sedan, säger Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

Affären är den största någonsin i Sverige av en enskild fastighet – sammanhängande objekt. Tidigare var affären med Sturegallerian för 4,05 miljarder den största.

Fastighetsvärlden Idag 2010-12-22

Fler Nyheter från förstasidan

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Hyr ut hela 6.000 kvm kontorslokaler

Bygger om tidigare handelslokaler till moderna kontorsytor.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Tillbaka till förstasidan