Vasakronan köper Klara Zenit 4,35 miljarder

Största objektförvärvet någonsin. Med sikte på att öka inslaget handel och moderna kontor i sitt Stockholmsbestånd förvärvar Vasakronan hela kvarteret Blåmannen (Klara Zenit) för 4,35 miljarder från tyska Commerz Real. Den årliga hyresintäkten från fastigheten uppgår till cirka 275 miljoner. Jones Lang LaSalle har varit Vasakronans rådgivare i affären medan Maqs Advokatbyrå varit Vasakronans juridiska rådgivare. Linklaters var juridisk rådgivare till säljaren.

– Det här är ett rejält tillskott till vår fastighetsportfölj. Fastighetens standard och läge, med kontorsentré från Mäster Samuelsgatan och butiker på Drottninggatans shoppingstråk, gör att vi nu stärker vårt erbjudande i en del av Stockholm som vi bedömer kommer att ha en mycket stark utveckling, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.

Fastigheten Blåmannen 20 är på totalt nära 70 000 kvadratmeter, huvudsakligen moderna kontor men också med ett betydande inslag av handel. Bland hyresgästerna finns bland annat Clas Ohlson, Hennes & Mauritz, Intersport och Oriflame.

– Vi har under året genomfört den förändring av beståndet vi planerade för genom att sälja Dombron med bostäder för drygt fem miljarder och förvärva kommersiella fastigheter i motsvarande utsträckning, vilket vi nu gjort genom det här förvärvet och det av kvarteret Stuten 12 för ett par veckor sedan, säger Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

Affären är den största någonsin i Sverige av en enskild fastighet – sammanhängande objekt. Tidigare var affären med Sturegallerian för 4,05 miljarder den största.

Fastighetsvärlden Idag 2010-12-22

Fler Nyheter från förstasidan

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tio kända krogar får indraget alkoholtillstånd

Hufvudstaden har nobbat ägarskiften. FV redogör för mejl mellan parterna.

K2A skjuter upp byggstarter

Varslar majoriteten av personalen i bolag. Flyttar fram mål.

Hyr ut 2.500 kvm i historisk miljö

JV tecknar avtal. Advokatfirma flyttar in.

Slakt: Flykt från fastigheter

33 bolag i lista. Nio hade vid klockan 11 backat med mer än 5 procent. Endast ett bolag ligger på plus för de senaste 12 månaderna.

SBB:s drag – säljer för 436 miljoner

26.000 kvm ingår i affären.

Klart: Comeback som vd – vill känna affärstempo

Berättar för FV om återkomsten.

Tillbaka till förstasidan