Vasakronan köper Klara Zenit 4,35 miljarder

Annons

Största objektförvärvet någonsin. Med sikte på att öka inslaget handel och moderna kontor i sitt Stockholmsbestånd förvärvar Vasakronan hela kvarteret Blåmannen (Klara Zenit) för 4,35 miljarder från tyska Commerz Real. Den årliga hyresintäkten från fastigheten uppgår till cirka 275 miljoner. Jones Lang LaSalle har varit Vasakronans rådgivare i affären medan Maqs Advokatbyrå varit Vasakronans juridiska rådgivare. Linklaters var juridisk rådgivare till säljaren.

– Det här är ett rejält tillskott till vår fastighetsportfölj. Fastighetens standard och läge, med kontorsentré från Mäster Samuelsgatan och butiker på Drottninggatans shoppingstråk, gör att vi nu stärker vårt erbjudande i en del av Stockholm som vi bedömer kommer att ha en mycket stark utveckling, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.

Fastigheten Blåmannen 20 är på totalt nära 70 000 kvadratmeter, huvudsakligen moderna kontor men också med ett betydande inslag av handel. Bland hyresgästerna finns bland annat Clas Ohlson, Hennes & Mauritz, Intersport och Oriflame.

– Vi har under året genomfört den förändring av beståndet vi planerade för genom att sälja Dombron med bostäder för drygt fem miljarder och förvärva kommersiella fastigheter i motsvarande utsträckning, vilket vi nu gjort genom det här förvärvet och det av kvarteret Stuten 12 för ett par veckor sedan, säger Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

Affären är den största någonsin i Sverige av en enskild fastighet – sammanhängande objekt. Tidigare var affären med Sturegallerian för 4,05 miljarder den största.

Fastighetsvärlden Idag 2010-12-22

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan