Vasakronan köper i city för över en miljard

Irländare tappade 10 procent av värdet på fem år. Efter fem års innehav säljer en grupp irländska investerare fastigheten Stuten 12 på Regeringsgatan 67-71 i Stockholms city till Vasakronan för 1.068 miljoner kronor. Det motsvarar en kvadratmeterpris på 71.000 kronor för den 15.000 kvadratmeter stora kontorsfastigheten. Jones Lang LaSalle var rådgivare till Bank of Ireland Real Estate Investment Management vars private banking kunder ägt fastigheten.

– Det är precis den här typen av fastigheter som vi är intresserade av, med hög standard och ett attraktivt läge. Det här blir ett mycket bra komplement till vår fastighetsportfölj i Stockholm, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.

De irländska investerarna förvärvade fastigheten för fem år sedan, och då till ett fastighetsvärde om 1.185 miljoner. Den var då helt om- och tillbyggd av Fabege. Investerarna erhöll då även långa hyresgarantier från Fabege, garantier som nu löper ut.

Vakanserna ökade under 2009 samtidigt som hyresnivåerna hade börjat sjunka. Vid senaste årsskifte värderades därför fastigheten till under en miljard. Inför försäljningen har dock en förlängning skett av advokatfirman Linklaters stora kontrakt i fastigheten och den moderna fastigheten är nu nästan fullt uthyrd. Andra hyresgäster i fastigheten är bland annat Episerver och Siba. Den initiala direktavkastningen på nu utgående hyror bedöms till 5,2-5,3 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2010-11-29

Missa inte! Huvudstaden mot nästa nivå - Heldag om Stockholm

Tisdag den 19 mars, Berns Salonger, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Krissiffror för Oscar

Flera kraftigt negativa siffror för bostadsutvecklaren. Bolaget vinstvarnar.

FV Quiz

FV Quiz: Nördtest (Medel)

Låt dig utmanas när det gäller fastighetsbeteckningar i centrala Stockholm.

Logicenters hyr ut 12.000 kvm till Thomas Cook

Nu startar Logicenter sitt första projekt i Skåne – och hälften är redan uthyrt.

Wallenstam utökar nära Avenyn

Köper för nästan 400 miljoner kronor.

Endast en procent vakans hos Hufvudstaden

Omförhandlingar för kontorslokaler innebar 43 procent högre hyror.

NCC byggstartar 30.000 kvm kontor på spekulation

Satsar i ett område i Stockholm där det saknas moderna kontorslokaler.

Eastnine köper för 1,3 mdr

Ny kontorspark med Telia och Danske Bank som hyresgäster.

Akelius nära sälja för 6 mdr

För diskussioner med köpare i affärer som gäller nästan 3.000 bostäder.

Brittisk investerare siktar på nya förvärv i Sverige

Gjorde första köpet i Norden för nära miljarden 2016.

God substanstillväxt hos Klövern

Vd Rutger Arnhult spår miljardvinst på Manhattan och kommenterar även satsningen på coworking.

Kuststaden köper i inlandet

Förvärvar ett betydande bostadsbestånd i Tranås som därmed blir bolagets fjärde delmarknad.

Stor statlig myndighet på glid

Har suttit på samma ställe i 20 år – letar nu aktivt efter alternativ

Hon blir ny vd på MKB

Ersätter Terje Johansson.

Tillbaka till förstasidan